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昌吉职业技术学院商用房对外租赁项目（四次）竞价公告
（招标编号：XJCLXC（2024）-01-FW）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州,昌吉市
一、招标条件
本昌吉职业技术学院商用房对外租赁项目（四次）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金 300，招标人为昌吉职业技术学院。本项目已具备招标条件，现招
标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：学院将位于昌吉市高新区昌吉职业技术学院后服中心大楼一层 15 间商用房(主校
区生活区 15 间)和分校区 1 间商用房对外租赁，中标方只能将所租房屋作为商业经营之用途，
其经营范围以校方规定为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昌吉职业技术学院商用房对外租赁项目（四次）;
三、投标人资格要求
(001 昌吉职业技术学院商用房对外租赁项目（四次）)的投标人资格能力要求：1、竞
标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具
有有效的营业执照原件（或事业法人登记证）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2022 年度或 2023 年度财务状况报告
扫描件；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，（提供投标截止时间前近一年的缴纳社会保
障资金的银行入账票据凭证或社保部门证明材料复印件）。如依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的，提供相应证明材料复印件；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录，是指竞
标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行
政处罚（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务
院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准
来认定）；
6、具备法律、行政法规规定的其他条件；
7、投标人具有良好的社会信誉并在以往的经营中无任何信誉、消防安全等方面的不良记录；
8、近一年纳税 B 等级证明；
9、竞标人近三年（2021 年 1 月至今）有类似业绩（指超市经营管理，商铺经营管理等），
需提供中标通知书/成交通知书或合同（复印件加盖公章）；
10、竞标人须提供在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政
府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件（网页打印件须自竞价公告发布之日起至首
次提交响应文件截止时间内从上述网站中打印）并加盖公章；
11、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目
管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 07 日 10 时 00 分到 2024 年 02 月 19 日 19 时 30 分
获取方式：本项目领取竞价文件时法定代表人需携带法定代表人身份证明书原件及身份
证原件（委托代理人需携带法人代表授权委托书原件及本人身份证原件）、营业执照（或事
业法人登记证）、供应商近三年（2021 年 01 月至今）有类似业绩，需提供中标通知书/成交
通知书或合同、良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2022 年度或 2023 年度财务状
况报告扫描件加盖公章；竞价人近一年纳税 B 等级证明、“信用中国”
（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站上未被列入失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的网页打
印件（网页打印件须自招标公告发布之日起至首次提交投标文件截止时间内从上述网站中打
印，竞标人网上自行查询打印后加盖投标单位公章）。注：领取竞价文件时需携带以上资料
复印件加盖公章一份（除授权委托书、身份证需提供原件），以上证件及资料提供不齐全者，
将不予发放竞价文件，未向采购代理机构购买竞价文件的潜在竞标人均无资格参加投标响
应。领取竞价文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，竞标人最终资格的确认
以开标现场查验结果为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 20 日 11 时 00 分
递交方式：昌吉市建国西路 199 号和谐国际广场 K 座 19 楼 1915 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 20 日 11 时 00 分
开标地点：昌吉市建国西路 199 号和谐国际广场 K 座 19 楼 1913 室
七、其他
1、竞价保证金形式：以银行转账、电汇、支票、银行汇票等非现金形式提交。银行保
函或者保险公司、担保公司保函应当从其基本账户开具。以供应商基本账户以外的个人、供
应商的办事处、分公司、子公司名义或者其他账户转出的竞价保证金无效。
2、竞价保证金：人民币陆万元整（￥60000.00 元）竞价保证金(由供应商基本账户一次性
汇入)。竞价保证金必须在提交响应文件截止时间前缴纳，供应商应充分考虑资金到账时间，
在规定的时限前自行办妥磋商保证金交纳手续。竞价保证金采取银行转账、电汇方式递交的，
以电汇凭证和网银对账单的时间为准， 采取支票、银行汇票、保函方式递交的，以实际递
交至招标代理机构的时间为准，超过时限交纳竞价保证金视为响应无效。
3、银行转账保证金递交账户
账户名称：新疆驰珑信诚招标代理有限公司
帐号：65050162604900000418；行号：105885000050
开户行名称：中国建设银行股份有限公司昌吉回族自治州分行经济开发区支行。
供应商在缴纳竞价保证金时， 需在进账凭证上明确资金用途和磋商项目名称， 并注明联系
人及电话，以便查对核实。
4、本项目不统一组织现场踏勘，竞标人于 2024 年 02 月 19 日 18：00 前自行联系甲方进行
现场踏勘，踏勘完成后由甲方出具现场踏勘确认单。
5、报价要求：本项目招标底价 ：3000000.00 元/1.5 年，报价低于招标底价视为无效报价。
6、确定成交人方式：价高者得。
7、公告发布媒介：本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昌吉职业技术学院。
九、联系方式
招 标 人：昌吉职业技术学院
地 址：昌吉市高新技术开发区兴业大道 8 号
联 系 人：郑卫中
电 话：2347256/13899638599
电子邮件：/
招标代理机构：新疆驰珑信诚招标代理有限公司
地 址： 昌吉市建国西路 199 号和谐国际广场 K 座 1915 室
联 系 人： 侯超、任丹
电 话： 2237888/13199897801
电子邮件： 1628457098@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com