详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

北京市顺义区龙湾屯镇山里辛庄村顺义区民兵训练基地招租项目公开招标公告
(招标编号：ZSY-2024-ZC019)
项目所在地区：北京市，市辖区，顺义区
一、招标条件
本北京市顺义区龙湾屯镇山里辛庄村顺义区民兵训练基地招租项目已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为其他资金870万元，招标人为北京文旅城展文化发展有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市顺义区龙湾电镇山里辛庄村顺义区民兵训练基地招租项目：
三、投标人资格要求
(001北京市顺义区龙湾屯镇山里辛庄村顺义区民兵训练基地招租项目)的投标人资格能
力要求：1，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3.本项目的特定资格要求：
3.1自本项目招标公告发布之日前三年内投标人及其法定代表人未被中国裁判文书网列入
行贿犯罪行为。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月19日08时30分到2024年02月23日17时00分
获取方式：(1)经办人办理需持法定代表人身份证明书及授权委托书原件、法定代表人
身份证复印件、被授权人身份证原件、复印件及被授权人在本单位缴纳的近半年内任意1个
月的社保证明：(2)法定代表人办理需持法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证
原件、复印件及法定代表人在本单位缴纳的近半年内任意1个月的社保证明。(3)营业执照
复印件。注：以上资料均需加盖单位公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月11日09时30分
递交方式：北京市顺义区双丰街道顺安南路12号一区26号楼北侧三层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月11日09时30分
开标地点：北京市顺义区双丰街道顺安南路12号一区26号楼北侧三层
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：ZSY-2024-ZC019
2.项目名称：北京市顺义区龙湾屯镇山里辛庄村顺义区民兵训练基地招租项目
3.项目预算金额：870万元
4.采购需求：
(1)、标的名称：北京市顺义区龙湾屯镇山里辛庄村顺义区民兵训练基地招租项目
(2)、预算金额/预估租金：870万元(174万元/年)
(3)、最低限价：870万元
(4)、项目概况
1).面积：其中用地面积约240.53亩（武装部弹药库除外：取得国有土地使用证，使用权
类型为划拨，使用权面积为160352平米。（详细面积见采购需求）。
2),地点：北京市顺义区龙湾镇山里辛庄南横街临189号
3),场地现状：场地内建筑物建筑结构多为钢结构及混合结构，内部装修标准为简单装修，
部分己拆除，因长时间未使用维护状况较差，需重新装修。建筑物现状配套设施无水、电、
燃气等。
4).经营范围：仅限于学生军训、民兵训练和社会企事业人员军训、国防教育。
5).经营要求：8-10月为军训高峰期，经营活动必须保证军训优先开展进行，租赁期限内
中标人需保证全年正常开展经营活动，不得出现闲置情况。
6).租赁期限：自合同签订之日起5年（含免租期）。
7).免租期：自合同签订之日半年。
8),租金及押金要求租金实行（每合同年度）支付制，押金金额为该年度租赁合同租金金
额，同时承租方需在租赁合同签订三日内完成押金支付。
11303
9),其他内容改、扩建不允许破坏原结构，任何改、扩建实施前需将改造实施方案上报招
标人，经招标人同意后方可实施。改、扩建完成后需经我方对固定资产进行验收，验收完成
后双方签订固定资产清单，租期满或任意原因导致的中断固定资产清单内的设备设施等一切
内容不允许拆除破坏。由于民兵基地的特殊性，政府职能部门、机构在民兵基地内进行必要
的国防相关项目建设，中标方需无条件配合。
注：场地现状以现场考察实际情况为准！
5.合同履行期限：自合同签订之日起5年（以最终签订的租赁合同约定为准）。
6.本项目是否接受联合体投标：口是■否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采胸政策需满足的资格要求：/
3.本项目的特定资格要求：
3.1自本项目招标公告发布之日前三年内投标人及其法定代表人未被中国裁判文书网列入
行贿犯罪行为。
三、获取招标文件
1.时间2024年2月19日至2024年2月23日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00
(北京时间，法定节假日除外)。
2.地点：北京市顺义区双丰街道顺安南路12号一区26号楼北侧三层
3.方式：现场领取本项目招标文件时需携带以下资料：
(1)经办人办理需持法定代表人身份证明书及授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、
被授权人身份证原件、复印件及被授权人在本单位缴纳的近半年内任意】个月的社保证明：
法定代表人办理需持法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证原件、复印件及法定代
表人在本单位缴纳的近半年内任意1个月的社保证明。营业执照复印件。以上资料均需加盖
单位公章。
4.售价：招标文件每套售价500元（现金），售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标截止时间、开标时间：2024年3月11日9点30分（北京时间）.
地点：北京市顺义区双丰街道顺安南路12号一区26号楼北侧三层。
五、公告期限
503
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、评标方法：综合评分法，详见招标文件。
2、本公告在中国招标投标公共服务平台上发布
3、需要落实的政策要求：执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问
题的通知》（财库[2016]125号）等相关政策。
4、投标人代表参加开标会议的授权委托人必须携带“授权委托书（加盖公章）”和身份证原
件和复印件（加盖公章），如法定代表人本人参加开标会的，必须携带法定代表人身份证明（加
盖公章)及身份证原件和复印件（加盖公章）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京文旅城展文化发展有限公司
地址：北京市顺义区南法信镇北法信村村委会东南1000米
联系人：张宁
电话：010-60486023
电子邮件：/
招标代理机构：北京中盛字工程管理有限公司
地
址：北京市顺义区双丰街道顺安南路12号一区26号楼北侧三层
联系人：段金磊
电话：69415773
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)》
品
招标人或其招标代理机构：