本招标项目 石城社区城镇老旧小区改造提升项目 已由 重庆市黔江区发展和改革委员会以（黔江发改委函[2023]556号文）批准建设，项目业主为重庆市黔江区住房和城乡建设委员会，项目代建业主为重庆市鸿庄建设开发有限公司，建设资金来源为国市补助资金，不足部分由业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市鸿庄建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：黔江区城东街道石城社区。

2.2 项目概况与建设规模：东至文峰路，西至石城路，北至育才路，南至河堤，包含石城巷39号（县畜牧局）、石城路28号（县粮食局）、文峰路6号（含育才路51号）、文峰路12号（含育才路801号）、育才路25号、育才路63号、育才路88号、育才路（16号、32号）、丹心路27号宿舍楼（含丹心路79号宿舍楼）共9个小区，涉及房屋建筑26栋，住户566户，项目范围面积*****m²。主要包括外立面改造工程、环境改造工程及安装工程等建设内容。其中：

外立面改造工程：包括社区区域内九个小区的房屋外立面、屋顶、管线等改造，外立面改造*****m²，屋面防水改造4477m²。

环境改造工程：包括对小区环境、设施、景墙等改造，院坝路面改造1370m²，景墙立面改造416m²。

安装工程：包括对小区外立面空调机位的安装及拆除250台，景墙的灯具安装等（包含5盏埋地灯，72.7米线条灯）。

2.3 ?本次招标项目工程总投资额：1177.4万元

?本次招标项目合同估算金额： 1003万元

2.4 招标范围：本项目经审查合格的施工设计图图纸上所示的全部工程内容，具体以招标人发出的施工图及图纸说明、招标文件（含澄清、修改、答疑、补遗）及工程量清单范围内的所有工程内容为准。

2.5 工期要求：270日历天

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：无 ；

3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标□接受 ?不接受联合体投标。