项目概况

长春新发城市建设置业有限公司新发硅谷大街项目全过程开发管理 招标项目的潜在投标人应在邮箱获取获取招标文件，并于2024年02月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLRD-*******

项目名称：长春新发城市建设置业有限公司新发硅谷大街项目全过程开发管理

预算金额：3600.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：3600.****** 万元（人民币）

采购需求：

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长春新发城市建设置业有限公司新发硅谷大街项目全过程开发管理。

2.2 标段划分：独立标段。

2.3 主要建设内容及建设规模：项目总用地面积*****平方米，规划总建筑面积******.6平方米，其中地上建筑面积*****.6平方米，地下建筑面积*****平方米；项目规划建设12栋住宅项目、配套公建及地下车库，其中住宅建筑面积*****.16平方米，公建建筑面积*****.44平方米。

2.4 招标范围：协助招标人完成长春新发城市建设置业有限公司新发硅谷大街项目全过程开发管理工作，包含前期管理、规划设计管理、招标采购管理、工程成本管理、工程建设管理、营销管理、竣工验收和交付管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、财务和资金管理、行政管理等全过程开发管理工作。

2.5 项目地点：长春高新技术产业开发区。

2.6 服务期限：自代建合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付满6个月或协议约定的销售目标完成之日（两者以晚到达者为准）止。

2.7 质量标准：合格。

合同履行期限：自代建合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付满6个月或协议约定的销售目标完成之日（两者以晚到达者为准）止。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：三、投标人资格要求 3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。投标人须具有房地产开发企业二级及以上资质证书，满足本项目开发的要求，同时在人员等方面也具有相应的房地产开发、管理能力；具有地产或代建品牌且可未来用于本项目输出的能力。3.2 投标人拟派的项目负责人须具有高级工程师资格。3.3 本次招标不接受联合体投标。3.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与投标；拒绝被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单（黑名单）的企业参与投标。在近年（2021年1月1日至今）内投标人、其法定代表人及拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询截图结果为准）。3.5 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。3.7 本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

三、获取招标文件

时间：2024年02月08日 至 2024年02月20日，每天上午8:30至11:00，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：邮箱获取

方式：邮箱获取

售价：￥2000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年02月28日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年02月28日 09点30分（北京时间）

地点：长春市高新区硅谷大街7111号13楼1309开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：长春新发城市建设置业有限公司　　　　　

地址：长春市高新区　　　　　　　　

联系方式：徐工159*****008　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林融鼎工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市高新区硅谷大街　　　　　　　　　　　　

联系方式：万金雪0431-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：万金雪

电　话：　　0431-********