1.招标条件

本招标项目陕西国铁工程咨询管理有限公司临潼温泉酒店品质提升项目消防工程专业承包项目已由西铁经函〔2024〕32号批准建设，项目业主为陕西国铁工程咨询管理有限公司，招标人为陕西国铁工程咨询管理有限公司，招标代理机构为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司。项目已具备招标条件，现进行局内公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 标段划分：标段名称：临潼温泉酒店品质提升项目消防工程专业承包项目；标段编号：LXGC**********；标段类型：施工。

2.2 招标范围：项目概况：本项目位于西安市临潼区划清路12号。距离著名的温泉胜地华清池仅一路之隔，占地面积*****.20m2。本次拟对其中 14 栋共计 ***** ㎡建筑进行品质提升改造并更新配备相应设施，具体包含一号楼（2F，1730m²）、二号楼（4F，2490m²）、三号楼（4F，2450m²）、四号楼（2F，810m²）、六号楼（5F，2900m²）、餐厅（3F，2130m²）、理疗楼（3F，2170m²）、御汤苑（2F，960m²拆除既有御汤苑后半部分建筑）、文体中心（2F，610m²）、大礼堂（1F，790m²）、羽毛球馆（1F，600 ㎡）、游泳馆（1F，800m²）、平台下房屋（1F，350m²）及红砖房（2F，323m²）等，同时对室外环境进行适应性改造。计划工期60日历天。划分为1个标段。招标范围为临潼温泉酒店品质提升项目室外、5#楼、服务中心、餐厅的消防工程及室外消防配套设施等施工内容，具体工程内容以工程量清单为准。其中消防泵房暂估价投标报价按招标人要求填报，不可浮动，最终结算价格按三方确认的工程量及单价进行结算。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备以下资格。

3.2 本次招标不接受联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标。

3.4 其他要求：

3.4.1资质条件：投标人须具有专业承包资质：消防设施工程专业承包二级及以上资质。

3.4.2财务要求：投标人需近3年（2020年-2022年）以来财务状况良好，提供近3年（2020年～2022年）每年经审计的财务报告累计亏损额不超过本单位注册资金(新设立的企业除外)。

3.4.3业绩要求：投标人需具有近三年（2021年1月～2024年1月）类似项目施工业绩一项（附合同复印件或中标通知书）；

3.4.4信誉要求：投标人需满足以下要求： ①　具有良好的企业信誉，近三年投标人在投标活动中无违法行为记录； ②　在最近三年（开标之日起前三年）内，没有骗取中标或重大工程质量事故等行为； ③　在《信用中国》没有被列为受惩黑名单，包括失信被执行人、企业经营异常、重大税收案件当事人、政府采购严重违法失信； ④　投标人没有被行政监督部门及国铁集团依法取消投标或暂停在项目所在辖区内的投标资格且在有效期内。

3.4.5项目经理及总工程师资格要求：申请人拟派项目经理须具有机电专业二级注册建造师及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，具有中级及以上技术职称，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.4.6其他要求：投标人在中华人民共和国境内注册、税务登记合法，具有独立法人资格，并具有合法有效的营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1请投标人于2024年2月22日至2024年2月26日17时30分在邮箱领取招标文件。

获取招标文件须知：

根据国铁采购平台上线操作要求，请投标人及时完成国铁采购平台网上注册（https://cg.*****.cn）。国铁平台注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-*****转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）。

请将企业营业执照复印件（加盖本单位公章）、有效身份证明（加盖本单位公章）、法定代表人资格证明或授权委托书（加盖本单位公章）、购买招标文件的银行电汇凭证（加盖本单位公章）、投标报名表（详见招标公告附件、加盖本单位公章）的扫描件发送至xaztbdlfgs3@163.com邮箱进行购买招标文件，邮件中写明单位名称、联系人、联系电话及邮箱。购买招标文件请通过银行电汇、网银转账方式支付（陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司；银行为：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行；账号为3700 0220 0920 0071 120）。不接受现金等其他支付方式，公对公转账，转账时请备注项目编号，通过邮箱领取招标文件。

4.2招标文件每套售价100.00元，售后不退。

4.3投标人获取文件后，对招标文件有疑问时，提出问题的截止时间2024年2月26日17时30分（同招标文件获取截止时间）。联系人：杜丹029-********，未在截止时间前提出疑问的的视为认同招标文件各项要求。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间为2024年3月1日10时30分，地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼第三开标室）当面递交给招标人。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件递交方式：现场递交。

6.开标时间及地点

6.1开标时间为2024年3月1日10时30分，地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼第三开标室）当面递交给招标人。

6.2 开标会议形式现：现场会议。

7.其他公告内容

7.1 本次招标公告在国铁集团采购平台（网址：https://cg.*****.cn/）发布。

7.2 其他需要说明的事项：投标文件递交时，必须提交（1）法人投标的提供法定代表人证明书及法定代表人身份证，授权人投标的提供法定代表人授权委托书及授权委托人身份证；（2）投标保证金证明（加盖本单位公章，投标保函需提供原件）；凡未按要求出示上述资料者，招标人不接受其投标文件。

8.联系方式

招 标 人：陕西国铁工程咨询管理有限公司

地 址：陕西省西安市碑林区友谊东路33号综合楼

联 系 人：王孟颖

电 话：029-********

招标代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

地 址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼

邮 编：******

联 系 人：杜丹

电 话： 029-********

电子邮件：xaztbdlfgs3@163.com

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行

账 号：3700 0220 0920 0071 120

陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

2024年2月21日