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津西浩（挂）2021-046号地块项目、津西太（挂）2021-034号地块项目、津西韵（挂
)2022-013号地块项目委托管理服务招标公告
(招标编号：ESCRFQ2024020400001)
招标项目所在地区：天津市
一、招标条件
本津西浩（挂）2021-046号地块项目、津西太（挂）2021-034号地块项目、津西韵（挂）2022
013号地块项目委托管理服务，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自
筹，招标人为天津渤海置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：津西浩（挂）2021-046号地块项目、津西太（挂）2021-034号地块项目、津西韵
(挂)2022-013号地块项目的住宅（含底商）、商业办公及相应配建包括项目全过程代建管理
服务。具体包含前期、设计、成本、工程、营销、客服、前期物业、人力、行政、财务管理等
全过程管理
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
标段（包）：(001)津西浩（挂）2021-046号地块项目、津西太（挂）2021-034号地块项日、
津西韵（挂）2022-013号地块项目委托管理服务
标段（包）内容：津西浩（挂）2021-046号地块项目、津西太（挂）2021-034号地块项目、
津西韵（挂）2022-013号地块项目委托管理服务
三、投标人资格要求
标段（包）：(001)津西浩（挂）2021-046号地块项目、津西太（挂）2021-034号地块项目、津
西韵（挂）2022-013号地块项目委托管理服务
该标段（包）中投标人资格能力要求：(1)在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民
事责任能力的法人或其他组织。须提供证明投标人具有独立承担民事责任能力的相关证件：
(2)具备有效期内的房地产开发二级及以上资质：
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2023年连续的三个月的依法缴纳税
收和社会保险费的相关证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供税务
机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证
明文件)：
(4)参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且未被“信用中国”网站(
http:/w.creditchina..gov,cn)列入失信被执行人、税收违法黑名单内，提供书面声明函
(开标现场网上核验，如与声明函承诺不一致，按无效标处理)：
(5)投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书加盖公章和法定代表人身份
证：若为被授权人投标，须提供法定代表人资格证明书、授权委托书加盖公章（需由法定代表
人签字或盖章)、被授权人身份证
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年02月07日09时00分-2024年02月19日16时00分
获取方法：本项目采用网上领取方式，请将企业营业执照复印件、法定代表人资格证明
书、授权委托书、被授权委托人身份证复印件等资料加盖公章的扫描件发送至招标代理机构邮
箱，邮箱地址：j1x0416@126.com(注：邮件名称格式要求：津西浩（挂）2021-046号地块项目
、津西太（挂）2021-034号地块项目、津西韵（挂）2022-013号地块项目委托管理服务+投标人名
称+被授权委托人+联系方式)，获取文件事宜请与蒋工联系（电话022-66371136）（文件费
800元/本，标书一经售出，概不退还)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月27日14时00分
递交方法：
纸质文件递交
递交地址：
天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
冷
六、开标时间及地点
30457435
开标时间：
2024年02月27日14时00分
开标地点：
天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
七、其他公告内容
服务期：自本合同签订生效之日起至项目质保期结束（质保期：自工程通过竣工验收，完
善整改意见、正式移交发包人，五方验收合格并取得竣工报告后6个月开始计算起算防水防渗
工程五年，装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程、供热与供冷系统(2个采暖期
、供冷期)等两年质保期)，销售服务期以达到销售目标的约定为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为泰达控股集采中心。
九、联系方式
招标人：天津渤海置业有限公司
地址：
天津市河西区太湖路21号增1号
联系人：
刘工
电话：
022-65839823
电子邮件：
/
招标代理机构：
天津泰达建安工程管理咨询有限公司
地址：
天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
联系人：
张工
电话：
022-66371136
电子邮件：
j1x0416g126.c0m
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：
签名)
招标人或其招标代理机构：
建安
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com