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上海市宝山区天馨花园公开的招标选聘物业招标公告
（招标编号：Z3101001YLO000058001001）
项目所在地区：上海市,市辖区,宝山区
一、招标条件
本上海市宝山区天馨花园已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金
0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；外国政府及企业投资 0 万元，
招标人为上海市宝山区天馨花园业主委员会（第六届）。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：地理位置：上海市宝山区天馨花园 四至范围：东至 蕴川路 ；西至 天馨学校 ；
南至 水产西路 ；北至 桃园港 。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)上海市宝山区天馨花园;
三、投标人资格要求
(001 上海市宝山区天馨花园)的投标人资格能力要求：1.依法在本市注册登记的物业服
务企业；
2.物业服务企业信用记分值不高于 0 分;
3.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法
案件当事人名单的供应商证明、拟派项目经理信用记分情况及持证、企业荣誉称号等。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 21 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 27 日 18 时 00 分
获取方式：竞聘人自行在 2024 年 2 月 28 日前，每天上午 9 点至下午 18 点，至上海市
杨浦区国定东路 275 号 8 号楼 314 室，资格预审报名，缴纳￥500 元报名费后获取招标文件。
（逢双休日或节假日提前联系招标代理公司）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 13 日 13 时 30 分
递交方式：上海市杨浦区国定东路 275 号 8 号楼 314 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 13 日 13 时 30 分
开标地点：上海市杨浦区国定东路 275 号 8 号楼 314 室
七、其他
1)物业管理区域内物业共享部位，共享设施设备及场所的使用管理及维修养护；
2)物业管理区域内物业共享部位、共享设施设备和相关场地的保洁服务及卫生的管理；
3)物业管理区域内公共秩序维护及管理；
4)物业管理区域内公共绿化区域的养护和管理；
5)物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及经营管理；
6)供水 、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，
进行必要的协调和管理；
7)物业管理区域的日常安全巡查服务；
8)物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用帐务管理，物业档案资料的保管；
9)物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理；
10)物业管理区域内业主委托的其他服务。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为房屋保障管理局。
九、联系方式
招 标 人：上海市宝山区天馨花园业主委员会（第六届）
地 址：蕴川路 1498 弄
联 系 人：吴佐海
电 话：18101710361
电子邮件：419845670@qq.com
招标代理机构：上海嘉攸物业管理咨询有限公司
地 址： 上海市杨浦区国定东路 275-8 号楼 314
联 系 人： 张黎明
电 话： 13585705551
电子邮件： 2895546629@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com