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昌吉州玛纳斯县 2023 年老旧小区改造（头工小区等 18 个小区）配套基础设施建
设项目总承包监理竞争性磋商公告
（招标编号：CYXD-2024-010(CG)）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州,玛纳斯县
一、招标条件
本昌吉州玛纳斯县 2023 年老旧小区改造（头工小区等 18 个小区）配套基础设施建设项
目总承包监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 19 万元，招标
人为玛纳斯县住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：承担本项目监理工作，主要内容包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶
段和工程保修阶段的监理工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昌吉州玛纳斯县 2023 年老旧小区改造（头工小区等 18 个小区）配套基础设施建
设项目总承包监理;
三、投标人资格要求
(001 昌吉州玛纳斯县 2023 年老旧小区改造（头工小区等 18 个小区）配套基础设施建
设项目总承包监理)的投标人资格能力要求：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，
具有独立法人资格的企业。
2、监理投标申请人：投标人须具备有效的资质证书，且满足本项目资质要求：监理综合资
质或市政工程监理丙级（含丙级）及以上资质的投标单位；自治区区外监理企业提供有效的
进疆承揽业务相关信息录入手续。
3、拟派总监理工程师须具有国家注册监理工程师注册证书（市政工程专业），外省的总监理
工程师已办理有效的进疆相关信息录入手续。
4、监理投标人业绩要求：投标人完成的类似工程业绩不得少于 1 项（类似工程业绩是指市
政工程业绩），须提供中标通知书、监理合同。
5、项目总监业绩要求：项目总监完成的类似工程业绩不得少于 1 项（类似工程业绩是指市
政工程业绩）须提供中标通知书、监理合同，业绩证明材料必须反映出项目总监。
6、被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享
平台中列入失信被执行人名单，不得参加投标。
7、其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
8、投标企业必须在投标文件中附不参与围标串标承诺书，未附不参与围标串标承诺书的企
业其投标文件将被拒绝评审。
9、本次招标不接受联合体投标。
10、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 22 日 10 时 00 分到 2024 年 02 月 28 日 19 时 30 分
获取方式：线下获取，地址：昌吉市建国西路和谐国际广场 E 座 1516 室。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 04 日 11 时 00 分
递交方式：昌吉市建国西路和谐国际广场 E 座 1503 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 04 日 11 时 00 分
开标地点：昌吉市建国西路和谐国际广场 E 座 1503 室
七、其他
一、招标条件
昌吉州玛纳斯县 2023 年老旧小区改造（头工小区等 18 个小区）配套基础设施建设项目总承
包已由昌吉州发展和改革委员会以“昌州发改项目【2023】60 号”批准建设，项目资金来
源为中央预算内资金及地方自筹，招标人为玛纳斯县住房和城乡建设局。本项目已具备招标
条件，现对该项目工程监理进行竞争性磋商方式招标。
二、工程概况与招标范围
1、项目名称：昌吉州玛纳斯县 2023 年老旧小区改造（头工小区等 18 个小区）配套基础设
施建设项目总承包监理
2、项目编号：CYXD-2024-010(CG)
3、建筑规模：对玛纳斯县南城社区、北城社区、园林社区、东关社区、 西关社区、康宁社
区的 18 个老旧小区的基础设施改造，包括燃气工程、道路工程、供水工程、排水工程、供
热工程、硬化工程及配套附属设施等。(一)燃气工程。对玛纳斯县 18 个老旧小区共计 1204
户燃气工程进行改造。共改造燃气埋地管线 1004 米、室外立管 1512 米，金属软管 3068 米。
(二)道路工程。新建沥青混凝土路面 5285 平方米，新建水泥砖铺装路面 1550 平方米。(三)
给水工程。供水管网 1010 米，拆除原有给水管线，敷设新建给水管线，采用 DN150-DN200
管径。(四)排水工程。排水管网 1570 米，废除已有排水管网，新建排水管网及排水检查井，
接入市政排水管网，采用雨污分流，排水管道采用 HDPE 双壁波纹管。(五)供热工程。供热
管网 1086 米，采用无补偿直埋敷设方式，供热管道均采用成品预制保温管，管径 DN50-150
采用国标焊接钢管。管道保温选用聚氨脂泡沫保温层，保护壳采用高密度聚乙稀。(六)其他
配套设施。小区内设灯杆照明，采用现状公用配电箱备用回路。道路采用 30WLED 灯，灯杆
采用度锌六边形钢管，灯具均选用半截光型。成品凳 114 个，停车位、消防标线 836.5 平方
米，新建铁艺大门 8 个等附属设施。
4、项目地点：玛纳斯县
5、监理期限：：计划 2024 年 04 月 01 日开工，2024 年 9 月 30 日竣工；总工期:183 天（日
历日）。
6、监理招标控制价：19 万元 。
7、质量标准：合格标准
8、招标范围：承担本项目监理工作，主要内容包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验
收阶段和工程保修阶段的监理工作。
9、招标方式：竞争性磋商
三、投标人资格要求
1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。
2、监理投标申请人：投标人须具备有效的资质证书，且满足本项目资质要求：监理综合资
质或市政工程监理丙级（含丙级）及以上资质的投标单位；自治区区外监理企业提供有效的
进疆承揽业务相关信息录入手续。
3、拟派总监理工程师须具有国家注册监理工程师注册证书（市政工程专业），外省的总监理
工程师已办理有效的进疆相关信息录入手续。
4、监理投标人业绩要求：投标人完成的类似工程业绩不得少于 1 项（类似工程业绩是指市
政工程业绩），须提供中标通知书、监理合同。
5、项目总监业绩要求：项目总监完成的类似工程业绩不得少于 1 项（类似工程业绩是指市
政工程业绩）须提供中标通知书、监理合同，业绩证明材料必须反映出项目总监。
6、被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享
平台中列入失信被执行人名单，不得参加投标。
7、其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
8、投标企业必须在投标文件中附不参与围标串标承诺书，未附不参与围标串标承诺书的企
业其投标文件将被拒绝评审。
9、本次招标不接受联合体投标。
10、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审
四、评标办法：综合评估法。
五、领取竞争性磋商文件
1、投标人在“最高人民法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允许参加投标（最
高人民法院官网（http://www.court.gov.cn/）。
2、请于 2024 年 2 月 22 日 10 时 00 分－2024 年 2 月 28 日 19 时 30 分前（北京时间，节假
日除外）在新疆诚宜信德工程咨询有限公司购买竞争性磋商文件（购买竞争性磋商文件时请
携带法人授权委托书及被授权人身份证、营业执照、资质证书、项目负责人注册监理工程师
证书、类似项目业绩证明材料、投标人未被列入新疆建筑市场黑名单以及未被“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（尚
在处罚期内的）的相关证明材料（网络截图）。
3、文件领取地址：昌吉市建国西路和谐国际广场 E 座 1516 室
注：以上证件请携带原件确认，并备加盖公章的复印件 1 份。
3、缴纳投标保证金：3800.00 元，投标保证金的形式：投标保证金必须采用电汇或网银转
账的方式，由投标单位基本账户汇至新疆诚宜信德工程咨询有限公司（账户：新疆诚宜信德
工程咨询有限公司，开户行名称：中国建设银行股份有限公司昌吉回族自治州分行营业部，
账号：65050162860000001018，行号：105885000025）。不得以现金和其他形式缴纳，不得
以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上明确
资金用途、投标项目名称，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。
4、投标保证金采用电汇或网银转帐的方式的缴纳时间为（2024 年 2 月 22 日 10 时 00 分－2024
年 3 月 3 日 18 时 00 分），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标
保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳
的时限缴纳投标保证金视为无效。
5、竞争性磋商文件费：300 元/份，售后不退。
6、投标截止时间及开标时间：2024 年 3 月 4 日 11:00（北京时间）
7、投标文件递交地址及开标地址：昌吉市建国西路和谐国际广场 E 座 1503 室
8、每个投标单位只允许一人到场参加投标活动。
六、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
七、踏勘现场和答疑
招标人不组织踏勘现场，不组织召开投标预备会，投标人可自行查看。
八、联系方式：
招标人：玛纳斯县住房和城乡建设局
联系人：李先生
联系电话：18890880718
招标代理机构：新疆诚宜信德工程咨询有限公司
联系人：徐女士
联系电话：13199805096
监督电话：0994-6660003（玛纳斯县住房和城乡建设局）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为玛纳斯县住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：玛纳斯县住房和城乡建设局
地 址：玛纳斯县碧玉大道
联 系 人：李先生
电 话：18890880718
电子邮件：252016177@qq.com
招标代理机构：新疆诚宜信德工程咨询有限公司
地 址： 昌吉市建国西路和谐广场 E 座 1516 室
联 系 人： 徐女士
电 话： 13199805096
电子邮件： 1959801889@qq.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com