四川省都江堰水利发展中心通过竞争性谈判选取一家具有合法资质的物业管理公司，为三家电厂提供安保和保洁服务。现诚邀符合本次采购要求的供应商参加本项目采购活动的报名，本次采购采取竞争性谈判方式确定中选单位。
（一）适用范围
本竞争性谈判文件适用于本次“四川省都江堰水利发展中心安顺电厂、沙黑河电厂、都江堰市玉堂电厂安保和保洁服务项目”竞争性谈判。
（二）竞争性谈判文件的说明
1.资金情况：预算金额：2800元/人/月。
2.本次竞争性谈判邀请在四川省都江堰水利发展中心都江堰渠首管理处官网（http://dujiangyan.com.cn/qsindex.dhtml）上发布。
3.服务内容及要求：报名领取。
4.服务期限：2024年1 月1 日至 2026年 12 月31 日。
5、参加本次竞争性谈判的申请人需具备的条件：合法经营范围有物业管理的即可。
6、参加竞争性谈判（以下简称竞争性谈判）的申请人应仔细阅读本竞争性谈判文件（以下简称竞争性谈判文件）的所有内容,按照竞争性谈判文件的要求提供竞争性谈判申请文件,并保证所提供的全部资料的真实性和有效性,不按规定提交竞争性谈判申请文件或竞争性谈判申请文件有虚假的,将取消竞争性谈判资格及中选资格,并承担相应的法律责任。
7、参加竞争性谈判的申请人对竞争性谈判文件如有异议,须在竞争性谈判申请文件提交截止日前，以书面或传真形式通知项目业主，项目业主收到异议后以电话或书面形式给予答复。
（三）竞争性谈判申请文件的主要内容
参加竞争性谈判的申请人按竞争性谈判文件的要求,准备资格性响应文件1正2副，其他响应文件1正2副(封面上标注“正本”、“副本”字样，若正本与副本的内容不一致,以正本为准)。主要内容为：
1、法定代表人授权委托书
2、承诺函（资格响应）
3、供应商资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料；（加盖供应商公章）
4、提供响应文件递交截止日之前，供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体的网页查询截图并加盖供应商公章
5、企业法人营业执照副本复印件加盖单位公章
6、企业资质证书副本复印件加盖单位公章
7、供应商类似项目业绩一览表
8、报价函
9、承诺函（实质性要求）
（四）竞争性谈判申请文件获取
各竞争性谈判申请人应于2024年2月19日至2024年2月21日，每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间），携带本单位介绍信（注明：项目名称）及经办人身份证复印件到四川省成都市都江堰市康复路上街四川省都江堰水利发展中心都江堰渠首管理处（四川省成都市都江堰市康复路上街）203室获取竞争性谈判文件。（联系人：李先生；电话：138*****330）
（五）竞争性谈判申请文件递交
各竞争性谈判申请人应将申请文件于 2024年 2 月22日 10:00时（北京时间）前，递交至四川省都江堰水利发展中心都江堰渠首管理处三楼会议室。
竞争性谈判操作程序
2024年2 月22日上午10:00在都江堰渠首管理处三楼会议室进行竞争性谈判：
1、项目业主成立竞争性谈判小组，推举竞争性谈判小组组长，负责主持本次竞争性谈判活动。竞争性谈判小组由项目业主在都发中心评审专家库中抽取技术、经济和相关专业人员共计三人组成。
2、制定竞争性谈判文件。竞争性谈判文件应参照本格式拟定。
3、发布竞争性谈判公告。竞争性谈判公告应在四川省都江堰水利发展中心都江堰渠首管理处官网上公示3日以上，在发布公告的同时接受报名。
4、开展竞争性谈判。在谈判文件所约定的时间、地点，由谈判小组组织开展竞争性谈判，从申请人当中确定一名中选人。
5、竞争性谈判结果公示。在四川省都江堰水利发展中心都江堰渠首管理处网上公示3个工作日。若有异议，公示期内提出。若存在不合规现象并查实，一年内不得参加本单位项目的竞争性谈判，并做不良行为记录管理。
6、发放中选通知书。竞争性谈判结果公示期满后无异议，项目业主可向中选人发出成交通知书。
（七）合同签订
中选人应按中选通知书要求，与项目业主签订合同。若中选人无正当理由规定时间内拒签合同的，视为放弃中选资格，并将该单位列入黑名单，以后不得参加本单位项目竞争性谈判。项目业主可从已通过资格审查的申请人中另行确定承包人。
（八）装订要求
纸质竞争性谈判申请文件一律用A4纸印制密封。封套上写明：竞争性谈判项目名称：四川省都江堰水利发展中心安顺电厂、沙黑河电厂、都江堰市玉堂电厂安保和保洁服务项目。 申请人名称：XXXX（加盖鲜章）；在 2024年2 月22日10时 00 分（北京时间）前不得开启。
联系地址：都江堰水利发展中心都江堰渠首管理处
联系人：李 杰 联系电话：138*****330