二期装修项目招标公告

一、项目概况

1、项目位于长沙市梅溪湖路、连湖八路、环湖路三条城市道路围合，紧临3000余亩梅溪湖，用地3.9万m2。

2、项目总建筑面积30万m2，包含两座塔楼和一座集中商业MALL。A座59层，高249米，面积10.6万m2；B座49层，高196米，面积5.6万m2，AB座在150米高处有会所相连；C座4层，面积3.6万m2；地下G层商业面积3.4万m2，与地铁2号线直通；地下停车场B1、B2层面积6.8万m2，总停车位约1800个。项目目前已完成主体框架工程，详见项目施工图和现状图片。

二、创新要点与合作需求

1、见《牡丹广场商业创新要点》。

2、七个标段：地铁口；G层；B1-B2层车库；C座商业（Mall)；室外广场；商业内街；A/B座。

投标不受任何限制，参与单位自行创新设计，可任意标段合作。

三、标段简介：

1、地铁接口厅：位置在《连湖八路北侧F08地块地面绿化及地下室停车场项目，G层平面图》，下面截图的粗红线范围，面积227 m2，层高9.3米（详见CAD图纸）。该部位为项目与长沙地铁2号线的接驳口，是地铁人流进入项目的第一站，与项目G层商业直通。

2、G层商业：项目地下共三层，其中G层（负一层）为商业，层高6.9米，面积***** m2，详见《G层整体平面图》。该层下与地铁直通，上与项目C座商业MALL直连，设有三个下沉广场，可直接与地面连通。室内设计应充分考虑商业动线的合理与优化，在室内装饰设计的同时一定要考虑商业运营的功能要求。

3、B1-B2层停车：项目地下共三层，其中地下负二、三层为项目停车场，负三层（B2）层高3.9米，面积***** m2，详见《地下二层整体平面图》，负二层（B1）层高4.2米，面积***** m2，详见《地下室一层整体平面图》。地下停车场进行室内装饰设计，在玻璃扶梯厅的核心区域要设计展示区，用于新能源车的系列展示与销售（该区域设有空调等装置，满足功能需求）。将停车与展示的功能合理布局，有机结合。

4、C座商业（Mall)：C座地上四层，一层层高6.9米，二-四层层高5.5米，一层面积***** m2，二层面积8329 m2，三层面积8487 m2，四层面积8353 m2，详见《C栋一层至四层及屋顶平面图》。商业室内设计应考虑商业动线与布局的合理与优化。本标段包含C座室内装饰设计、C座外立面幕墙方案设计（不含结构深化）、屋顶平面景观及屋顶经营用房室内设计。

5、室外广场：位置在《晟通.梅溪湖国际总部中心二期，总平面图》中园林景观设计，包括三个下沉式广场及广场膜结构，总面积***** m2。本标段包含图示范围内的景观设计、膜结构方案设计（不含膜结构设计）、下沉广场等设计。见下图绿色网格部分。

6、商业内街：位置在《晟通.梅溪湖国际总部中心二期，总平面图》中一期与二期之间的内街，见下面截图红圈内，长度170米，宽度16.7米，设计为具有特色的商业步行街。考虑采用透明膜结构盖顶，以避雨。本标段包含步行街景观及顶部膜结构方案设计。

7、A/B座：A座59层，高249米，面积10.6万m2，以避难层为段，设计为办公及大平层公寓；B座49层，高196米，面积5.6万m2，设计为高端公寓式酒店；AB座之间在150米高处有6700 m2会所（含泳池）相连；详见《A栋一至五十九层平面图》、《B栋一至四十九层平面图》。AB座一至六层为商业。本标段包含AB座6层以上范围的室内装饰及入口大堂设计。

三、报名联系人：汤经理 181*****513 邮箱：snto_zhaobiao@chinasnto.com

附件1：牡丹广场商业创新要点

附件2：二期规划方案设计

附件3：二期项目施工图（含ABC座、地下室、F08、总图）

附件4：二期航拍图

附件1：