郏县星河湾前期物业管理服务项目

招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中恒招投标代理有限公司受郏县鑫易达置业有限公司的委托，就郏县星河湾前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：2024（*********）号

2. 项目名称：郏县星河湾前期物业管理服务项目
3. 项目地点：郏县铫期路与城墙南路交叉口西北部
4. 项目概况：该项目东至铫期路，西至东坡路，南至城墙南路，北至护城河。项目占地面积*****.80㎡，建筑占地面积8673.98㎡，绿化面积*****.06㎡，总建筑面积******.78㎡，其中高层住宅12幢864套*****.77㎡，商业面积9357.90㎡，停车位总数1058个，物业管理用房面积525.11 ㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2024年2月7日—2024年2 月 19日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；

2. 凡有意参加投标者须在“河南省物业管理综合服务平台”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河南省物业管理综合服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料须提供原件及加盖公司公章复印件一份）到河南中恒招投标代理有限公司会议室获取招标文件，方可参加投标；

3. 招标文件获取地点及时间：河南中恒招投标代理有限公司会议室（平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室），2024年2月7日—2024年 2月19日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

4. 报名合格后获取招标文件；

5. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2024年2月 29日9时00分

2. 投标文件接收地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

五、开标时间地点

1. 开标时间：2024年2月29日9时00分

2. 开标地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

六、发布公告的媒介

本次招标公告在、《河南省物业管理综合服务平台》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：郏县鑫易达置业有限公司

联系人：张经理

联系电话：137*****007

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

联系人：陈飞

联系电话：0375-*******

地址：平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室

招 标 人：郏县鑫易达置业有限公司

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

2024年2月 6日