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国家体育总局机关服务局所辖办公楼及住宅小型修缮工程（二标段）招标公告
（招标编号：ZB2024TZ-DCQ-SG0025-2）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本国家体育总局机关服务局所辖办公楼及住宅小型修缮工程（二标段）已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为国家体育总局机关服务局。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)国家体育总局机关服务局所辖办公楼及住宅小型修缮工程（二标段）;
三、投标人资格要求
(001 国家体育总局机关服务局所辖办公楼及住宅小型修缮工程（二标段）)的投标人资
格能力要求：1 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包
三级及以上资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具
有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业二级及以上注册建造
师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他
在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建
造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业
活动。
2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3 其他要求
3.1 投标人具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
3.2 没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态；
3.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
3.4 未被中国裁判文书网列入行贿犯罪行为；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 02 月 29 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 14 日 09 时 00 分
递交方式：北京数圣工程造价咨询有限公司通州分公司会议室(北京市通州区广聚街与
张凤路交叉路口往东约 150 米（张家湾镇小学西北侧）第一幢一层会议室)（如有变动另行
通知）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 14 日 09 时 00 分
开标地点：北京数圣工程造价咨询有限公司会议室(北京市通州区广聚街与张凤路交叉
路口往东约 150 米（张家湾镇小学西北侧）第一幢一层会议室)（如有变动另行通知）
七、其他
1. 招标条件
本招标项目 国家体育总局机关服务局所辖办公楼及住宅小型修缮工程（二标段） 已批准建
设，招标人为 国家体育总局机关服务局 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100%，
招标代理机构为 北京数圣工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施
工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本招标项目的建设地点：北京市东城区体育馆路，国家体育总局机关服务局所辖住宅宿
舍；
2.2 本招标工程的建设内容：国家体育总局机关服务局所辖住宅宿舍小型修缮工程；
2.3 本招标项目的计划工期：自合同签订之日起至 2026 年 12 月 31 日；
2.4 招标范围：国家体育总局机关服务局所辖住宅宿舍小型修缮工程包括但不限于：1）房
屋建筑本体共用部位（楼顶、屋顶、梁柱、内外墙和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、
走廊通道、门厅、设备机房等）养护、管理等；2）房屋建筑本体共用设备设施（共用的上
下水道、落水管、公共照明、天线、加压供水设备、安防设备、配电系统、消防设备设施、
供水系统等）的维修、养护等；3）本单位所辖物业规划红线内物业管理范围的市政公用设
施（道路、室外上下水管道、化粪池、井、泵房、路灯等）维修、养护等。
2.5 其他 / 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上
资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施
工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业二级及以上注册建造师执业资格，
具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程
项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，
已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求
3.3.1 投标人具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
3.3.2 没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态；
3.3.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
3.3.4 未被中国裁判文书网列入行贿犯罪行为；
4．投标人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他信誉要求：①近三年内未发生诉讼和仲裁情况；
②近三年内未在住建部全国建筑市场监管公共服务平台
（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）形成不良行为记录。
③未被北京市（区）住房城乡建设主管部门依法警示为施工安全风险企业。
5.招标文件的获取
5.1 凡符合本次潜在投标人资格要求且有意投标者，请于 2024 年 02 月 23 日至 2024 年
02 月 29 日，每日上午 08 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16 时 00 分（北京时间），
在北京数圣工程造价咨询有限公司通州分公司（北京市通州区广聚街与张凤路交叉路口往东
约 150 米（张家湾镇小学西北侧）第一幢一层招标部） （详细地址）购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
获取招标文件需资料：
（1）经办人需持法定代表人身份证明书或授权委托书原件、有效的身份证明原件及复印件
（加盖单位公章）；
（2）营业执照复印件（加盖单位公章）；
（3）加盖单位公章的身份证复印件及被授权人在本单位缴纳的近三个月及以上社保证明
（公告之后开具有效并加盖单位公章）
（4）投标人单位公司简介或公司章程（该简介或公司章程中应能明确说明投标人与其他公
司之间母子公司关系及相关控股关系等，需骑缝加盖单位公章）以上资料须加盖单位公章一
套。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 03 月 14 日 09 时 00 分，地点为
北京数圣工程造价咨询有限公司通州分公司会议室(北京市通州区广聚街与张凤路交叉路口
往东约 150 米（张家湾镇小学西北侧）第一幢一层会议室)（如有变动另行通知）（详细地址）。
6.2 开标时间：2024 年 03 月 14 日 09 时 00 分，开标地点：北京数圣工程造价咨询有限公司
会议室(北京市通州区广聚街与张凤路交叉路口往东约 150 米（张家湾镇小学西北侧）第一
幢一层会议室)（如有变动另行通知）。
6.3 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发
布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：国家体育总局机关服务局
地 址：北京市东城区体育馆路 3 号
联 系 人：高工
电 话：010- 87182701
电子邮件：/
招标代理机构：北京数圣工程造价咨询有限公司
地 址： 北京市顺义区外环路 90 号院
联 系 人： 李佳明
电 话： 010-89477580
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）