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青岛体育中心室内冰雪运动馆项目概念方案征选公告
（招标编号：SDWXZB20240217）
项目所在地区：山东省,青岛市
一、招标条件
本青岛体育中心室内冰雪运动馆项目概念方案征选已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 240 万元，招标人为青岛国信发展（集团）有限责任公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：计划总建筑面积约 5.2 万平方米，包含雪世界、滑冰场、酒店、配套餐饮及零售
等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)青岛体育中心室内冰雪运动馆项目概念方案征选;
三、投标人资格要求
(001 青岛体育中心室内冰雪运动馆项目概念方案征选)的投标人资格能力要求：1.参选
人须为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体，并具有能够承担本项目方案
设计的能力。若为分公司或分支机构，原则上应获取总公司或总部的授权；
2.参选人业绩最低要求：参选人上十年度（自 2014 年 1 月 1 日至征选公告发出之日）须承
担过一项同类项目业绩；
同类工程界定：
单项合同建筑面积 2.6 万平方米及以上或单项合同设计费 120 万元及以上的室内冰雪场馆设
计业绩；
3.参选人其他要求：参选人上三年度无违法犯罪行为；
4.本次征选接受联合体参选。联合体参选的，应满足下列要求：
4.1 联合体形式参选的，联合体成员数量限定为 2 家，其中联合体牵头单位应满足上述 3.2
条资格要求；
4.2 联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作
范围、权利和义务；
4.3 联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 09 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 21 日 17 时 00 分
获取方式：邮箱报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 11 日 09 时 00 分
递交方式：青岛市市南区香港西路 48 号青岛海天中心 T1 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 11 日 09 时 00 分
开标地点：青岛市市南区香港西路 48 号青岛海天中心 T1 楼
七、其他
1.征选条件
本征选项目青岛体育中心室内冰雪运动馆项目概念方案征选，项目资金已落实，征选人为青
岛国信发展（集团）有限责任公司 。委托人为 青岛国信发展（集团）有限责任公司 ，招标
代理机构为山东万信项目管理有限公司 。项目已具备征选条件，现对该项目的服务进行公
开征选。本次征选采用资格后审。
2.项目概况与征选范围
2.1 项目实施地点：本项目位于青岛市崂山区国信体育中心西南角，银川东路以北，劲松七
路以东。项目用地性质为体育用地，占地面积约 5.3 公顷。
2.2 项目规模：计划总建筑面积约 5.2 万平方米，包含雪世界、滑冰场、酒店、配套餐饮及
零售等。
2.3 征选范围：本次征选范围为概念方案设计，包括总体规划、场地条件分析、建筑平面方
案布局、立面效果、投资估算等。包括但不限于分析方案的可行性、功能布局合理性等工作
内容。具体详见设计任务书。
2.4 服务范围：包括但不限于合同签订后的概念方案设计深化、方案设计，包含后续方案报
规、初设及施工图阶段的设计配合、立面控制设计配合等内容。
2.5 标段划分：本项目不分标段。
2.6 服务期限：自合同签订后接到征选人指令开始，至配合完成征选人结算审核结束。具体
以合同约定为准。
2.7 最高限价：方案设计控制价 240 万元。
3.参选人资格要求
3.1 参选人须为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体，并具有能够承担本
项目方案设计的能力。若为分公司或分支机构，原则上应获取总公司或总部的授权；
3.2 参选人业绩最低要求：参选人上十年度（自 2014 年 1 月 1 日至征选公告发出之日）须
承担过一项同类项目业绩；
同类工程界定：
单项合同建筑面积 2.6 万平方米及以上或单项合同设计费 120 万元及以上的室内冰雪场馆设
计业绩；
3.3 参选人其他要求：参选人上三年度无违法犯罪行为；
3.4 本次征选接受联合体参选。联合体参选的，应满足下列要求：
3.4.1 联合体形式参选的，联合体成员数量限定为 2 家，其中联合体牵头单位应满足上述 3.2
条资格要求；
3.4.2 联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工
作范围、权利和义务；
3.4.3 联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
4.征选文件的获取
4.1 获取方式：免费获取。
凡有意参加征选的单位，请于 2024 年 2 月 9 日 9:00 时至 2024 年 2 月 21 日 17:00 时（北京
时间，下同），发送以下资料原件扫描件至电子邮箱 sdwxqd@vip.163.com（纸质版相关资料
须同时邮寄至青岛市李沧区京口路 106 号绿地科创营销中心 301 室，报名时间以电子邮件发
送时间为准：
1）法人身份证明或委托代理人授权证明
①法定代表人本人报名的，须提交法定代表人身份证明原件及身份证复印件；
②公司委托代理人报名的，须提交有效的授权委托书原件及法定代表人、委托代理人的身份
证件复印件；
2）营业执照副本复印件；
3）文件须填写有效联系电话及电子邮箱；
注：
1）投标人提供的资料应保证真实有效，若发现使用虚假材料投标报名的，取消报名资格并
承担相关法律责任。
2）要求提供原件、复印件的均须加盖公章，复印件注明其与原件相符。
3）报名资料收到后，将对内容进行审核，若符合要求，将联系领取征选文件。未按规定获
取的征选文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
5.参选文件的递交
5.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为 2024 年 3 月 11 日 9：00 时；
5.2 递交方式：现场递交。
5.3 递交地点：青岛市市南区香港西路 48 号青岛海天中心 T1 楼。
5.4 逾期递交的参选文件，征选人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次征选公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其
他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，征选人不予
承担责任。
7.技术成果经济补偿
本次征选对未中标人参选文件中的技术成果 给予 （给予或不给予）经济补偿。
给予经济补偿的，征选人将按如下标准支付经济补偿费：本项目征选由评审委员会对参选人
提交的设计方案进行评审,按综合得分由高到低的顺序评出第一、二、三、四名。其中，第
一名不进行补偿，第二名 35 万元、第三名 25 万元、第四名 15 万元。若少于四家参选人，
按照上述费用取前三名。
8.联系方式
8.1 征选人联系方式
征选人：青岛国信发展（集团）有限责任公司
联系人：李工
联系电话：15169336170
地址：青岛市市南区香港西路 48 号青岛海天中心 T1 楼 ；
备 注：负责解释征选文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件。
8.2 代理机构
招标代理机构：山东万信项目管理有限公司
联系人：崔晓梅
座 机：0532-88892058
手 机：13396483005
邮 箱：sdwxqd@vip.163.com
地 址：青岛市李沧区京口路 106 号绿地科创 301 室
8.3 监督管理部门
本项目监督管理部门为青岛国信集团招标办，监督电话：0532-83093758。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为青岛国信集团招标办。
九、联系方式
招 标 人：青岛国信发展（集团）有限责任公司
地 址：青岛市市南区香港西路 48 号青岛海天中心 T1 楼
联 系 人：李工
电 话：15169336170
电子邮件：/
招标代理机构：山东万信项目管理有限公司
地 址： 青岛市李沧区京口路 106 号绿地科创 301 室
联 系 人： 崔晓梅
电 话： 13396483005
电子邮件： sdwxqd@vip.163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）