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焦作分行物业服务项目招标公告
（招标编号：HAJZ240002/01）
项目所在地区：河南省,焦作市
一、招标条件
本焦作分行物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
299.16 万元，招标人为中国建设银行股份有限公司焦作分行。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：焦作分行本部及网点的车辆服务、水电管理、会务服务、保洁服务、餐饮服务等
后勤物业服务（详见招标文件第五章采购需求）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)焦作分行物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 焦作分行物业服务项目)的投标人资格能力要求：3.1 投标人具有独立法人资格，
具有有效的营业执照。
3.2 财务要求：财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管或破产状态；并提
供 2020 年-2022 年财务报表或经审计的财务报告（新成立企业从成立日计算）。
3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2023 年 10 月 1 日以来任意一个月依
法缴纳税收和社会保障资金的证明材料），依法免税或无需缴纳社会保障资金的需提供相关
证明材料。
3.4 业绩要求：投标人自 2021 年 1 月 1 日以来具有同类物业服务项目业绩（以合同签订日
期为准，提供合同扫描件）。
3.5 信用要求：投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国
执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法
失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（黑名
单）。查询时间须在本项目招标公告发布日期之后，投标文件中提供查询截图。以招标人或
代理机构在开标当日查询为准。
查询网址:
3.5.1 重大税收违法失信主体名单查询
（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）；
3.5.2 全国法院失信被执行人查询（法人或其他组织）
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；
3.5.3 政府采购严重违法失信行为记录名单查询（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）；
3.5.4 严重违法失信名单查询 http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
3.6 其他要求：
3.6.1 近三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为（提供承诺书，格式自拟）。3.6.2 投
标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉
的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。
3.6.3 投标人参加招标活动时未被列入中国建设银行供应商禁用或退出名单中。在中国建设
银行龙集采平台(https://ibuy.ccb.com/cms/index.htm)上无风险预警提示（以招标人查询
结果为准）或其他不良行为。
3.7 本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 08 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 22 日 17 时 30 分
获取方式：凡符合本次投标人资格要求且有意向参加本项目的潜在投标人应前往中国建
设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）（以下简称“电子化平台”）进行免费注册，并
根据流程自行领取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 06 日 09 时 30 分
递交方式：中国建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 06 日 09 时 30 分
开标地点：中国建设银行龙集采平台线上开标大厅（http://ibuy.ccb.com）
七、其他
一、招标条件
本招标项目焦作分行物业服务项目已由中国建设银行股份有限公司焦作分行批准，资金来源
为企业自筹，招标人为中国建设银行股份有限公司焦作分行，代理机构为建银工程咨询有限
责任公司河南分公司，项目资金已落实，现已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合条
件的单位参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：焦作分行物业服务项目。
2.2 项目编号：HAJZ240002/01。
2.3 项目地点：招标人指定地点。
2.4 项目预算：2991600.00 元。
2.5 招标范围：焦作分行本部及网点的车辆服务、水电管理、会务服务、保洁服务、餐饮服
务等后勤物业服务（详见招标文件第五章采购需求）。
2.6 服务期限：1 年。
2.7 质量标准：满足招标人的采购需求。
2.8 标段划分：本次招标设一个标段。
三、投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.2 财务要求：财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管或破产状态；并提
供 2020 年-2022 年财务报表或经审计的财务报告（新成立企业从成立日计算）。
3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2023 年 10 月 1 日以来任意一个月依
法缴纳税收和社会保障资金的证明材料），依法免税或无需缴纳社会保障资金的需提供相关
证明材料。
3.4 业绩要求：投标人自 2021 年 1 月 1 日以来具有同类物业服务项目业绩（以合同签订日
期为准，提供合同扫描件）
3.5 信用要求：投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国
执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法
失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（黑名
单）。查询时间须在本项目招标公告发布日期之后，投标文件中提供查询截图。以招标人或
代理机构在开标当日查询为准。
查询网址:
3.5.1 重大税收违法失信主体名单查询
（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）；
3.5.2 全国法院失信被执行人查询（法人或其他组织）
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；
3.5.3 政府采购严重违法失信行为记录名单查询（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）；
3.5.4 严重违法失信名单查询 http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
3.6 其他要求：
3.6.1 近三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为（提供承诺书，格式自拟）。3.6.2 投
标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉
的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。
3.6.3 投标人参加招标活动时未被列入中国建设银行供应商禁用或退出名单中。在中国建设
银行龙集采平台(https://ibuy.ccb.com/cms/index.htm)上无风险预警提示（以招标人查询
结果为准）或其他不良行为。
3.7 本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。
四、资格审查方法
本项目采用资格后审方式进行招标。
五、招标文件的获取
5.1 凡符合本次投标人资格要求且有意向参加本项目的潜在投标人应前往中国建设银行龙
集采平台（http://ibuy.ccb.com）（以下简称“电子化平台”）进行免费注册。投标人提出
注册申请后，电子化平台会进行注册审核。注册方式详见本公告附件“供应商注册操作手册”。
电子化平台将对投标人的注册信息进行审查，审核通过后即为注册成功。注册成功的投标人
请登录注册账号后并于“中国建设银行”子平台的“操作手册及常见问题”处下载“供应商
投标业务操作手册”、“公开招标问题库（投标用户使用）”，并根据流程自行领取招标文件。
5.2 本项目实行电子化平台领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售时间为
2024 年 2 月 8 日 09 时 00 分至 2024 年 2 月 22 日 17 时 30 分（北京时间，下同）。招标文件
获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。
5.3 招标文件发售领取流程
5.3.1 招标文件售价人民币捌佰元（¥800.00 元）整，售后不退。
5.3.2 电汇账户信息如下：
开户行：建行郑州行政区支行
户名：建银工程咨询有限责任公司河南分公司
账号：41050167610800000147
备注：投标人在汇款附注（备注、附言）中注明项目编号、项目名称以及“报名”字样；（项
目名称及投标单位名称可简写，便于招标代理公司识别即可）
5.3.3 投标人购买招标文件申请步骤：登录供应商界面后点击“投标”→“购买文件”→“公
开后审”→“购买文件”→“确认购标信息（联系人、手机号和邮箱信息务必准确）、发票
信息（务必与贵司财务确认后填写准确）、支付（付款方式选为电汇并上传支付凭证）”→“提
交”。
5.3.4 代理机构后台审核步骤：代理机构会进行线上付款审核，审核完成后，投标人可下载
招标文件。
5.3.5 招标文件下载操作步骤：登录供应商界面→“投标”→“文件下载”→“招标文件”→“购
买文件”→“确认下载”→“下载对外文件”。
5.3.6 代理机构开票步骤：代理机构将按投标人填写的购标信息进行开票，电子发票发送至
投标人填写的手机号和邮件，请注意查收。
5.4 投标人针对技术问题的咨询，可拨打电子化平台技术支持联系电话：4009181908，工作
时间：周一至周五 9:00-18:00，遇法定节假日正常调整。
5.5 投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台
审核、项目报名审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个
工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。
5.6 投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取 CA 数字证书（电子印章，一般制
证时间须 3-5 个工作日），否则将不能使用 CA 数字证书进行后续操作；例如投标文件加密、
解密和加盖 CA 电子印章签名操作等。CA 数字证书的办理可咨询中国金融认证中心（联系电
话：4008809888）。
5.7 投标文件准备环节所需相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、
CA 电子印章驱动程序、PAGEOFFICE 插件、龙集采投标客户端）。
六、投标预备会
招标人将视情况决定是否需要举行投标预备会，请详见招标文件第二章“投标人须知”。
七、投标文件的提交
7.1 本项目不接受纸质文件的递交（法定代表人授权书除外（如有相关要求））。
7.2 凡下载招标文件的投标人，方可通过电子化平台上传投标文件，上传成功后电子化平台
自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执（加密文件制作工具：
电子化平台→常用文件→“投标客户端”）。
7.3 本项目投标截止时间为：2024 年 3 月 6 日 09 时 30 分。
7.4 电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超过招
标文件规定投标文件递交截止时间的，招标人不予受理。
特别提醒：投标人应充分考虑平台注册、实名认证、投标人资料准备及上传、投标人注册申
请后台审核、项目购标审核、上传电子投标文件等所需的时间。
八、开标及投标文件解密
8.1 开标时间：2024 年 3 月 6 日 09 时 30 分（同投标截止时间）。
8.2 开标地点：中国建设银行龙集采平台线上开标大厅（http://ibuy.ccb.com）。
8.3 开标会开始后，代理机构将通过电子化平台发起投标文件解密，投标人须在规定解密时
间（30 分钟）内通过 CA 电子印章或专属密码对投标文件进行解密。开标结束后，投标人须
在规定签名时间（10 分钟）内对开标结果进行 CA 电子印章签名。如投标人因为技术原因或
其他原因不能完成签名，系统将于规定签名时限到达时自动签名。
8.4 投标人所使用的电脑须下载谷歌浏览器、CFCA 插件、Pageoffice 插件、投标客户端等
相应插件，如因电脑问题导致投标文件解密失败，投标人自行承担后果。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、中
国建设银行龙集采平台（https://ibuy.ccb.com/）上同时发布。
十、联系方式
招 标 人：中国建设银行股份有限公司焦作分行
地 址：焦作市建设东路 152 号
联 系 人：郑颀
联系电话：0391-3918480
代理机构：建银工程咨询有限责任公司河南分公司
地 址：郑州市纬五路 12 号河南合作大厦 B 座 19 层
联 系 人：靳玉婷、韩阳
联系电话：0371-86533216
电子邮箱：jyzbdlbhn@163.com
2024 年 2 月 8 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国建设银行股份有限公司焦作分行。
九、联系方式
招 标 人：中国建设银行股份有限公司焦作分行
地 址：焦作市建设东路 152 号
联 系 人：郑颀
电 话：0391-3918480
电子邮件：/
招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司河南分公司
地 址： 郑州市纬五路 12 号河南合作大厦 B 座 19 层
联 系 人： 靳玉婷、韩阳
电 话： 0371-86533216
电子邮件： jyzbdlbhn@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）