杭州地铁翠苑单元XH0903-B1/B2/S41/S42/S2-12、XH0903-G1/S42-26、27地块“商改住”控规调整及规划选址论证方案咨询服务招标公告（非政府采购）

上海中鑫建设咨询有限公司受杭州地铁开发有限公司委托，对下列内容进行公开招标。现欢迎对本项目有兴趣并具备合格投标人资格的国内法人参加投标。

1、项目名称：杭州地铁翠苑单元XH0903-B1/B2/S41/S42/S2-12、XH0903-G1/S42-26、27地块“商改住”控规调整及规划选址论证方案咨询服务

2、招标编号：SHZX-C-24-07

3、招标内容：

杭州地铁翠苑单元XH0903-B1/B2/S41/S42/S2-12、XH0903-G1/S42-26、27地块“商改住”控规调整及规划选址论证方案咨询服务，主要为翠苑单元XH0903-B1/B2/S41/S42/S2-12、XH0903-G1/S42-26、27地块 “商改住”控规调整及规划选址论证方案咨询服务。招标内容主要为：根据市轨道办关于项目的保障性租赁住房功能定位，完成地块“商改住”控规调整及选址论证服务，编制地块的选址规划方案设计，包括但不限于地块的控规调整、选址论证报告、交通影响评估、环评、日照分析、日照分析所需相关现状建筑实测、日照复核、用地预审与选址意见书二合一相关测绘、景观分析（涵盖地块涉及的三维景观分析、西湖景观分析及大运河管控分析等所有景观分析）、机场控高分析、地块邻避设施配套核查（含地块所需周边 500 米市政设施分析核查）等专篇以及承担项目选址报批过程中涉及的公示费、专家费、规划地形图打图费等。在用地范围内论证项目现状概况、调查周边建筑质量、风格，分析项目功能定位与周边地块之间的关系，选址规划方案应处理好与周边地块及道路之间的关系。需完成项目的“商改住”控规调整，并取得控规调整批复；完成保障性租赁住房规划选址方案建筑总平面、布局空间表现图、绿化景观、人行及消防流线组织、地块规划设计条件、规划技术经济指标等方案内容编制，最终需完成规划选址论证报批报建阶段并取得相关批复。具体详见招标文件第三章《用户需求书》。本项目最高限价为46万元。

4、投标人资格条件

4.1 在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任，具备合同履行能力；法定代表人为同一人的两个及以上法人，集团公司与全资子公司或控股子公司，不得同时参加本项目报价；

4.2 投标人具有住房和城乡建设部核发的城乡规划编制乙级及以上资质【证明材料：资质证书】；

4.3 投标人及项目负责人无不良行为记录（界定的范围：为国家、浙江省、杭州市各行政主管部门通报停止投标活动的单位、项目负责人和近三年地市级及以上检察院通报涉嫌行贿的单位和项目负责人）【提供书面承诺书】；

4.4 项目负责人具有注册在投标人单位的注册城乡规划师执业资格【证明材料：执业证书】；

4.5 本次招标不接受联合体投标。

5、计划服务期：合同签订生效之日起至完成规划选址论证报批报建阶段并取得相关批复止。

6、招标文件获取的时间期限、地点、方式及招标文件售价：

6.1获取期限：2024年2月7日至2024年3月1日（双休日及法定节假日除外）

上午：9:00-11:30 下午：13:30-17:00

6.2获取地点：上海中鑫建设咨询有限公司（杭州市上城区九和路520号铁汇发展中心T4楼308室）

6.3获取方式：代理机构现场报名获取或邮件报名获取（报名资料：授权委托书及营业执照复制件加盖公章，邮件报名时将以上资料扫描件发送至邮箱**********@qq.com）。

未按上述规定办理报名手续的投标将被拒绝。

6.4招标文件售价：每本500元，售后不退。

7、投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年3月4日14时00分。

7.2 投标文件递交的地点：杭州市上城区九和路520号铁汇发展中心T4楼308室

7.3投标文件逾期送达的、未送达指定地点的或者投标文件不按照招标文件要求密封的，其投标文件将予以拒收。

8、发布公告的媒介

8.1本项目相关公告在浙江政府招标网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）发布。

9、有关本项目招、投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

10、联系方式

招标人：杭州地铁开发有限公司

地 址：杭州市德胜东路5277号A座7F

联系人：任工

联系电话：0571-********

招标代理机构：上海中鑫建设咨询有限公司

地 址：杭州市上城区九和路520号铁汇发展中心T4楼308室

联系人：刘工

联系电话：157*****958

E-mail：**********@qq.com

监管部门：公司纪检监察室

联 系 人：姚工 联系电话：0571-********

2024年2月6日

附件信息:

• 获取采购文件登记表.doc

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