一、租赁标的及底价：

1、标的一：位于白藤湖商业街北5号商铺，建筑面积32㎡，无产权证，月租金1760元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1760元，竞拍幅度每次20元。

2、标的二：位于白藤湖群兴新村（三层楼）48栋一楼商铺2号，建筑面积20㎡，无产权证，月租金600元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次10元。

3、标的三：位于白藤湖商业街东边46号二层商铺（原商业公司办公室），建筑面积90㎡，月租金2700元（含管理费），第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2700元，竞拍幅度每次20元。

二、租赁期限：三年。

三、出租用途：

1、上述标的按现状出租，可用作商业、经营、办公、培训使用。不能用于有污染源的行业，不可做废品回收站；

2、水电报装、消防安全设施等费用由租户负责；

3、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。未经同意不得改变使用功能擅自将物业转租或转借。

四、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。

五、相关问题及要求：

1、公告时间：2024年2月19日至2024年3月1日，（其中：2月19日至3月1日为保证金收取时间，报名仅限工作日）；

2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3、网上竞价时间：2024年3月2日上午10时00分至2024年3月3日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，3月3日上午10时00分进入限时报价期）。

4、2024年3月3日发布中标公告；

5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。

有意向者请与我租赁中心联系。

联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）

联系人：李小姐、徐先生

联系电话：0756-*******

公告网址：www.dmgzjg.cn

8、标的八：白藤湖商业街北5号铺位.jpg

21、标的二十一：白藤湖群兴新村（三层楼）48栋一楼商铺2号.png

22、标的二十二：白藤湖商业街东边46号（原商业公司办公室）.png

承诺函.docx

竞买承诺书.doc

网竞申请书.xlsx

斗门区国有资产租赁中心

2024年2月19日