详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)山东华星石油化工集团有限公司后勤物业零星维修招标公告
（招标编号：0747-2460SCCZUE41）
招标项目所在地区： 山东省东营市
一、招标条件
本 山东华星石油化工集团有限公司后勤物业零星维修，已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为山东华星石油化工集团有限公司。本项目已具
备招标条件，现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
项目规模：2.1 招标项目名称：山东华星石油化工集团有限公司后勤物业零星维修。
2.2 工程项目建设地点：山东华星石油化工集团有限公司。
2.3 招标范围：包括 1、照明灯、线路、开关、吊扇等用电设施 2、楼顶防水 3、绿化
水管维修 4、浴室热水器、座便器、龙头 5、暖气管线 6、漏点检测 7、车库门 8、旋转门、
玻璃门 9、门锁 10、地面预制 11、伙房用电设施（电饼铛、风机、电烤箱、和面机等）
12、外墙漆、内墙漆 13、铝合金门窗、玻璃 14、道闸、伸缩门 15、纯净水制水设备 16、
中控锁、地簧 17、公厕感应器、水箱、智能水表等 18、吊顶 19、排水沟清理、维修 20、
楼顶排水管道、排污管道 21、室内铝塑板等装修 22、地面砖 23、车位划线等内容的零星
维修，其他内容详见招标文件第五章《技术标准和要求》。
2.4 质量标准：合格。
2.5 协议期限：自合同签订之日起 365 天。
2.6 工期要求：每次维修的施工工期按照工期定额执行。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)山东华星石油化工集团有限公司后勤物业零星维修;
三、投标人资格要求
3.1 资质条件
（1）投标人必须为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织（提供有效的营业执照
或事业单位法人证书复印件）；
（2）投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，且
同时具有有效的安全生产许可证（提供证书复印件）。
3.2 业绩要求
投标人近 3 年（2021 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准），至少具有 3 项房屋建筑工
程施工总承包项目业绩（提供业绩合同复印件，含合同首尾页、签字盖章页、签订时间页、
施工内容页等，如合同不足以证明满足上述业绩要求，还应同时提供其他证明材料）。
3.3 人员要求
3.3.1 项目经理：
（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（注册在投标人单位且注册证书在
有效期内，提供建造师注册证书复印件）；
（2）具有有效的安全生产考核合格证书（B 本）（提供证书复印件）。
3.4 信誉要求
至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单（处罚期限届满的除外，以招标代
理机构开标当日在中国执行信息公开网“http://zxgk.court.gov.cn/shixin/”查询结果为准）。
3.5 其他要求
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一包的投标；
（2）本次招标不接受联合体投标；
（3）本次招标不允许转包；
（4）投标人必须向招标代理机构购买招标文件，未向招标代理机构购买招标文件的潜在投
标人均无资格参加本次投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024 年 02 月 21 日 09 时 00 分-2024 年 02 月 26 日 17 时 00 分
获取方法：详见其他公告内容。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 13 日 09 时 00 分
递交方法：其它方式递交
递交地址：山东华星石油化工集团有限公司生产办公楼一楼东侧会议室（山东省东营
市广饶县大王经济技术开发区）
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 13 日 09 时 00 分
开标地点：山东华星石油化工集团有限公司生产办公楼一楼东侧会议室（山东省东营
市广饶县大王经济技术开发区）
七、其他公告内容
7.1. 招标条件
本招标项目山东华星石油化工集团有限公司后勤物业零星维修，招标人为山东华星石油化
工集团有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，
现对该项目施工进行公开招标。
7.2. 招标文件的获取
7.2.1 获取时间：2024 年 2 月 21 日上午 9 时 00 分至 2024 年 2 月 26 日下午 17 时 00 分。
7.2.2 获取方法：
（1）登录中化商务电子招投标平台 http://e.sinochemitc.com，通过网上支付方式获取招标
文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1000.00 元人民币/包件）。
潜在投标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。支付成功
后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。招标文件售价：人民币 0 元整。如在注册和
购买过程中遇到问题，请联系：010-8639 1277。
（2）登录中化能源采购供应链 SCM 平台（https://scm.sinochem.com）进行注册，完成注
册后，在门户首页（底部）（https://scm.sinochem.com）下载投标管家工具（附带操作手
册），完成工具安装，登录投标管家工具，找到对应的项目，将在中化商务平台上缴纳的
平台使用费凭证，作为本系统的标书费凭证上传（务必在获取招标文件截止时间前上传，
否则将导致投标人后续无法上传电子投标文件），经审核后即可下载招标文件（技术支持：
4008188227 转 2）。
7.3. 投标文件的递交
7.3.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 3 月 13 日 9:00，投标
人须在投标截止时间前完成纸质投标文件和电子投标文件的递交，纸质投标文件递交地点
为山东华星石油化工集团有限公司生产办公楼一楼东侧会议室（山东省东营市广饶县大王
经济技术开发区），电子投标文件通过投标管家线上递交。
7.3.2 投标人在线上递交电子投标文件前，需在中化能源采购供应链 SCM 平台
（https://scm.sinochem.com）首页根据提示进行企业 CA 办理事宜，并完成 CA 绑定。未办
理 CA 将不能进行电子投标文件的签章、加密、提交。
7.3.3 招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子投标文件时可以是有效的电子签章、
电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件（电子签章后，文档不应再修改，否
则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
7.3.4 当电子投标文件与纸质投标文件不一致时，以纸质投标文件正本为准。
7.3.5 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将
予以拒收。
7.4. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和中化能源
采购供应链 SCM 平台（https://scm.sinochem.com/）上发布，我司未授权任何公司及个人
转载相关信息。在此郑重提醒各投标人注意：与该项目相关招标事宜均须与我司指定人员
联系，我司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.5. 异议
受理异议的联系人及联系方式：同招标代理机构联系人。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：山东华星石油化工集团有限公司审计合规部
九、联系方式
招 标 人：山东华星石油化工集团有限公司
地 址：山东省东营市广饶县大王经济技术开发区
联 系 人：隋逢逢
电 话：13963380111
电子邮件：suifengfeng@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地 址：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 25 层
联 系 人：付泽淞、马驰、周鹏程
电 话：010-83923527
电子邮件：fuzesong@sinochem.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 经理签章 （签名）
招标人或其招标代理机构： 中化商务有限公司（章） （盖章）
山东华星石油化工集团有限公司后勤物业零星维修招标公告
（招标编号：0747-2460SCCZUE41）
招标项目所在地区： 山东省东营市
一、招标条件
本 山东华星石油化工集团有限公司后勤物业零星维修，已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为山东华星石油化工集团有限公司。本项目已具
备招标条件，现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
项目规模：2.1 招标项目名称：山东华星石油化工集团有限公司后勤物业零星维修。
2.2 工程项目建设地点：山东华星石油化工集团有限公司。
2.3 招标范围：包括 1、照明灯、线路、开关、吊扇等用电设施 2、楼顶防水 3、绿化
水管维修 4、浴室热水器、座便器、龙头 5、暖气管线 6、漏点检测 7、车库门 8、旋转门、
玻璃门 9、门锁 10、地面预制 11、伙房用电设施（电饼铛、风机、电烤箱、和面机等）
12、外墙漆、内墙漆 13、铝合金门窗、玻璃 14、道闸、伸缩门 15、纯净水制水设备 16、
中控锁、地簧 17、公厕感应器、水箱、智能水表等 18、吊顶 19、排水沟清理、维修 20、
楼顶排水管道、排污管道 21、室内铝塑板等装修 22、地面砖 23、车位划线等内容的零星
维修，其他内容详见招标文件第五章《技术标准和要求》。
2.4 质量标准：合格。
2.5 协议期限：自合同签订之日起 365 天。
2.6 工期要求：每次维修的施工工期按照工期定额执行。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)山东华星石油化工集团有限公司后勤物业零星维修;
三、投标人资格要求
3.1 资质条件
（1）投标人必须为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织（提供有效的营业执照
或事业单位法人证书复印件）；
（2）投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，且
同时具有有效的安全生产许可证（提供证书复印件）。
3.2 业绩要求
投标人近 3 年（2021 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准），至少具有 3 项房屋建筑工
程施工总承包项目业绩（提供业绩合同复印件，含合同首尾页、签字盖章页、签订时间页、
施工内容页等，如合同不足以证明满足上述业绩要求，还应同时提供其他证明材料）。
3.3 人员要求
3.3.1 项目经理：
（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（注册在投标人单位且注册证书在
有效期内，提供建造师注册证书复印件）；
（2）具有有效的安全生产考核合格证书（B 本）（提供证书复印件）。
3.4 信誉要求
至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单（处罚期限届满的除外，以招标代
理机构开标当日在中国执行信息公开网“http://zxgk.court.gov.cn/shixin/”查询结果为准）。
3.5 其他要求
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一包的投标；
（2）本次招标不接受联合体投标；
（3）本次招标不允许转包；
（4）投标人必须向招标代理机构购买招标文件，未向招标代理机构购买招标文件的潜在投
标人均无资格参加本次投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024 年 02 月 21 日 09 时 00 分-2024 年 02 月 26 日 17 时 00 分
获取方法：详见其他公告内容。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 13 日 09 时 00 分
递交方法：其它方式递交
递交地址：山东华星石油化工集团有限公司生产办公楼一楼东侧会议室（山东省东营
市广饶县大王经济技术开发区）
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 13 日 09 时 00 分
开标地点：山东华星石油化工集团有限公司生产办公楼一楼东侧会议室（山东省东营
市广饶县大王经济技术开发区）
七、其他公告内容
7.1. 招标条件
本招标项目山东华星石油化工集团有限公司后勤物业零星维修，招标人为山东华星石油化
工集团有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，
现对该项目施工进行公开招标。
7.2. 招标文件的获取
7.2.1 获取时间：2024 年 2 月 21 日上午 9 时 00 分至 2024 年 2 月 26 日下午 17 时 00 分。
7.2.2 获取方法：
（1）登录中化商务电子招投标平台 http://e.sinochemitc.com，通过网上支付方式获取招标
文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1000.00 元人民币/包件）。
潜在投标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。支付成功
后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。招标文件售价：人民币 0 元整。如在注册和
购买过程中遇到问题，请联系：010-8639 1277。
（2）登录中化能源采购供应链 SCM 平台（https://scm.sinochem.com）进行注册，完成注
册后，在门户首页（底部）（https://scm.sinochem.com）下载投标管家工具（附带操作手
册），完成工具安装，登录投标管家工具，找到对应的项目，将在中化商务平台上缴纳的
平台使用费凭证，作为本系统的标书费凭证上传（务必在获取招标文件截止时间前上传，
否则将导致投标人后续无法上传电子投标文件），经审核后即可下载招标文件（技术支持：
4008188227 转 2）。
7.3. 投标文件的递交
7.3.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 3 月 13 日 9:00，投标
人须在投标截止时间前完成纸质投标文件和电子投标文件的递交，纸质投标文件递交地点
为山东华星石油化工集团有限公司生产办公楼一楼东侧会议室（山东省东营市广饶县大王
经济技术开发区），电子投标文件通过投标管家线上递交。
7.3.2 投标人在线上递交电子投标文件前，需在中化能源采购供应链 SCM 平台
（https://scm.sinochem.com）首页根据提示进行企业 CA 办理事宜，并完成 CA 绑定。未办
理 CA 将不能进行电子投标文件的签章、加密、提交。
7.3.3 招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子投标文件时可以是有效的电子签章、
电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件（电子签章后，文档不应再修改，否
则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
7.3.4 当电子投标文件与纸质投标文件不一致时，以纸质投标文件正本为准。
7.3.5 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将
予以拒收。
7.4. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和中化能源
采购供应链 SCM 平台（https://scm.sinochem.com/）上发布，我司未授权任何公司及个人
转载相关信息。在此郑重提醒各投标人注意：与该项目相关招标事宜均须与我司指定人员
联系，我司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.5. 异议
受理异议的联系人及联系方式：同招标代理机构联系人。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：山东华星石油化工集团有限公司审计合规部
九、联系方式
招 标 人：山东华星石油化工集团有限公司
地 址：山东省东营市广饶县大王经济技术开发区
联 系 人：隋逢逢
电 话：13963380111
电子邮件：suifengfeng@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地 址：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 25 层
联 系 人：付泽淞、马驰、周鹏程
电 话：010-83923527
电子邮件：fuzesong@sinochem.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 经理签章 （签名）
招标人或其招标代理机构： 中化商务有限公司（章） （盖章）
