2.1项目概况：（1）工程主要内容和规模：①2024年海港区老旧小区改造提升项目-金屋花苑，位于秦皇岛市海港区。主要工程内容为：小区内车行道及人行道路面硬化及修复、楼体粉刷、外墙保温、散水修复、标识牌、围墙改造、雨落管更换、新建雨水管道、新建雨水井、新建电动车充电桩、新建空调冷凝水管道、路灯改造及飞线入地等工程。②本工程为2024年海港区老旧小区改造提升项目-八三东里小区，位于秦皇岛市海港区。主要工程内容为：外墙瓷砖面清洗，新增保温、刷乳胶漆，楼内楼梯间及下房粉刷涂料，楼梯栏杆刷油，楼道窗更换，楼道灯维修更换、女儿墙内侧及压顶保温，更换雨落管，安装空调机罩，安装标识牌，室外下房粉刷乳胶漆，室外围墙粉刷涂料，散水、台阶、坡道修复，更换铁艺栏杆及大门等；拆除原有路面，新建沥青砼路面、透水砖路面、嵌草砖路面，安装花岗岩路缘石，道路边线刷漆；原污水管道及污水井拆除，新建沉泥井、化粪池，原有井升降加固及更换井盖；下房电气改造，室外安装投光灯，飞线入地及充电桩：安装石桌石凳、成品座椅、花箱、健身器材、微型消防站，蓄水模块等。③工程名称：2024年海港区老旧小区改造提升项目-八一里小区，位于秦皇岛海港区。本次改造主要内容：新建沥青混凝土路面，新铺透水砖，雨水管网新做，污水管网改造更换，污泥清掏，弱电飞线入地，新做路灯(太阳能),铁艺大门更换，围墙粉刷，智慧健身器材和微型消防站，热力管外包玻璃钢丝布。建筑楼体外立面粉刷。雨落管更换，新做空调冷凝管，新做空调外挂机罩。新做保温，单元门，楼道及下房廊道内墙粉刷，楼梯扶手除锈刷漆，更换楼道灯，更换楼道木窗，单元门至台阶新增无障碍扶手。更换楼牌、单元牌及楼层牌，拆除报箱，每个单元口做告示栏。散水部分修缮，下房墙体粉刷，下房门除锈刷漆，新建蓄水模块及面源污染处理器等内容。建筑总面积为1.55万平方米。（2）建设地点：秦皇岛市海港区金屋花苑小区、八三东里小区、八一里小区。（3）工期：150天（日历日）。（4）质量标准：合格。（5）标段划分：本招标项目划分为1个标段。

2.2招标范围：按施工图纸及工程量清单所包含的全部内容完成本工程施工（以工程量清单内容为准）。

3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2项目负责人资格要求：本次招标要求投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.1.3其他要求：（1）提出异议渠道和方式：招标人：秦皇岛市海港区住房和城乡建设局 联系人：李春青 电话：0335-******* 招标代理机构：秦皇岛中盛工程项目咨询有限公司 王晶、黄慧萍 0335-******* 本项目行政监督部门：秦皇岛市海港区发展和改革局 联系电话：0335-*******；（2）特别提醒：本项目施行“分散”评审、“双盲”评标；投标文件技术标部分（施工组织设计）采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。