详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
上海能创建设发展有限公司 2024-2025 年度能创吴淞园区物业服务项目招标公
告
（招标编号：0613-246035020362）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海能创建设发展有限公司 2024-2025 年度能创吴淞园区物业服务项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为上海能创建设发展有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：上海能创建设发展有限公司 2024-2025 年度能创吴淞园区物业服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)上海能创建设发展有限公司 2024-2025 年度能创吴淞园区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 上海能创建设发展有限公司 2024-2025 年度能创吴淞园区物业服务项目)的投标人
资格能力要求：3.1 投标人应为中华人民共和国境内注册的法人。
3.2 投标人近三年（2020 年 1 月 1 日起至今）内应具有同类园区或厂房物业服务项目业绩。
3.3 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信名单、经营异
常名单；未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录、严重
违法失信企业名单（黑名单）。
3.4 法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系（如母公司、全资子公司
及其控股公司）的不同单位不得同时参加本项目的投标，否则，其投标将被拒绝。
3.5 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 23 日 16 时 00 分
获取方式：4.1.1 招标文件发售时间： 2024 年 2 月 18 日到 2024 年 2 月 23 日（北京时
间，下同）；每日上午 9:00—11:30，下午 1:30—4:00 4.1.2 招标文件发售地点：上海市长
寿路 285 号 20 楼 4.1.3 招标文件售价 1000 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 11 日 09 时 30 分
递交方式：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 3 月 11 日 9
时 30 分，地点为上海市长寿路 285 号 10 楼 1 号会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 11 日 09 时 30 分
开标地点：上海市长寿路 285 号 10 楼 1 号会议室
七、其他
1. 招标条件
上海能创建设发展有限公司 2024-2025 年度能创吴淞园区物业服务项目的招标人为上海能
创建设发展有限公司（以下称“招标人”），资金来源为国有资金，目前已具备招标条件。上
海机电设备招标有限公司（以下称“招标代理机构”）受招标人委托，现对本项目进行公开
招标，在此欢迎中华人民共和国境内的合格投标人参加投标。
2. 招标采购内容
2.1 本次项目采购内容：上海能创建设发展有限公司 2024-2025 年度能创吴淞园区物业服务
项目。
2.2 项目现场：上海国际能源创新中心共分为三个地块，能创园区地块（长江路 555 号）、
浜东地块（长江路 415 弄 42 号和泗塘新村街道 0009 街坊 5/2 丘）及原料码头地块（安达路 235
号）。
2.3 服务期：二年，合同一年一签，每年对中标人进行考核。若考核不通过或发生中标人损
害招标人权益的情况或服务不满足招标人要求的，招标人有权拒绝签订次年合同。合同执行
中遇有执行重大偏差、不可抗力及上级主管部门重大政策变化，双方按合同约定另行协商解
决。
3. 对投标人的资格要求
3.1 投标人应为中华人民共和国境内注册的法人。
3.2 投标人近三年（2020 年 1 月 1 日起至今）内应具有同类园区或厂房物业服务项目业绩。
3.3 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信名单、经营异
常名单；未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录、严重
违法失信企业名单（黑名单）。
3.4 法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系（如母公司、全资子公司
及其控股公司）的不同单位不得同时参加本项目的投标，否则，其投标将被拒绝。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标人，请在以下时间内购买招标文件：
4.1.1 招标文件发售时间： 2024 年 2 月 18 日到 2024 年 2 月 23 日（北京时间，下同）；每
日上午 9:00—11:30，下午 1:30—4:00
4.1.2 招标文件发售地点：上海市长寿路 285 号 20 楼
4.1.3 招标文件售价 1000 元，售后不退。
4.2 招标文件购买方式（现场购买）：
4.2.1 携带资料：（1）潜在投标人的身份证明文件（企业法人营业执照/事业法人登记证书）
的复印件（加盖公章）；（2）法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证明原件、复印
件。未提供齐全上述资料，招标代理机构将拒绝其购买招标文件。
若法定代表人办理购买招标文件事宜的，则无需提供法定代表人授权委托书及委托代理人身
份证明。
4.2.2 提供开票信息（公司名称、税号、地址电话、开户行及账号）并现场填写《购标书登
记表》。
4.2.3 现场缴纳标书款（支持支付宝、微信支付）。
4.2.4 现场领取发票和招标文件等资料。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 3 月 11 日 9 时 30 分，地
点为上海市长寿路 285 号 10 楼 1 号会议室。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，未授权其
他网站或报刊杂志进行转载，招标文件也不进行网上电子发售。
7. 联系方式
招 标 人：上海能创建设发展有限公司
详细地址：上海市宝山区长江路 555 号 10 号楼
联系人：倪老师
电话：021-23012275
招标代理机构：上海机电设备招标有限公司
详细地址：上海市长寿路 285 号 20 楼
联系人：陈老师
电话：021-32557529
传真：021-32557272
电子信箱：shgcbc@126.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海能创建设发展有限公司
地 址：上海市宝山区长江路 555 号 10 号楼
联 系 人：倪老师
电 话：021-23012275
电子邮件：/
招标代理机构：上海机电设备招标有限公司
地 址： 上海市长寿路 285 号恒达广场 20 楼
联 系 人： 陈老师
电 话： 021-32557529
电子邮件： shgcbc@126.com cxw@shbid.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com