1.招标条件

本招标项目 2024年雨花区侯家塘街道等2个街道老旧小区及配套基础设施改造项目 （项目名称）已由 长沙市雨花区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 雨发改投〔2024〕10 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 长沙市雨花区城市人居环境局 ，建设资金来自 中央、省、市补助资金和区级财政资金 （资金来源），招标人为 长沙市雨花区城市人居环境局 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2024年雨花区侯家塘街道等2个街道老旧小区及配套基础设施改造项目

2.2项目地点：_长沙市雨花区侯家塘、东塘等两个街道范围内的 18 个老旧小区

2.3建设规模：本项目建设地点位于长沙市雨花区侯家塘、东塘等两个街道范围内的 18 个老旧小区，共改造 100 栋，户数 2875户，总建筑面积约 24.08 万平方米。主要建设内容为小区楼栋内及其配套基础设施改造，其中，楼栋内改造包括屋面防水翻新、雨水管更换、建筑外立面及房屋公共部位修缮，楼道及梯间整治，弱电管线整理，安防门禁系统改造等;配套基础设施改造包括雨污分流、道路及停车设施，照明、燃气、通信、安防、消防、环卫、环境景观、养老托幼、无障碍体育健身、便民设施等 。

2.4投资估算：6174.41万元。

2.5资金来源及比例：中央、省、市补助资金和区级财政资金， 100%。

2.6招标范围：长沙市雨花区侯家塘、东塘等两个街道范围内的 18 个老旧小区楼栋内及其配套基础设施改造，其中，楼栋内改造包括屋面防水翻新、雨水管更换、建筑外立面及房屋公共部位修缮，楼道及梯间整治，弱电管线整理，安防门禁系统改造等;配套基础设施改造包括雨污分流、道路及停车设施，照明、燃气、通信、安防、消防、环卫、环境景观、养老托幼、无障碍体育健身、便民设施等。

2.7服务期限：设计服务期限 30 日，其中：

<方案设计 6 。

<初步设计： 4 。

<施工图设计： 20 。

<后续服务：以设计合同为准。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

<不提供。

□提供:近 年或成立至今（成立不足 年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求： / 。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

<提供: 自招标公告发布之日起 3 年内（ 2024 年 2 月 7 日前）不少于 1 个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同设计费不少于58万元的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料要求：须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资 源交易中心招标的项目）、合同协议书及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案 表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或 初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)的日期为准，同时提供多种证明材料的，以有效证明材料中的最后一个时间进行认定。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求： 项目负责人应具有国家二级及以上注册建筑师证书。

3.2.6 其他主要人员要求： /

3.2.7其他要求：项目团队人员必须是本项目实际设计师，未经过招标人同意，中标后项目团队组成人员不得变更。沟通协调会、初步设计设计评审、主体验收、竣工验收环节项目团队主干专业设计师及项目负责人必须参加。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 不给予 （给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： / 。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于 2024 年 2 月 7 日起在 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/ ） （电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 3 月 8 日 9 时 0 分，投标人应在截止时间前通过 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/ ） （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和 《长沙公共资源交易电子服务平台》（https://fwpt.csggzy.cn/）、《长沙市雨花区人民政府官网》（http://www.yuhua.gov.cn/）雨花区发改局公共资源服务栏目 （发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市雨花区住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-********。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn） （电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-********。

10.联系方式

招 标 人：长沙市雨花区城市人居环境局 招标代理机构：湖南拓天工程项目管理有限公司

地 址：长沙市雨花区政府二办 地 址：长沙市雨花区曲塘路旁北侧圭塘经济合作社办公楼二楼

邮 编： ****** 邮 编： ******

联 系 人： 欧女士 项目负责人： 成茂杉

电 话： 0731-******** 电 话： 0731-********、186*****536。

传 真： / 传 真： /

电子邮件： / 电子邮件： /

2024年02 月07日