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深圳市华昱花园 1-8 号楼（住宅区）物业服务招标公告
（招标编号：XMBA2024020400001A01）
项目所在地区：广东省
一、招标条件
本华昱花园 1-8 号楼已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 108
万元，招标人为广东省深圳市龙岗区华昱花园业主大会。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总占地面积 11000 平方米，总房屋 292 套，总建筑面积 22933.04 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)华昱花园 1-8 号楼;
三、投标人资格要求
(001 华昱花园 1-8 号楼)的投标人资格能力要求：投标人资格要求
（一）中国境内登记注册的独立法人机构（须提供营业执照原件扫描件）。
（二）投标人近三年（从招标公告发布之日起倒算）全国在管的物业管理项目中有单个项目
规模超过 3 万平方米与业主大会签订的物业服务合同（须提供物业服务合同关键页扫描件）。
（三）投标人财务状况良好，不存在非法侵占或挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、
公共收益等款项的行为（须提供承诺书，格式自拟）。
（四）存在下列情形之一的投标人视为不具备投标资格：
1.投标人近三年（从招标公告发布之日起倒算）被物业管理行政主管部门处罚或被查处有围
标、串标、弄虚作假等行为的（须提供承诺书，格式自拟）；
2.被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（须
提供查询结果截图，截图应当包括查询日期及时间）（注：“失信被执行人、重大税收违法
失信主体”信息通过“信用中国－信用服务”查询，“政府采购严重违法失信行为记录名单”
通过“中国政府采购网”查询）；
3.投标人或其拟派驻本项目的项目负责人在招标公告发布之日前被列入“深圳市物业服务评
价风险名单”且在公示期内（须提供查询结果截图，截图应当包括查询日期及时间）（注：“深
圳市物业服务评价风险名单”通过“深圳市住房和建设局微信公众号—业务办理—物业—
信息公开—物业服务评价—风险名单”查询）；
4.参与本项目的不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、从属关系的（须提供承诺书，
格式自拟）；
5.挂靠投标。如经查实中标人将被取消中标资格，招标人保留追诉有关权利（须提供承诺书，
格式自拟）；
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）其他：无
（注：本项目资格审查由评标委员会在评标阶段进行）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 21 日 00 时 00 分到 2024 年 02 月 26 日 00 时 00 分
获取方式：登陆深圳市物业服务招标投标交易平台
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 12 日 00 时 00 分
递交方式：wy.szggzy.com 电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 12 日 14 时 30 分
开标地点：开标时间和地点另行通知
七、其他
详见 wy.szggzy.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为深圳市龙岗区布吉街道办。
九、联系方式
招 标 人：广东省深圳市龙岗区华昱花园业主大会
地 址：深圳市龙岗区布吉街道中心区中兴路旁
联 系 人：徐华明
电 话：13713866542
电子邮件：0000000@qq.com
招标代理机构：金丽物业评估监理（深圳）有限公司
地 址： 深圳市大鹏新区万兴中路 7 号
联 系 人： 纪工
电 话： 17322360151
电子邮件： 412009092@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com