1. 招标条件

本招标项目北京隆华购物中心招商服务项目（项目名称）招标人为北京隆华购物中心有限公司，该项目已具备招标条件，现委托招标代理公司北京京采工程造价咨询有限公司对北京隆华购物中心招商服务项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目编号：BJJC-ZBFW-2024-020；

2.2项目名称：北京隆华购物中心招商服务项目；

2.3最低招商租金限价：2.00元/天/平方米（含物业管理费）；

2.4租赁期（服务期）：10年；

2.5招标范围：对北京隆华购物中心2层、3层和5层以固定租金的整体租赁方式进行招商，标段总建筑面积约*****平方米（其中，2层建筑面积约7506平方米，3层建筑面积约7857平方米，5层建筑面积约7164平方米）。

2.6招商地点：北京隆华购物中心2层、3层和5层。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须满足《中华人民共和国政府采购法》二十二条之规定：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

3.3投标人近三年内没有骗取中标和严重违约问题；

3.4投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录的名单；

3.5在近三年内（2021年2月1日至今）投标人及其法定代表人（单位负责人）未被中国裁判文书网列入行贿犯罪行为；

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

3.7本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2024 年02月10日上午9时00分至2024 年02月21日下午16时00分(法定节假日除外)，在北京京采工程造价咨询有限公司招标部(北京市顺义区北环路80号院)现场购买招标文件或线上bjjcgczj@163.com购买招标文件。

4.2 在投标购买招标文件时，投标人要提供的证明文件要求如下：

（1）经办人需持法定代表人身份证明书或授权委托书原件、有效的身份证明原件及被授权人身份证明复印件；

（2）营业执照复印件；

（3）申请人联系信息表（见附件）

（4）文件费转账截图（非现场方式获取时候需要提供）；

以上资料须加盖单位公章的一套。

注：潜在投标人需要在公告期限内将上述资料以 PDF 格式，发送至招标代理机构邮箱bjjcgczj@163.com，且邮件内容需写明项目名称、所报标段号、单位名称、通讯地址、法定授权委托人、联系方式、邮箱。招标代理机构在收到潜在投标单位的获取招标文件邮件信息后将以邮件形式确认回复，潜在投标单位需及时查看邮件确认信息，在收到招标代理机构的确认回复信息后，须将招标文件费电汇或转账到招标代理机构指定账户，招标代理机构在接收到招标文件费后，将以电子版形式发送招标文件。若没有收到招标代理机构的确认回复，投标单位需在本公告规定时间内及时与招标代理机构电话联系确认以免影响正常获取招标文件。

招标代理机构指定账户：

账户名称：北京京采工程造价咨询有限公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京中山街支行

账 号： 020*****092********

4.3招标文件每包售价为500 元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

5. 投标文件的递交

5.1投标人应在5.2规定的投标截止时间前递交纸质投标文件，递交地点：北京京采工程造价咨询有限公司会议室(北京市顺义区北环路80号院)。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.2投标截止时间和开标时间（现场开标）：2024年03月01日10 时00 分（北京时间）；

5.3开标地点（现场开标）：北京京采工程造价咨询有限公司会议室(北京市顺义区北环路80号院)请投标人的授权代表携带开标会授权书按时参加开标仪式。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、、区供销社公众号上同时发布。

7. 联系方式

招 标 人：北京隆华购物中心有限公司

地 址：北京市顺义区新顺南大街

联 系 人：王海征

电 话：185*****718

电子邮件：/

招标代理机构：北京京采工程造价咨询有限公司

地 址： 北京市顺义区仁和地区太平村北北环路 80 号

联 系 人： 马健、罗彦微

电 话： 010-********

电子邮件： bjjcgczj@163.com