《淮南市田家庵区安成镇连岗村、石头埠村村庄规划年》公示
《淮南市田家庵区安成镇连岗村、石头埠村村庄规划年》公示
为了促进安徽省乡村振兴战略深入实施,依据《安徽省村庄规划三年行动计划(2021-2023年)的通知》(皖自然资规划〔2021〕1号)、《淮南市村庄规划三年行动实施方案(2021—2023年)》(淮自然资规〔2021〕230号),结合安成镇石头埠村、连岗村的实际情况,编制了《淮南市田家庵区安成镇连岗村、石头埠村村庄规(2021-2035年) 》(以下简称《规划》)。《规划》于2023年12月14日通过市自然资源和规划局组织的专家评审,依据有关规定要求,现将规划成果进行公示。
公示时间:2023年12月26日——1月26日
联系电话:0554—******* 0554—*******
一、规划范围
规划范围为田家庵区安成镇连岗村、石头埠村村域全部国土空间,连岗村规划总用地面积约为546.09公顷、石头埠村规划总用地面积约为502.05公顷,两村规划总用地面积为1048.14公顷。
二、规划年限
本次规划期限为:2021-2035年,其中:近期为2023-2025年,远期为2026-2035年。
三、规划主要内容
1、耕地保护
(1)连岗村、石头埠村划定永久基本农田355.07公顷,任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。
(2)连岗村、石头埠村耕地保有量427.61公顷,不得随意占用耕地;确需占用的,应提出申请,按程序办理相关报批手续。
(3)未经批准,不得在园地、林地及其他农用地进行非农建设活动,不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。
2、生态保护
根据上位规划,连岗村、石头埠村涉及生态保护红线24.02公顷。
3、建设空间管制
规划连岗村、石头埠村建设用地165.40公顷,其中村庄建设用地为85.61公顷,区域基础设施用地79.80公顷。人均村庄建设用地规模161米2/人,符合《安徽省村庄规划编制指南(2022年版)》。
(1)农村住宅
连岗村、石头埠村划定农村住宅用地69.77公顷,新建户均宅基地面积控制在160平方米以内,应在划定的宅基地范围内进行建设。
居民点建设近期以整治为主,建筑层数不超过3层,建筑高度不大于12米,根据村庄现有建筑的风格和基调,引导村民逐步整合现有农民住宅的形式、体量、色彩及高度,形成整洁协调的村容村貌。
(2)产业发展
经营性建设用地调整由村委会提出,并经村民代表会议或村民会议审议和公示通过,按规定程序调整完善村庄规划。
(3)基础设施和公共服务设施
村内供水接淮南市第四水厂,生活污水初步处理后经管网汇集至新增污水处理设施集中处理。房屋排水接口需经村委会确认后再进行建设。
垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地,公共服务中心、图书室、文化活动室、卫生室、养老设施、文化广场和健身活动场地等公共服务设施用地,村民不得随意私自占用。
(4)村庄安全和防灾减灾
村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求,不得少于4米;路宽为4米的道路均为消防通道,不准长期堆放阻碍交通的杂物。广场、绿地等为防灾避险场所,紧急情况下可躲避灾害。
4、近期建设项目表
综合考虑连岗村、石头埠村的人力、财力和村民意愿的紧迫程度,以及项目的实施难度,将规划分时序实施,近期至2025年。
近期主要实施内容主要包括生态保护修复、国土综合整治、人居环境整治、产业发展等方面内容:
① 生态修复与土地整治:耕地,包含永久基本农田整理和高标准农田建设。
② 公共服务设施类项目:规划提质2处健身广场和4处公共厕所和其他公共服务设施。
③市政设施类项目:规划新建污水处理设施,建设排水设施管网。
④ 产业发展类项目:结合乡村产业发展规划和精品村建设计划,谋划乡村产业服务设施。
⑤ 人居环境类项目:水塘环境治理、村庄绿化美化等。
连岗村近期建设项目库 | |||||||
序号 | 项目类型 | 项目位置 | 项目内容 | 建设时序 | 建设方式 | 和美乡村建设 内容 | |
1 | 生态修复和 土地整治 | 沟渠林地修复 | 连岗村北部 | 水环境整理 | 2025 | 疏通沟渠 植树造林 | |
2 | 产业发展 | 休闲农业设施 | 连岗村北部 | 引导现有大棚种植 | 2025 | 新建 | √ |
3 | 田园整理 | 连岗村北部及南部 | —— | 2025 | 整治改造 | √ | |
4 | 沃之野提升改造 | 连岗北部 | 新增商业服务设施 | 2025 | 新建 | √ | |
5 | 返乡创业园改扩建 | 连岗村村部北侧 | 返乡创业园改扩建 | 2025 | 改造提升 | √ | |
6 | 基础设施和公共服务设施建设 | 健身广场 | 连岗中心村 | 增设改造建设广场 | 2025 | 改造 | √ |
7 | 村委会提质改造 | 连岗村村委会 | 选址新建 | 2025 | 改造提升 | √ | |
8 | 新建村集体食堂等配套 | 连岗中心村 | 选址新建 | 2025 | 新建 | √ | |
9 | 道路完善工程 | 各自然村 | 道路修缮与硬化 | 2025 | 改造提升 | √ | |
10 | 公共停车设施 | 石头埠中心村 | 优化新建停车设施 | 2025 | 新建 | ||
11 | 公共厕所 | 连岗中心村、沃之野研学基地 | 2处 | 2025 | 新建 | ||
12 | 电力电缆整理 | 各自然村 | 提升改造 | 2025 | 整治改造 | √ | |
13 | 污水基础设施 | 各自然村 | 扩建及提升改造 | 2025 | 新建 | √ | |
14 | 农房改造建设 | 沿街建筑立面 | 各自然村 | 提升改造 | 2025 | 整治改造 | √ |
15 | 农房整治改造 | 各自然村 | 民宿改造 | 2025 | 整治改造 | √ | |
16 | 人居环境整治 | 水塘环境治理 | 各自然村 | 提升级改造 | 2025 | 整治改造 | √ |
17 | 开放空间整理 | 各自然村 | 增设休息驿站等 | 2025 | 整治改造 | √ | |
18 | 沿街环境提升 | 连辛路两侧 | 提升改造现街巷 | 2025 | 整治改造 | √ | |
19 | 新增景观小品 | 连岗中心村 | —— | 2025 | 整治改造 | ||
石头埠村近期建设项目库 | |||||||
序号 | 项目类型 | 项目名称 | 项目位置 | 项目内容 | 建设时序 | 建设方式 | 和美乡村建设内容 |
1 | 生态修复和 土地整治 | 水系疏通 | 石头埠村北部 | 保护修复沟渠生态 | 2025 | 疏通沟渠 | |
2 | 产业发展 | 休闲农业设施 | 石头埠村南部 | 引导现有大棚种植 | 2025 | 新建 | |
3 | 农家乐 | 连岗村北部 | 新增商业服务设施 | 2025 | 新建 | ||
4 | 国防教育基地 | 原连石小学 | 增设国防教育相关配套 | 2025 | 改建提升 | √ | |
5 | 基础设施和公共服务设施建设 | 健身广场 | 石头埠村中心村 | 增设改造建设广场 | 2025 | 改建提升 | |
6 | 文化活动广场 | 石头埠村中心村 | 选址新建 | 2025 | 改建提升 | ||
7 | 文化活动中心 | 石头埠村中心村 | 选址新建 | 2025 | 改建提升 | ||
8 | 村委会提质改造 | 连岗中心村 | 选址新建 | 2025 | 改造提升 | ||
9 | 老年人活动中心 | 连岗村委会 | 增设 | 2025 | 新建 | ||
10 | 卫生室 | 石头埠村 | 提质改造 | 2025 | 改建提升 | ||
11 | 道路完善工程 | 各自然村 | 道路修缮与硬化 | 2025 | 改造提升 | ||
12 | 公共停车设施 | 各自然村 | 优化新建停车设施 | 2025 | 新建 | ||
13 | 公共厕所 | 文化活动广场及国防教育基地 | 2处 | 2025 | 新建 | ||
14 | 污水管网 | 各自然村 | —— | 2025 | 新建 | ||
15 | 农房项目 | —— | 各自然村 | —— | 2025 | 整治改造 | |
16 | 人居环境整治 | —— | 各自然村 | —— | 2025 | 整治改造 | |
17 | 新增景观小品 | 石头埠中心村 | —— | 2025 | 整治改造 |
四、规划主要图纸
招标
|
- 关注我们可获得更多采购需求 |
关注 |
最近搜索
无
热门搜索
无