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大型居住社区曹路基地 H-2-1 地块配套商品房项目（二期）智能化工程招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本大型居住社区曹路基地 H-2-1 地块配套商品房项目（二期）已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金国有资金 100%，招标人为上海地产中星曹路基地开发
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积 211290.71 平方米，其中地上建筑面积 168993.15 平方米（住宅建筑
面积 166222.92 平方米、配套公建及附属用房建筑面积 2770.23 平方米）；地下建筑面积
39191.56 平方米（地下汽车库 27367 平方米、地下非机动车库 11824.56 平方米）。总户数 2176
户。总投资 250379 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)智能化工程;
三、投标人资格要求
(001 智能化工程)的投标人资格能力要求：电子与智能化工程施工专业承包二级及其以
上;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 07 日 09 时 30 分到 2024 年 02 月 19 日 16 时 00 分
获取方式：获取招标文件需携带以下资料：1、营业执照（非上海企业，需在上海备案）、
资质证书、上海市公共安全防范工程设计施工单位核准证书、注册建造师资格证书的复印件，
（以上资料复印件须加盖投标人公章）；2、法定代表人身份证明书、代理人授权委托书及代
理人的身份证原件及复印件；3、招标文件工本费（元）：1000 元/份（现金），周六、日不
售卖，售后不退；4、获取招标文件地址：上海市永和路 456 号 B 座 506 室。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 08 日 13 时 30 分
递交方式：上海市永和路 456 号 B 座 506 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 08 日 13 时 30 分
开标地点：上海市永和路 456 号 B 座 506 室
七、其他
建设地点：本项目位于浦东新区曹路镇，基地东至凌空路，南至金海路、规划商业用地
及现状消防站，西至规划经一路和规划商业用地，北至长浜 6 米防汛通道。弱电智能化系统
的工作内容包括但不限于：周界报警系统、视频安防监控系统、实时电子巡检系统、可视对
讲系统、门禁系统、本地报警系统、车辆管理系统、人行通道控制管理系统、泛感知探测系
统、智能安防集成平台、网络传输系统、机房工程、室外管道、五方通话、信息发布系统、
室内布线系统、一期机房设备搬迁等。主要包括深化设计、技防评审方案论证及通过验收、
设备供应、运输、安装、检测、各系统调试及试运转、成品保护、人员培训、技术服务及支
持、负责技防及配套各相关验收至交付物业、小业主正常使用、配合办理证照和相关服务等。
总控制价：人民币 1016.561905 万元（含税，税率 9%）。（超过该控制价做否决标处理）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海地产中星曹路基地开发有限公司
地 址：上海市浦东新区顾曹公路 1828 号（近上川路）
联 系 人：邵启元
电 话：13046616878
电子邮件：/
招标代理机构：上海中星联合咨询有限公司
地 址： 上海市永和路 456 号 B 座 5 楼
联 系 人： 包志超
电 话： 15201711326
电子邮件： 330581905@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）