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老九章绸缎庄文保建筑修缮加固项目工程总承包(EPC)招标公告
(招标编号：ESCRF02024020500003)
招标项目所在地区：天津市
一、招标条件
本老九章绸毁庄文保建筑修缮加固项目工程总承包(PC)，已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为白筹资金，招标人为天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司。本项
日已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：该建筑为主体四层局部五层砖砌体结构办公用房建于1883年。位于和平区和
平路47号。该建筑平面近似呈矩形，总长度约为25.88m,总宽度为25.43m,建筑面积约为
1936.65m2。建筑层高：首层为5.65m、二至三层均为4.8m、四层为4.2m、局部五层为3.5m
该建筑为天津市和平区文物保护建筑
招标内容与范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
标段（包）：(001)老九章绸锻庄文保建筑修缮加固项目工程总承包(EPC)
标段（包）内容：老九章修缮加固工程，本次E℃总承包施工范围为图纸范围、深化设
计范围、招标文件内要求以及为达到项目竣工交付所需要的全部工作，包括但不限于建筑工程
、外檐修缮、给排水工程、电气工程、消防工程、电梯更换工程等。承包人负责完成本工程的
钢结构深化设计、屋面系统深化设计、外檐修缮深化设计、消防深化设计等其他EP℃总承包
范围内应进行深化设计的全部深化设计，以及本工程的全部设计、采购、施工及相关服务，直
至项目竣工验收合格及移交、保修等全部工作内容。
三、投标人资格要求
标段（包）：(001)老九章绸缎庄文保建筑修缮加固项日工程总承包(PC)
该标段（包）中投标人资格能力要求：一、资质要求：
1、设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行
业建筑工程专业乙级及以上和文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（业务范围包含近现代建
筑保护)，且在有效期内：
2、施工资质：具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和文物保护工程
施工二级及以上资质（业务范围包含近现代建筑保护），且在有效期内：
二、资格要求：
1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格。
须提供在有效期内的营业执照副本：
2、资质等级证书在有效期内：
3、安全生产许可证在有效期内：
4、人员资格要求：
(1)工程总承包项目经理1名，（具备国家注册二级建筑师及以上证书）或（建设行政主管
部门颜发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施
工现场管理工作经历)，且为投标人正式职工，（可由设计负责人或施工项目负责人兼任，工
程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目
负责人，并担任过与拟建设项目相类似的工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人
,熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、规范标准，具有较强的组织协
调能力和良好的职业道德)：
(2)设计负责人1名，具备国家注册二级建筑师及以上证书，应为投标单位正式职工，且证
书在有效期内：
(3)施工正项目经理1名，建设行政主管部门顾发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标
资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历，应为投标单位正式职工，且
证书在有效期内：
(4)技术负责人1名，具有工程技术类中级工程师职称，具备5年以上施工现场管理工作经
验，且为本单位职工：
(5)项目部其他人员应符合津建筑【2018】489号文件规定，具体要求详见招标文件：
(6)项目部所有人员需提供投标截至时间前3个月连续的社会保险缴费证明，其他如缴费基
数名册无效，前3个月的连续社会保险缴费证明是指自投标截止时间的当月或上一个月或上
上个月算起，往前推3个月，不间断，每个月都缴纳了社会保险：
5,提供“信用中国”(https:/wmw.creditchina.gov.cn)平台未列入失信被执行人名单的查
询结果，加盖公章：
本项目允许联合体投标，施工方为牵头人。
本项目允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：2024年02月06日09时00分2024年02月18日16时00分
获取方法：本项日采用网上领取方式，请将企业营业执照复印件、联合体协议（如有）
、法定代表人资格证明书、授权委托书、被授权委托人身份证复印件及投标人为其缴钠的近6
个月社会保险证明复印件加盖公章等资料加盖公章的扫描件发送至招标代理机构邮箱，邮箱地
址：j1x04160126.com(注：邮件名称格式要求：老九章绸锻庄文保建筑修缮加固项目工程总
承包(EPC)+投标人名称+联系人+联系方式)，获取文件事宜请与蒋工联系（电话022
66371136),(文件费800元/本，标书一经售出，概不退还)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月26日13时30分
递交方法：
纸质文件递交
递交地址：
天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
六、开标时间及地点
开标时间：
2024年02月26日13时30分
开标地点：
天津滨海新区大唐总部基地东区背海湖路76号8号楼2单元
七、其他公告内容
1.计划开工日期：2024年03月05日
计划竣工日期：2024年5月20日（修缮加固工程验收完成时间）
2.中标服务费：中标单位需在领取中标通知书时向招标代理机构交纳中标服务费。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人内部监管部门。
九、联系方式
招标人：
天津泰达独汇城市更新建设发展有限公司
地址：
天津市和平区新兴街道贵州路18号君悦大厦1108号
联系人：
王工
电话：
022-28224363
电子邮件：
招标代理机构：天津泰达建安工程管理咨询有限公可
地址：
天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
联系人：
刘工
电话：
022-25293969
电子邮件：
j1x0416e126.co
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
5会
签
★
招标人或其招标代理机构：
网标代理部
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com