北海融都置业有限公司管理人

关于对海映兰屿项目一、二期维修整改工程招标的公告

根据《中华人民共和国招投标法》等相关规定，现就北海海映兰屿一、二期维修整改工程进行邀请招标，欢迎符合条件的供应商前来投标。

1.招标人及项目开发建设企业基本情况

1.1 招标人：北海融都置业有限公司管理人

1.2 项目开发建设企业基本情况

企业名称:北海融都置业有限公司

统一社会信用代码:********MA5NN5DE3P

成立时间:2019 年 3 月 13 日

注册资本:4000 万

注册地址: 北海市银海区金海岸大道 66 号

法定代表人:赖富相

经营范围:房地产开发经营，房地产中介服务，园林绿化工程施工， 自有房屋租赁，建筑装饰装修工程施工，酒店管理，正餐服务。( 依法 须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。)

2.项目概况与招标范围

项目名称：北海海映兰屿项目

建设地点：北海市银海区长沙路海映兰屿一、二期项目

要求工期：2024 年 3 月 1 日至 2024 年 5 月 1 日。

质量要求：经招标人及监理验收合格符合国家规定的标准、政策和现行技术规范、规程要求。

招标范围： ?工程改造：一、二期所有业主室内外维修整改包含防水、漏水、 墙体开裂、门窗损害等一切影响小业主使用的项目。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备维修工程改造能力的单位，并在人员、资金等方面具备相应的能力。

3.2 本次招标允许投标人以单独一家企业的形式参与投标后，将不 在本企业资质范围内的业务分包给其他具有相应资质的企业。

3.3 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：项目工程团队的主要人员应具有相应的专业技术水平、良好的职业道德、与委托人及施工单位良好的沟通及协调能力，并确保配合委托人工作时间安排，确保委托人要求的工作节点。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4.投标文件的组成

投标单位编写的投标文件应包括下列内容：

4.1、投标函

4.2、工程量清单报价表

4.3、法定代表人资格证明书

4.4、授权委托书

4.5、资格证明文件：营业执照及资质证书

5.竞价方式

本次采用融创西南集团2021-2022年广西公司交付后快速维修工程 （仅限广西区域）区采清单上浮或则下浮的方式进行报价，报价最低方 中标（清单随文件一起发出）

6.邀请函发放的时间地点及联系方式

2024 年 2 月 21 日起至投标文件提交的截止时间，潜在投标人在北 海市银海区长沙路海映兰屿二期东南侧 150 米海映兰屿三期项目部（会 议室）获取招标邀请函。

联系人: 赵国新 联系电话：151*****564。

7.开标时间的确定及开标地点

开标时间为 2024 年 02 月 24 日 10 时 00 分，地点为北海市银海 区长沙路海映兰屿二期东南侧 150 米海映兰屿三期项目部（会议室）。

8.投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 02 月 24 日 10 时 00 分，投标文件递交地点为北海市银海区长沙路海映兰屿二期东南侧 150 米海映兰屿三期项目部（会议室）。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交。

9.中标合同的签订

投标人接到中标通知书后，应按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订合同。

10.工程款支付方式

工程款通过以物抵债方式清偿，完成本合同约定的造价服务后由乙方向甲方提出工抵申请，甲方收到工抵申请后应及时启动房产处置或公开拍卖变卖程序。在乙方提出工抵申请后 4 个月内完成所选房产处置或公开拍卖变卖程序，乙方同意无条件配合甲方公开销售或处置，拍卖变卖款项所得优先用于支付乙方的合同费用。乙方选定的房产在未能销售变现或经过三次公开拍卖、变卖仍然流拍的情况下，所涉房产方可用于以物偿债，乙方同意所选定房产用于以物偿债的金额为相应房产评估价值的64%。

11.投标文件格式

详见附件

12.异议接收人及联系方式

异议接收人： 赵国新

联系方式：151*****564

13. 联系方式

招 标 人：北海融都置业有限公司管理人

地 址：北海市银海区长沙路海映兰屿二期东南侧 150 米海映兰屿三期项目部

邮 编： ******

联 系 人：赵国新

电 话： 151*****564

附：1、投标文件格式

2、融创西南集团 2021-2022 年广西公司交付后快速维修工 程（仅限广西区域）区采清单