扬州旅居康养中心房屋招租公告

扬州旅居康养中心拟将位于扬州市扬子江北路451号的部分房屋，面向社会公开招租。现将相关事项公告如下：

一、拟出租房屋基本情况

1、餐厅，出租建筑面积约1000平方、砖混结构、规划用途为餐厅；坐落在扬子江北路451号，为邻街建筑，进口设置在院内。

2、天韵楼商卖部，出租建筑面积54平方,坐落在扬子江北路451号基地院内。

二、出租方式和招标流程 房屋按现状整体出租。招租公告发布以后康养中心指定专人接受意向承租人报名并审查资信。资信审查包括：单位名称或自然人、营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证明、授权委托书、以往信誉等。通过审查的意向承租人，在“国铁招商平台”竞价开始前交纳竞标保证金（竞标保证金按招租底价的10%）。2月18日前完成网上竞价，价高者得。现承租人在同等条件下，享有优先权。竞价结束后在 “国铁招商平台”上公示结果，于15日后签订《房屋租赁合同》。竞标保证金（不计息）在竞价结束后返回竞标人，也可在交纳第一年的租金时予以抵充。

三、合同期限 餐厅签订合同期限为三年，合同期满价格随行就市。天韵楼商卖部签订合同期限为一年，合同期满价格随行就市。

四、招租底价

1、餐厅 招租底价50.3万元（1.38元／平方.天），竟标步长设置为5000

2、天韵楼商卖部 招租底价1万元，竟标步长设置为1000元。

五、房屋租金支付方式 采取先交租金和使用原则，一年一次。即第一年的租金在合同签订后15日内一次性交纳、第二年的租金在第一年年底一次性交纳、第三年的租金在第二年年底一次性交纳。

六、限制经营的范围 限制旅店、宾馆及其他景区政府禁止入住的行业。

七、承租人资格要求 餐厅承租人应为具备独立法人、企业信誉良好、注册资本不低于1500万元；天韵楼商卖部承租人可放宽至个体工商户和自然人。

八、报名事项 报名者需提交合法的身份证明等：单位名称或自然人、营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证明、授权委托书和初步的经营方案。

九、报名时间、联系人、联系地点

1、报名时间：公告发布之日起至2024年2月17日。

2、竞价开始时间：2024年2月18日10:00

3、联系人：成小苏158*****665

4、联系地址：扬州旅居康养中心营销部

扬州旅居康养中心

2024年2月4日

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