一、招标条件

本招标项目晟世花园项目施工总承包工程已由相关部门批准，项目业主为洛阳城投地产发展有限公司，建设资金来源为企业自筹资金，出资比例为100%。招标代理机构为河南城发工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：晟世花园项目施工总承包工程（项目代码：2308-******-04-01-******）

2、项目概况：总建筑面积约6.76万㎡，绿地率≥35%，建设多层住宅项目，项目包含商业、住宅、物管、养老服务设施、社区服务用房等相关配套设施。建成后将成为配套齐全、环境优美具有当地风情的大型人文社区。具体内容以施工图为准。

3、建设地点：洛阳市洛龙区王城大道与通衢路交叉口。

4、招标编号：洛建招2024-14

5、资金来源及出资比例：企业自筹资金，100%。

6、预算控制金额（最高投标限价）：*********.53元（详见招标文件）。

注：预算控制金额（最高投标限价）为招标人设定的最高限价，投标人的投标报价高于（不含等于）预算控制金额（最高投标限价）的，按无效投标处理。

7、标段划分：本项目共划分一个标段。

8、招标范围：本项目招标文件、施工图纸、答疑（如有）所包含的全部内容。下述工程由招标人进行独立分包，中标人配合，招标人独立分包工程如下：精装修工程【包含主楼单元入户大堂精装修、主楼电梯厅公区精装修、主楼单元门厅外立面装修（不包含门厅部分结构、墙体、墙体保温、墙体部分仿石砖）、16号楼门廊外立面装修（不包含此部分结构和墙体）、邻里中心外立面装修（不包含结构和墙体）、邻里中心内装修等】、室外工程及园林绿化、智能化工程等二次深化的内容。按工程总进度由招标人与中标人协调分阶段安排，中标人需积极配合。

9、工期：730日历天（开工后60日历天12号楼达到预售条件且5个月二次结构、外立面全部完成；开工后8个月所有楼栋主体全部封顶；首批次不少于6栋，开工后15个月外立面全部完成，开工后11个月移交精装修工作面；所有楼栋开工后17个月外立面全部完成，开工后13个月移交精装修工作面；开工后12个月外场土方全部回填完成，移交室外管网、绿化工作面；开工后20个月竣工备案完成。），开工日期以开工令为准。

10、质量要求：满足合同要求和国家质量验收备案标准，获得中州杯。

11、安全目标：零伤亡事故。

12、文明工地目标：市级文明工地。

13、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

三、投标人资格要求

1.投标人应具有有效的营业执照。(投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖投标单位公章。）；

2.投标人应同时具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章。）

3.投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格（不含临时建造师，注册单位与投标人一致）及有效的安全生产考核合格证书，且具有建筑相关专业高级职称，承诺中标后不得在其他在建项目中担任职务。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件及无在建承诺书，并加盖单位公章。）

4.投标人拟派技术负责人须具备建筑相关专业高级职称，且承诺中标后不得在其他在建项目中担任职务。（投标文件中须附以上证件原件的扫描件及承诺书，并加盖单位公章。）

5.投标人2019年3月1日以来承担过一项单项合同金额不少于*****万元或建筑面积不少于4万平方米的类似项目业绩。(以竣工验收时间为准，须提供中标通知书、施工合同（关键页）、竣工验收报告，并加盖单位公章。竣工验收报告须有不少于四方（即建设单位、施工单位、监理单位、设计单位）盖章。）

6.投标人根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》，投标人须按照规定提供“信用承诺函”招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

（投标文件中须提供信用承诺函，并加盖单位公章。）

注：招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。

7、依法限制存在以下情形之一的单位或个人不得参与招标投标活动：

（1）被限制参与工程建设项目招标投标活动的联合惩戒对象；

（2）被依法取消投标资格；

（3）存在法律、法规、国家规定的不得参加投标的情形。

8.本次招标不接受联合体投标。

9.本项目实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“交易登录”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—主体注册CA办理。

2、办理数字证书后，请于2024年02月21日至2024年02月27日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“交易登录”，选择“证书Key”方式登录，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年3月13日9时5分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标地点为洛阳市公共资源交易中心开标三室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到洛阳市电子招投标交易平台（http://61.168.99.35/TPBidder），点击右上方【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-操作手册-《洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。

七、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心网》上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

八、联系方式

招 标 人：洛阳城投地产发展有限公司

地 址：洛阳市洛龙区太康路22号会议中心后附楼3楼

联 系 人：曹女士

电 话：0379-********

代理机构：河南城发工程管理有限公司

地 址：洛阳市洛龙区王城大道与开元大道交叉口西南角国宝大厦2506室

联 系 人：李先生

电 话：0379-********

监管部门：洛阳市住建局

监管部门联系人：洛阳市建设工程招标投标管理科

监管部门联系方式：0379-********

2024年02月20日