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云南慧港公共租赁住房投资运营有限公司保障性租赁住房改造工
程消防检测服务竞争性谈判公告
1．竞争性谈判条件
云南慧港公共租赁住房投资运营有限公司保障性租赁住房改造工程消防检
测服务采购人为云南慧港公共租赁住房投资运营有限公司，建设资金为自筹资金，
资金已落实，项目已具备招标条件，现由云南慧港公共租赁住房投资运营有限公
司（以下简称“采购人”）委托云南鑫德招标咨询有限公司（以下简称“招标代
理机构”）对云南慧港公共租赁住房投资运营有限公司保障性租赁住房改造工程
消防检测服务采用竞争性谈判方式择优选定实施单位。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：云南慧港公共租赁住房投资运营有限公司保障性租赁住房改
造工程消防检测服务。
2.2 项目编号：云鑫招字 2024-2-009。
2.3 投资规模：招标规模约为 15 万元。
2.4 资金来源：自筹资金，资金已落实。
2.5 项目基本情况：项目位于空港现代广场、智能科技产业园、智能终端产
业园及中关村电子城 48#地块内，总建筑面积约 125673.83㎡，其中智能科技产
业园建筑面积约 52487.26㎡，智能终端产业园建筑面积约 34745.43㎡，中关村
电子城建筑面积约 11155.83㎡，空港现代广场总建筑面积约 27285.31㎡。现需
委托具有专业消防检测资质的单位对本次改造的空港保障性租赁住房项目进行
消防检测，并出具相关检测报告作为消防备案的重要依据，本次需要检测的项目
地块为：智能科技产业园、智能终端产业园及中关村电子城 48#地块，总建筑面
积约为 98388.52㎡（空港现代广场不在本次检测范围内）。
2.6 招标范围：完成空港保障性租赁住房改造项目（智能科技产业园、智能
终端产业园及中关村电子城 48#地块）消防检测工作，出具正式《检测评价报告》，
按规范要求提供档案资料，保证技术成果符合现行有效的检测、监测技术规范的
要求，并协助采购人完成消防验收工作。
2.7 服务期限：自合同签订之日起至完成本项目包含的所有消防检测且出具
各个项目正式《检测评价报告》并协助采购人完成消防验收合格之日止。
2.8 付款方式：本项目包含了三个子项目（智能科技产业园、智能终端产业
园、中关村电子城 48#地块）的消防检测，以单个项目的形式出具《检测评价报
告》，待谈判申请人完成单个项目的检测内容,提交相应检测报告，并协助采购
人完成该项目消防验收后，支付该项目检测费用。
2.9 标段划分：本项目不划分标段。
3．资格要求
3.1 谈判申请人须具有独立承担民事责任的能力，须为经相关部门登记注册
的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书
或其他类似的法定证明文件（附相关证明材料）。
3.2 人员和设备满足本项目需求（提供承诺函）。
3.3 信誉要求：信誉良好，当前未因不良记录被行政主管部门暂停或取消投
标资格，未被信用中国(http://www.creditchina.gov.cn) 列入“失信被执行人”
名单；未被国家信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn) 列入严重违法失
信企业名单（黑名单）。
3.4 本次招标不接受联合体。
4．资格审查方法
本项目采用资格后审。
5. 竞争性谈判文件的获取
凡有意向参加本项目的竞争性谈判单位，请于 2024 年 2 月 21 日至 2024 年
2 月 23 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 09:00 时至 17:00 时至云
南鑫德招标咨询有限公司（昆明市五华区科普路 503 号固地尚诚商务中心 B 座 9
楼）购买竞争性谈判文件，购买竞争性谈判文件时需携带以下资料：
（1）营业执照（副本复印件）；
（2）法定代表人身份证明书（原件）；
（3）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人购买竞争性谈判文件的，
可不用提交）；
（4）被授权人的身份证（原件，法定代表人购买竞争性谈判文件的，递交
法定代表人的身份证原件）。
5.2 竞争性谈判文件每份售价 600 元，售后不退。
6. 竞争性谈判文件的递交
6.1 谈判响应文件递交截止时间为（投标截止时间，下同）为 2024 年 2 月
27 日 14 时 30 分。
6.2 谈判响应文件递交的地点：云南鑫德招标咨询有限公司（昆明市五华区
科普路 503 号固地尚诚商务中心 B 座 8 楼）开标厅，逾期送达的或者未送达指定
地点的谈判响应文件，视为撤回谈判响应文件，不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台网
(www.cebpubservice.com)、云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）
上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
采购人：云南慧港公共租赁住房投资运营有限公司
地址：云南滇中新区空港经济区滇兴街 1 号滇中空港商务广场 3 号楼 10 楼
联系人：刘经理
电 话：0871-66021963
代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区固地尚诚商务中心 B 座 9 楼
联系人：蔡佳俊、徐芸芸、唐俊辉、奎黎、罗景文
联系电话：0871-63645580
手机：13888461326