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编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	列入本次物业管理的范围包括但不限于：本条所列的各项服务内容和甲方交办的其它事项。 1.园区建筑共用部位、附属建筑物、构筑物(泵房、配电房、停车场、垃圾库房、围墙等)，以及公共设施、设备的日常维修、养护、运行、管理； 2.园区内化粪池、隔油池、衰变池维护，地面雨水管道维护 ；3.园区24小时消防值守、消防设施日常使用管理；4.园区内交通与车辆停放秩序的管理（保证甲方至少5个停车位)，内保巡检工作； 5.园区绿化服务、环境卫生、垃圾清运等管理； 6.配备1名保洁员（需取得《核技术利用辐射安全与防护考核》和《特种设备操作员证》证书），提供保洁工具、洗涤用品等，负责服务区域内的玻璃仪器清洗、卫生保洁、工作服的清洗、会务接待、垃圾清运、危险废物（含放射性废物）及包装物的收集和处理等工作； 7.负责服务区域内水电保障和设施设备、水电的零星维修；洁净空调初、中、高效过滤网以及排风管道活性炭的更换； 8.负责服务区域内安全巡查、消防器材的检查及更换； 9.负责纯水系统日常维护及耗材更换，确保水质符合实验要求； 10.其他物业增值服务。	列入本次物业管理的范围包括但不限于：本条所列的各项服务内容和甲方交办的其它事项。1.园区建筑共用部位、附属建筑物、构筑物(泵房、配电房、停车场、垃圾库房、围墙等)，以及公共设施、设备的日常维修、养护、运行、管理；2.园区内化粪池、隔油池、衰变池维护，地面雨水管道维护 ； 3.园区24小时消防值守、消防设施日常使用管理； 4.园区内交通与车辆停放秩序的管理（保证甲方至少5个停车位)，内保巡检工作； 5.园区绿化服务、环境卫生、垃圾清运等管理； 6.配备1名保洁员（需取得《核技术利用辐射安全与防护考核》和《特种设备操作员证》证书），提供保洁工具、洗涤用品等，负责服务区域内的玻璃仪器清洗、卫生保洁、工作服的清洗、会务接待、垃圾清运、危险废物（含放射性废物）及包装物的收集和处理等工作； 7.负责服务区域内水电保障和设施设备、水电的零星维修；洁净空调初、中、高效过滤网以及排风管道活性炭的更换； 8.负责服务区域内安全巡查、消防器材的检查及更换； 9.负责纯水系统日常维护及耗材更换，确保水质符合实验要求； 10.其他物业增值服务。	1	14,0	项

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
广东省药品检验所采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广东省药品检验所物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1076418
（三）预算金额：144,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
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1
列入本次物业管理的范围包括但不限于：本条所列
的各项服务内容和甲方交办的其它事项。 1.园区建
筑共用部位、附属建筑物、构筑物(泵房、配电房、
停车场、垃圾库房、围墙等)，以及公共设施、设备
的日常维修、养护、运行、管理； 2.园区内化粪
池、隔油池、衰变池维护，地面雨水管道维护 ；
3.园区24小时消防值守、消防设施日常使用管理；
4.园区内交通与车辆停放秩序的管理（保证甲方至
少5个停车位)，内保巡检工作； 5.园区绿化服务、
环境卫生、垃圾清运等管理； 6.配备1名保洁员
（需取得《核技术利用辐射安全与防护考核》和
《特种设备操作员证》证书），提供保洁工具、洗
涤用品等，负责服务区域内的玻璃仪器清洗、卫生
保洁、工作服的清洗、会务接待、垃圾清运、危险
废物（含放射性废物）及包装物的收集和处理等工
作； 7.负责服务区域内水电保障和设施设备、水电
的零星维修；洁净空调初、中、高效过滤网以及排
风管道活性炭的更换； 8.负责服务区域内安全巡
查、消防器材的检查及更换； 9.负责纯水系统日常
维护及耗材更换，确保水质符合实验要求； 10.其
他物业增值服务。
列入本次物业管理
的范围包括但不限
于：本条所列的各
项服务内容和甲方
交办的其它事项。
1.园区建筑共用部
位、附属建筑物、
构筑物(泵房、配电
房、停车场、垃圾
库房、围墙等)，以
及公共设施、设备
的日常维修、养
护、运行、管理；
2.园区内化粪池、隔
油池、衰变池维
护，地面雨水管道
维护 ； 3.园区24小
时消防值守、消防
设施日常使用管
理； 4.园区内交通
与车辆停放秩序的
管理（保证甲方至
少5个停车位)，内
保巡检工作； 5.园
区绿化服务、环境
卫生、垃圾清运等
管理； 6.配备1名保
洁员（需取得《核
技术利用辐射安全
与防护考核》和
《特种设备操作员
证》证书），提供
保洁工具、洗涤用
品等，负责服务区
域内的玻璃仪器清
洗、卫生保洁、工
作服的清洗、会务
接待、垃圾清运、
危险废物（含放射
性废物）及包装物
的收集和处理等工
作； 7.负责服务区
域内水电保障和设
施设备、水电的零
星维修；洁净空调
初、中、高效过滤
网以及排风管道活
性炭的更换； 8.负
责服务区域内安全
巡查、消防器材的
检查及更换； 9.负
责纯水系统日常维
护及耗材更换，确
保水质符合实验要
求； 10.其他物业增
值服务。
1
144,000 项
商务需求
商务需求
编号编号
1
服务时间：2024年1月23日至2025年1月22日；服务面积：900平方米，配备1名保洁员（需取得《核技
术利用辐射安全与防护考核》和《特种设备操作员证》证书）
需求内容
需求内容
（五）议价发起时间：2024年02月19日
二、需求信息
二、需求信息
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服务时间：12 个月
合同份数：5
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：杜建平 020-32447990
采购单位：广东省药品检验所
2024年02月19日
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