经报海口市政府同意,拟按程序对《海口市江东离岸创新创业组团控制性详细规划》JDLA-01-B01、JDLA-01-B04地块(桂林洋开发区民俗文化园选址用地)规划进行修改。为广泛征求社会各界和市民意见,现将规划修改方案进行公示,主要内容如下:

一、用地位置

项目拟选址地块位于海口市江东新区离岸创新创业组团,桂林洋公园大道南侧,桂秀路东侧。

二、修改内容

为解决涉征村庄民俗文化设施还建需求,安置涉及征拆的宗祠、公庙,加快推进江东新区土地征收和开发建设工作。拟对JDLA-01-B01(桂林洋开发区民俗文化园选址用地)及周边的JDLA-01-B04地块控规进行修改,具体内容如下:

(1) JDLA-01-B01、JDLA-01-B04地块修改内容

结合桂林洋开发区民俗文化园选址,将原规划JDLA-01-B01地块中*****㎡一类工业用地(M1)调整为文化设施用地(A2),并确定地块编码为JDLA-01-B01-1,容积率≤0.3,建筑密度≤30%,建筑限高≤18米,绿地率≥25%。配建一处公厕,面积不小于80㎡;原JDLA-01-B01地块西北角处面积为98㎡的三角地块并入北侧JDLA-01-B04公园绿地(G1);剩余用地划为JDLA-01-B01-2地块,维持原用地性质及指标不变。

三、公示主要图纸

1.地块区位示意图

2.地块规划修改前、后对比

3.地块图则(修改前)

4.地块图则(修改后)

四、公示时间

30天(2024年2月7日至2024年3月7日)

五、公示地点

海口市人民政府门户网站(http://www.haikou.gov.cn/)、海口江东新区管理局官网(http://jdxq.haikou.gov.cn/)、海南日报、海口日报。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com;

2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181号二楼规划统筹部,邮政编码:******;

3.意见应在公示期限内反馈,逾期视为无意见。

七、咨询方式

咨询电话:********,联系人:胡工。

海口江东新区管理局

2024年2月7日

地块区位示意图.pdf

地块规划调整前、后对比.pdf

地块图则(修改前).pdf

地块图则(修改后).pdf