芜湖星焱置业有限公司/芜湖南都荟项目/街区品质提升改造工程
招标公告
我司将在近期组织芜湖南都荟项目街区品质提升改造工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：芜湖南都荟项目街区品质提升改造工程
2、工程地点：安徽省芜湖市弋江区
3、项目简介：芜湖南都荟项目位于安徽省芜湖市弋江区迎客松大道1号，总产权面积共
*****㎡，商业可租赁面积
*****㎡，总高18米，分5层，分为三个功能分区。
4、招标范围：本次芜湖南都荟项目工程优化改造事项公开招标内容包括：新增母婴室、卫生间出新、广告灯箱 、街区入口灯箱、增加主入口广场亮化、创意小舞台、精神堡垒改造、入口灯杆旗改造等，以招标文件为准。
5、标段划分及中标原则；不划分标段；满足技术及商务要求,最低价中标，但恶意低价者除外。
6、工期要求： 施工工期31天
7、付款方式：完成方案的深化设计，并经甲方确认通过，提供相关发票后支付合同金额的10%；完成全部工程量的80%并验收完成，提供相关发票后支付合同金额的20%；工程全部完工并完成验收结算后四个月内支付合同金额的65%； 合同总价款的【 5 】%作为工程的施工质量维保金，经甲方验收合格并出具验收合格证明文件之日起满【 1 】年后，且在乙方履行了施工质量保证和施工质量保修义务后，甲方将扣除乙方应承担的费用后余下的施工质量保证金无息支付给乙方。
8、投标保证金：2万元，收款人信息（名称：芜湖星焱置业有限公司、开户行：招行芜湖新时代支行及账号：
553*****6510828）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年2月16日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：独立法人资格企业，公司成立时间2年以上；
2、注册资本金要求：注册资金100万元以上；
3、投标人公司业绩要求：具备美陈亮化设计能力，至少提供3份3年以内美陈亮化类或装修改造类合同；
4、项目经理：无；
5、项目经理业绩要求：无；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：承接过美陈亮化改造相关内容
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2023年2月16日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：芜湖星焱置业有限公司
联系人：陆泽军
联系电话：
130*****618 邮箱地址：
办公地点：
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
********** 投诉电话：021-
******** 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：5198@fosun.com
