标的所属情况

单位名称

济南产发物流有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

■房产

标 的 量

房产： 3600㎡

标的地址

山东省济南市历城区工业北路*****号

标的现状

在用 房租到期时间:2023年12月31日，原有承租方在用

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

出租房产、水电线路等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担

决策及价格核准

内部决策情况

经理办公会会议纪要（2023）第15-2次

评估\参照价格确定依据

鲁中立达评报字【2023】第3292号

价格核准

备案部门

济南产业发展投资集团有限公司

标的简介

济南工业北路*****号仓库，幢4和幢6仓库的二层整层（面积2880平方米）和3层部分（720平方米），标的房产以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见鲁中立达评报字【2023】第3292号评估报告。

租赁合同模板.rar

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

117.879万元/年

租金标准说明

济南工业北路*****号仓库，幢4和幢6仓库的二层整层（面积2880平方米）和3层部分（720平方米），面积3600平方米，租金 117.879万元/年。

付款期限要求

每季度付款一次，提前15天付清

优先承租情况

原租户优先承租

出租用途要求

不得储存非法物品

承租方

资格条件

承租人为依法成立的内资法人企业，不得转租。

其他标的要求

在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、水电线路维护维修、污水处理、防盗门窗等及其他与该商业房有关的事宜均有承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该商业房或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由乙方自行承担责任，概与出租方无关。

保证金额

20万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南产权交易服务有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司济南分行营业部

账 号：376*****010*******

保证金

处置方式

如产生两名及以上合格意向承租方，保证金转为投标保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年2月21日至2024年2月27日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理/靳经理

联系电话

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