根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法【财政部18号令】》等有关规定，受采购人昆明经济技术开发区洛羊卫生院的委托并经有关部门批准，云南国内招标有限公司对昆明经济技术开发区洛羊卫生院物业管理服务采购采用公开招标方式确定成交供应商，欢迎在中华人民共和国境内注册并具有相应供货资质或完成项目能力的投标人参加。
1、项目概况与招标范围
1.1项目名称：昆明经济技术开发区洛羊卫生院物业管理服务采购。
1.2项目编号：云国招-JK-C*******
1.3采购内容：安全保卫、办公区域保洁、绿化管养、零星维修、后勤保障等物业管理服务； [具体详见招标文件“采购范围及要求]
1.4服务质量承诺：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督。
1.5服务期：二年（注：合同一年一签，一年合同期届满时，经采购人考核合格，可再续签下一年服务合同；）
1.6服务地点：昆明经济技术开发区洛羊卫生院，采购人指定地点。
1.7本项目预算为：38万元/年；(投标人按年报价，在服务期限内，每年的服务费实行总价包干，不因市场变化或政策调整而作调整；按照本次的成交价进行结算。)
2、投标人资格要求
2.1投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十二条规定的条件，具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人企业；
2.2投标人具有依法缴纳税收的良好记录，参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且管理制度和质量保证体系完善；
2.3具有中华人民共和国物业服务企业叁级（含叁级）以上资质；
3、招标文件的获取
拟参加本项目投标的投标人可从云南国内招标代理有限公司获取招标文件，获取招标文件时间： 2016 年 4 月 21 日至 2016 年 4 月 27 日，每天上午9点0 分至 11时 30分 ,下午 1点 30分至 5时30分。
3.1投标人在购买招标文件时,应携带以下资料：
营业执照副本（原件及加盖公章的复印件）、介绍信（原件）、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、物业服务企业叁级（含叁级）以上资质（原件及加盖公章的复印件）、委托代理人身份证；
3.2招标文件每套售价人名币（￥600.00 元），售后不退；
3.3采购人不提供邮购招标文件服务。
4、投标文件的递交
投标文件递交时间为2016年 5月 11日13:30-14：00（北京时间）；
投标文件递交截止时间为2016年 5月 11日14时00分（北京时间）；
5、开标时间及地点
5.1开标时间：2016年 5月 11日上午14时00分（北京时间）
5.2开标地点：昆明市丹霞路集成大厦11楼CD座云南国内招标有限公司开标厅，
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
6、其他必要载明的事项
投标人在投标前请务必认真阅读本招标文件的全部内容，招标文件和招标活动如有变更，将主要以“云南省政府采购网（www.yngp.com）”发布公告的形式通知。请在投标前经常访问“云南省政府采购网（www.yngp.com）”以获取最新信息，若有变更，请登陆“云南省政府采购网（www.yngp.com）”领取补遗文件，以作为投标文件的组成部分。
7、投标保证金及廉政保证金：投标人在开标前一天必须向招标代理机构缴纳 7600元（大写：柒仟陆佰元整）的投标保证金及廉政保证金，保证金收据原件开标时检验，复印件应装订在投标文件中，不按规定提交的视为放弃投标。
8、联系方式
招标人：昆明经济技术开发区洛羊卫生院
地址：洛羊街道办事处
联系人：王师
电话：138*****612

招标代理机构：云南国内招标有限公司
地址：昆明市丹霞路口集成大厦11楼CD座
联系人：王吉辉，许玉龙
电话：****-********
邮政编码：650118
传真：****-*******、*******
开户行：昆明市工行白马支行
账号： ****************959
财 务电 话： ****-********

监管部门：昆明经济技术开发区管委会办公室、财政分局

联系电话：0871－********