一、招租主体:安徽欧鹏房地产开发有限责任公司

二、招租项目:本招商房屋为临泉路综合楼11层，位于合肥市新站区临泉路与新蚌埠路铁路综合办公楼，建造于2015年8月，框架结构，属于办公商业，面积为655.68平方米，规划用途为办公商业，土地性质为划拨，产权为安徽欧鹏房地产开发有限责任公司。

三、招商业态:商铺经营业态为办公、休闲娱乐、教培及宾馆等等等。

四、招商底价:本次招商年租金底价为******.00元，第二年起租金上涨3%,租金支付周期为半年一付,装修免租期不超过贰个月,竞商保证金为*****元，中商直接转为履约保证金，未中商者30日内退回（无息）,履约保证金为*****元，房屋租赁期间产生的物业费、水费、电费等费用均由承租人自行承担，物业费收费标准为5元/平方米/月（具体以物业公示的收费标准为准）。

五、租赁期限:伍年

六、属约保证金:不低于项目年租金的25%。

七、免租期限:不超过贰个月。

八、潜在承租人资格要求

（1）具备独立法人资格、非法人组织或自然人，且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定；

（2）竞商人营业执照在有效期内；

（3）竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；无违反国家规定等不良记录；无未决诉讼案件；

（4）本项目不接受具有关联关系的企业、自然人同时参与竞租；

（5）其他具体条件以招租文件为准。

九:其他要求

1.报名方式:所有竞租方线下提交报名资料时须先行在国铁招商平台网站上进行线上报名，线上未报名的竞相方视为报名失败。国铁招商平台(httos://zs.*****.cn)线上报名方式:首次登录国铁招商平台网站:https://zs.*****.cn)按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

2.报名时间:2024年2月22日9:00-2024年3月1日17:00

3.报名联系人：黄华

联系电话：0551-********

4.报名地址：合肥市高铁都市花园售楼部

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