一、招标条件

安徽安天利信工程管理股份有限公司（简称“招标代理机构”）受泗县城市建设投资集团有限公司、泗县城市建设投资有限公司（简称“招标人”）委托，对“泗县城投商品房项目全程策划及销售代理服务”进行国内公开招标，欢迎满足条件的潜在投标人参加投标。

二、招标范围及资金来源

1、招标范围：泗县城投商品房项目全程策划及销售代理服务，主要招标范围包括但不限于桃源新天地等14个商品房项目（其中泗县城市建设投资集团有限公司旗下1个、泗县城市建设投资有限公司旗下13个，具体数目由招标人根据实际情况拟签订的商品房销售代理合同为准，最终不超过14个商品房）的全程策划及销售代理服务，包括但不限于前期策划、营销策划、广告策划及推广、销售代理、预售办理、产权证办理等，具体内容详见招标文件。

2、最高限价：销售代理费费率(含广告费)不高于2.00%，溢价部分结算费率不高于2.00%。

3、资金来源：自筹。

三、投标人资格要求

1、投标人须为独立法人，具有有效的营业执照；

2、投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

3、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2024年02月07日起至2024年02月21日17时（北京时间）；

2、招标文件的获取：

（1）凡有意参加本项目投标人/供应商，需在安天智采电子交易平台（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册（已注册用户请确认完善信息并提交通过），具体操作参见安天智采门户—资料下载—安天智采招标采购电子交易平台信息资源库操作手册（https://www.xinecai.com/download）。完成企业注册并通过后（一般为一到三个工作日），可以通过互联网登录“安天智采电子交易系统”，点击投标后选择投标申请（请注意角色是否正确，如角色错误，可点击系统右上角选择切换角色或登陆信息资源库进行角色变更），明确参加项目及标段，在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅安天智采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。具体操作参见《安天智采招标采购电子交易系统投标人操作手册》（操作手册链接：https://www.xinecai.com/download）。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天智采申请变更（安天智采服务热线：400-050-9988），如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。

（2）电子投标文件制作方式：

①本项目采用网上招投标方式，请投标人在安天智采系统中下载电子标书制作工具，具体操作步骤和程序请参见“资料下载”栏目--“安天智采投标人操作手册”，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。（如有技术问题请联系400-050-9988）。

②投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心（合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦东侧1楼大厅集中办理点）或网上直接办理，联系电话：400-0878-198转1。CA办理须知详见安天智采系统“CA办理须知要求”。

③本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“安天智采电子交易系统”资料下载页面（https://www.xinecai.com/download）下载，软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新（更新前务必将杀毒软件及安全卫士退出，否则会导致更新失败），以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

五、开标时间及发布公告的媒介

投标文件递交截止时间暨开标时间：2024年2月27日下午14:00（北京时间）

本次招标公告在“安天智采招标采购电子交易平台”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）等网上发布。

六、联系方式

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

详细地址：安徽省合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦1402室

邮编：******

联系人：杨工、范工

电话：0551-********、186*****662

电子邮件：clyang@ahbidding.com