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光谷科技大厦物业管理服务项目招标公告
(招标编号：ZJJA C2024-943)
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本光谷科技大厦物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为武汉光谷中心城商业管理有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)光谷科技大厦物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001光谷科技大厦物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月07日09时00分到2024年02月19日16时00分
获取方式：网络获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月06日14时30分
递交方式：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
232
开标时间：2024年03月06日14时30分
开标地点：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼
七、其他
一、项目基本情况
1、项目编号：ZJJA C2024-943
2、项目名称：光谷科技大厦物业管理服务项目
3、招标方式：公开招标
4、预算金额：18251153.73元(A区物业费用（不含空调能耗）不得高于22.73
元/平方米/月，A区空调能耗费用为固定价格7元/平方米/月，B区物业费用不得
高于19.14元/平方米/月，地下车位物业费用不得高于96元/个/月，投标报价超
过上述指标预算任一项，按无效投标处理)；酬金计提比例不得高于12%。
5、采购需求：光谷科技大厦物业管理服务项目。详见招标文件。
6、合同履行期限：1年，服务期满后可续签下一年服务合同，续签最长不超过
两年。
7、本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
(1)在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业：
(2)投标人须提供近一年的财务审计报告或提供具有良好的商业信誉和健全的
财务会计制度书面承诺（格式自拟）；
(3)投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，无
不良行为、无不良信用记录的经济处罚承诺书（格式自拟）：
(4)投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采
购严重违法失信行为记录名单（提交查询截图）；
(5)投标人需保证在本项目提供的资料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一
切法律责任，提供书面声明：
三、获取招标文件
1、时间：2024年02月07日至2024年02月19日，每天上午09：00至11：30，下午14
:00至16：00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼
3、获取方式：网络获取
1)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书扫描件领取；法定代表人
委托他人领取的，凭法定代表人授权书扫描件领取。
2)营业执照原件扫描件或复印件加盖公章扫描件。
3)请在获取招标文件发售时间内，将获取文件的资料加盖单位公章并扫描发送
至632465973@qq.com邮箱，招标文件、澄清通知等文件均由此邮箱发出。招标
人、招标代理机构对电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，投
标人获取招标文件的时效性以投标人提交的完整资料的时间为准。
4)招标文件领取签到表（公告附件链接请自行下载）。
说明：不符合资格要求的投标人的投标文件将被招标人拒绝，投标人应对报送
资料的真实性、合规性负责；在接下来的采购过程中，如招标人或招标代理机
构发现投标人存在有不实或弄虚做假（或违背政府采购诚信要求的），该投标
人的投标将被拒绝。
4、售价：500（元）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2024年03月06日14点00分（北京时间）
2、截止时间：2024年03月06日14点30分（北京时间）
3、地点：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台
2、其他补充事宜
1)递交文件费的账户信息
户名：浙江建安工程管理有限公司湖北分公司
开户行：招行武汉王家湾支行
行号：308521015372
账号：127910492710801
2)开票资料：①开票单位名称；②纳税人识别号（或统一社会信用代码）；③
营业执照或税务登记证地址；④单位联系电话；⑤开户行及账号；©增值税普
通发票或增值税专用发票（请说明）。
3、招标人、招标代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不
承担责任。
自
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、招标人信息
名称：武汉光谷中心城商业管理有限公司
地址：武汉东湖新技术开发区高新大道770号
联系方式：叶经理
2、招标代理机构信息
名称：浙江建安工程管理有限公司
地址：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼
联系方式：18672308270
3、项目联系方式
项目联系人：吴莉媛、江佳棋、彭秀群
电话：18672308270、18062659190
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：武汉光谷中心城商业管理有限公司
地址：武汉东湖新技术开发区高新大道770号
联系人：叶经理
电话：027-65521293
电子邮件：ggzxcsggs@163.com
招标代理机构：浙江建安工程管理有限公司
地址：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼
联系人：吴莉媛
电话：027-84644699
电子邮件：632465973@qq.c0m
程
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招标人或其招标代理机构主要负责人《项价新无厂星遥
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
7410034969
招标文件领取登记表
项目名称：
光谷科技大厦物业管理服务项目
2
项目编号：
ZJJA C2024-943
3
招标方式：
公开招标
4
招标人：
武汉光谷中心城商业管理有限公司
5
招标代理机构：
浙江建安工程管理有限公司
6
投标人名称：
(须填写)
投标人地址：
(须填写)
投标人委托代理人姓
(须填写)
名
投标人委托代理人身
(须填写)
份证号码：
8
手机号码：（须填写）
投标人委托代理人联
系方式：
邮箱：（须填写）
9
投标人领取时间：
年
月日
时
分（须填写）
公音人
10
投标人（公章）：