重庆市万州区天仙湖棕榈长滩原6、7号楼及车库消防遗留问题整改工程项目

竞争性磋商公告

根据重庆天仙湖置业有限公司（以下简称“天仙湖公司”）第二次债权人会议表决通过的财产管理方案，为最大化维护天仙湖公司财产价值，顺利推进重庆天仙湖置业有限公司续建工程复工复建，建设资金来自对外借款，现拟通过竞争性磋商的方式为重庆市万州区天仙湖棕榈长滩原6、7号楼及车库消防工程遗留问题整改工程项目确定施工单位，现予公告

一、项目基本情况

1.项目名称：重庆市万州区天仙湖棕榈长滩原6、7号楼及车库消防工程遗留问题整改工程项目；

2.采购方式：竞争性磋商；

3.项目概况

（1）棕榈长滩原6号楼，建筑面积约5034.05平方米，为1栋12层住宅楼，一层以上全为住宅，为二类高层住宅楼，其消防设备用电属二级负荷；

（2）棕榈长滩原7号楼，建筑面积约5290.8平方米，为1栋12层住宅楼，一层以上全为住宅，为二类高层住宅楼、其消防设备用电属二级负荷；

（3）棕榈长滩地下车库，建筑层数为地下2层，建筑面积约*****.82平方米，为I类汽车库，建筑耐火等级为一级。上述建筑消防设施、设施于2018年左右基本已建设完成，但未通过消防验收，部分设施设备存在损坏，可能存在需增加用电容量的问题，具体情况以现场实际情况为准。

4.采购需求：

供应商根据天仙湖棕榈长滩消防审批时点时中华人民共和国及各省市相关行业的有关的消防工程建设标准及规范和设计要求，针对已施工安装的天仙湖棕榈长滩原6、7号楼、地下车库以及与主机、主泵等其他楼栋共用消防系统设备联通的的实施情况，结合施工图纸自行进行报价，并与采购人进行磋商谈判后，采购人根据各供应商的最后报价和方案综合选定中选供应商，由其对本工程项目进行整改施工达到合格标准，并负责通过消防验收。

5.合同履行期限：以采购人与中选供应商签订的合同为准

6.本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求（须同时满足）

1.具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，符合应急管理部《关于印发《消防技术服务机构从业条件的通知》（应急〔2019〕88号）的要求，须为全国“社会消防技术服务信息系统”注册通过企业。

2.具有良好的商业信誉和健全的的会计财务制度；

3.具有合同履行合同所必需的设备和专业技术能力；提供履行合同所必需设备和专业技术能力的书面承诺；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；供应商提供参购采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法违规记录的书面证明。

6.其他条件

（1）供应商须提供书面承诺在”信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/)、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/)、国家企业信用信息公示系统等渠道查询中未被列入失信被执行人名单，重大税收违法案件当事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单，未进入破产清算程序等情形，如被列入失信被执行人名单，重大税收违法案件当事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单，进入破产清算程序等情形将取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任和后果。

（2）供应商须提供书面承诺，如与采购人原存在债权、债务关系，原债权、债务关系将依照《中华人民共和国企业破产法》的规定予以处理，不影响本项目合同的履行。

三、报名

（一）报名时间

2024年2月27日至2024年2月29日每天上午9:30至12：00，下午14:00至17:00（北京时间),法定节假日除外。

（二）报名方式和报名地点

1.报名方式：现场报名；

2.报名地点：重庆天仙湖置业有限公司管理人办公室（重庆市万州区北滨大道二段800号天仙湖销售中心二楼管理人办公室）

（三）报名时需提交的资料

1.授权委托书及法定代表人（单位负责人）身份证明；（格式见附件一）；

2.提供法人或其他组织的营业执照；

3.“社会消防技术服务信息系统”注册通过的企业截图等证明材料，外地入渝企业还须提供入渝备案证；

4.提供2023年10月-12月依法缴纳税收和社会保障资金的缴纳证明材料；

5.提供信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/)、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/)、国家企业信用信息公示系统查询结束截图。

上述资料均应加盖企业公章。

（四）获取采购文件

采购人根据报名情况向符合报名条件的供应商提供采购文件。

1.获取时间：时间：2024年3月8日上午9:00 至12：00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：重庆天仙湖置业有限公司管理人办公室（重庆市万州区北滨大道二段800号天仙湖销售中心二楼管理人办公室）

磋商文件售价：每套人民币800元，报名时一并转入采购人指定账户；磋商文件售后不退。

四、付款情况说明

本项目续建的资金须由采购人分期对外借款，供应商已知晓续建资金的借款来源特殊性，采购人借入、支付的任何款项需经相关部门和单位按程序审批完成后才能予以支付，故在约定的付款时间内，如果采购人就此已正式向出借人上报了相应的申请借入、支付的函件，但如因采购人未能成功借款（包括但不限于借款未按时到账、借款审批流程延期、借款申请未得到批准等原因）而造成的工程价款延迟支付，采购人不承担违约责任。供应商对此种情况予以理解，并在此确认所延后的时间为付款宽限期，供应商不得就拖期支付的约定要求采购人承担逾期付款的违约责任。

五、响应文件提交

供应商报名后，需自行至现场对已施工安装的消防设施设备进行现场踏勘、测试，采购人可配合其协调物业公司予以相应配合。其根据踏勘、测试的实际情况，根据获取的磋商文件和采购需求，拟定响应文件。

1、响应文件提交截止时间： 2024年3月22日10点00分（北京时间）逾期送达或者不符合规定的磋商文件恕不接受。

2、地点：2.重庆天仙湖置业有限公司管理人办公室（重庆市万州区北滨大道二段800号天仙湖销售中心二楼管理人办公室）

六、开启

1、时间：2024年3月22日11点00分（北京时间）

2、地点：重庆天仙湖置业有限公司管理人办公室（重庆市万州区北滨大道二段800号天仙湖销售中心二楼管理人办公室）

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。

采购人名称：重庆天仙湖置业有限公司

地址：重庆天仙湖置业有限公司管理人办公室（重庆市万州区北滨大道二段800号天仙湖销售中心二楼管理人办公室）

联系方式：023-********

联系人：刘老师

九、特别提示

由于该项目资金来源于借款，且天仙湖公司已进入破产程序，在采购程序中以及采购程序完成后，存在因资金无法到位或破产程序的推进，造成采购程序终止或项目无法实施的可能性。如出现上述情形，采购人有权终止采购程序或项目实施，其风险由供应商自行承担。