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国投·襄阳府住宅小区E地块(405地块、406地块)项目室内精装设计竞争性磋
商公告
(招标编号：ZYFW24AK-0044)
项目所在地区：湖北省，襄阳市
一、招标条件
本国投·襄阳府住宅小区E地块(405地块、406地块)项目室内精装设计已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金55.595万元，招标人为
襄阳院子房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二、项目概况和招标范围
规模：设计总面积约1598m,其中：①精装样板间(129m、130m、159m
三套)设计面积约418m,含方案及扩初设计（含效果图）：②公共区域设计面
积约450m,其中75m含方案及扩初设计（含效果图），其它375m仅含扩初设
计（不含效果图）：③架空层设计面积约730m,含方案及扩初设计（含效果图
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国投·襄阳府住宅小区E地块(405地块、406地块)项目室内精装设计：
三、投标人资格要求
(001国投·襄阳府住宅小区E地块(405地块、406地块)项目室内精装设计)的
投标人资格能力要求：供应商必须具备以下资格，并按照磋商文件规定递交资
格证明文件，否则其申请将被拒绝。
(一)企业资质：
1、应具有独立法人资格和有效的营业执照。
2、应具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计
乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质或建筑装饰
工程设计专项乙级及以上资质。
(二)企业业绩：近五年（自磋商响应文件递交截止时间前60个月，业绩以合同
协议书的签订时间为准)至少承接过1项单项合同金额55万元及以上的房屋建筑
装修装饰工程设计业绩（需提供中标通知书（或成交通知书）和合同协议书的复
印件并加盖单位公章)。
(三)人员要求：拟派项目负责人须同时具有：1、近五年（自磋商响应文件递
交截止时间前60个月，业绩以合同协议书的签订时间为准)以项目负责人身份
承担过1项单项合同金额55万元及以上的房屋建筑装修装饰工程设计业绩（需提
供中标通知书（或成交通知书）和合同协议书的复印件并加盖单位公章)；2、
提供身份证及缴纳月份为2023年9月至磋商响应文件递交截止时间内任意连续3
个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”
)。
(四)财务要求：需提供2020年度、2021年度及2022年度经会计师事务所或审
计机构审计完整的财务审计报告（年报，新成立的公司提供公司成立后应进行
审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供)。
(五)信誉要求：
1、供应商没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站(
www.creditchina.gov,cn)或“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.c
)查询结果为准，提供磋商公告发布之日后网页查询结果截图并加盖单位公章
2、最近三年内（自磋商响应文件递交截止时间前36个月）没有骗取中标或严重
违约或重大工程质量问题：未在最高人民法院失信被执行人信息库中被列为失
信被执行人：未被建设行政主管部门明令取消、暂停、禁止参与投标且在处罚
有效期或未被列入招投标失信黑名单：未发生诉讼和仲裁情况（指仅限于投标
人败诉的，且与签订或履行施工承包合同有关的案件，不包括调解结案以及未
终审判决的诉讼或未裁决的仲裁)：以上内容提供书面承诺书并加盖单位公章
(格式自拟)。
(六)其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供
应商，不得参加本项目同一合同项下的竞争性磋商。
(七)本次磋商不接受联合体参与。
以上资格要求为本次磋商供应商应具备的基本条件，参加磋商的供应商必须满
足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月22日09时00分到2024年02月26日17时00分
获取方式：（一）获取时间：2024年2月22日至2024年2月26日（北京时间
每天上午9时~12时、下午14时~17时，法定节假日除外)。（二）获取地点：
湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼。（三）获取要求：符合资格的供应
商应当在获取时间内，携带以下材料领取磋商文件。磋商文件售价：人民币300
元/套，售后不退。1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件
及法定代表人身份证原件领取：法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授
权书原件及受托人身份证原件领取（格式见附件1）；2、加盖单位公章的《磋
商文件领取表》原件（格式见附件2）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月05日14时30分
递交方式：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号10楼1009室。纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月05日14时30分
开标地点：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号10楼1009室。
七、其他
襄阳致远工程咨询有限公司受襄阳院子房地产开发有限公司的委托，对其国投
·襄阳府住宅小区E地块(405地块、406地块)项目室内精装设计进行竞争性磋
商，欢迎符合资格条件的供应商参与磋商。
一、项目概况
(一)项目编号：ZYFW24AK-0044
(二)项目名称：国投·襄阳府住宅小区E地块(405地块、406地块)项目室内
精装设计
(三)投资预算：55.595万元
(四)最高限价（综合单价）：①精装样板间（方案及扩初设计，含效果图）
:按不高于900元/平方米计取：②公共区域及架空层部分（方案及扩初设计，
含效果图)：按不高于200元/平方米计取：③其他公共区域部分（仅含扩初设
计，不含效果图)：按不高于50元/平方米计取。
(五)资金来源：企业自筹
(六)项目内容及需求：
1、招标类别：服务
2、项目规模：设计总面积约1598m,其中：①精装样板间(129m、130m2、15
9m三套)设计面积约418m,含方案及扩初设计（含效果图）：②公共区域设
计面积约450m,其中75m含方案及扩初设计（含效果图），其它375m仅含护
初设计（不含效果图）；③架空层设计面积约730m,含方案及扩初设计（含效
果图)。
3、招标内容（包含但不限于）：该项目的室内精装平面概念设计、深化方案设
计、扩初设计、施工图纸审核工作、施工跟踪设计及现场服务，协助甲方完成
施工落地等工作（最终面积数量以实际产生面积为准）。
4、服务期：自合同签订之日起50日历天内完成全部设计工作（包含精装方案、
扩初设计)，服务期以招标人发起的设计启动令起算，服务期持续至项目竣工
5、质量要求：合格，设计工作须符合国家、地方和行业现行有关规程、规范、
技术要求及工程建设强制性标准，同时须满足国家、湖北省及本顶目所在地的
有关主管部门的要求。设计文件的深度应当符合国家规范要求及满足招标人功
能性要求。
6、技术成果经济补偿：无论供应商是否成为成交供应商，招标人均不对其进行
技术成果经济补偿。
二、磋商地点及时间
(一)磋商地点：同竞争性磋商响应文件递交地点。
(二)磋商时间：同竞争性磋商响应文件递交截止时间。
三、公告期限
本公告的公告期限为自公告发布之日起五日。
四、信息发布媒体及发布时间
本项目公告在中国招标投标公共服务平台网上发布。
发布时间：2024年2月21日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：襄阳院子房地产开发有限公司
地址：襄阳市樊城区汉江路21号
联系人：李工
电
话：/
电子邮件：/
招标代理机构：襄阳致远工程咨询有限公司
地
址：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼
联系人：
王经理、袁经理
电话：
3705160、15797189868
电子邮件：/
8
标人或其招标代理机构主要负责人项】
招标人或其招标代理机梅：
(盖章)
21
附件1：法定代表人身份证明或其授权委托书
法定代表人身份证明
供应商名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年一月一日
经营期限：
姓名：
性别：年龄：职务：
系
(供应商名称)的法定代表人。
特此证明。
法定代表人身份证复印件（正反、清晰可见）】
年月日
授权委托书
襄阳致远工程咨询有限公司：
本人（姓名）系
(供应商名称)的法定代表人，现委托
(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，代表本公司从贵司领取
(项目名称)的竞争性磋商文件，并以本授权书及磋商文件领取表作为领取凭证。
本文载明的磋商文件领取人将作为本公司参与本次磋商活动的合法代表，贵司就
本次磋商活动的任何文件或信息一旦按磋商文件领取表载明的电话或电子邮箱予以传
递或发送或经领取人签收，则视为有效送达本公司：本公司就该磋商文件领取人电话或
电子邮箱的任何变更将书面通知贵司并在收到贵司的书面回复后生效。
委托期限至本项目响应文件送达截止时间结束。
代理人无转委托权。
特此授权。
委托代理人身份证复印件（正反、清晰可见）》
供应商：
(盖单位公章)
法定代表人：
(签字或盖章】
身份证件号码：
委托代理人：（签字或盖章）
身份证件号码：
年_月_日
附件2：磋商文件领取表
磋商文件领取表
项目名称
项目编号
(填写完整的单位全称，必须与响应文件上的供应商名称
供应商名称（盖单位公章）
一致)
统一社会信用代码
(填写完整的代码，必须与营业执照上的代码一致)
(填写联系人姓名)】
授权代表
请填写一个固定联系人并与授权委托书一致。
(填写联系人手机)
授权代表手机
有关信息我们会短信发送至手机，请关注并收到后回复。
(填写联系人邮箱)
授权代表电子邮箱
有关文件我们会邮件发至您邮箱，请收到后注意回执。
年月日时
冠
(供应商不填写，由代理机构填写)
领取时间
9572
授权代表签字确认