一、项目概况

1.项目名称：务川县镇南镇“三河一流域”水上生态综合旅游景观项目

2.项目内容及规模：拟占地面积：2平方公里，建筑面积：18000平方米；项目建设内容：景观河堤、儿童游乐城、水上游乐设施、露天游泳池、休闲度假中心（30亩，含酒店、停车场等）、人行栈道、自行车道、果园建设（500亩）等。

3.项目选址：镇南镇居委会、镇南村。

4.投资估算：2.5亿元。

5.项目工期：3年。

二、项目条件

1.前期工作情况：目前已完成项目可研编制。

2.项目建设条件：“文旅产业化”是务川自治县县委、政府确定的“十三五”期间县域经济社会加快发展的五大战略之一，镇南镇定义为“文旅产业化的展示区”。镇南镇境内水力资源丰富，集镇所在地三河（官二河、岩门河、官村河）交汇成镇南河流入洪渡河，全流域四季流量稳定无枯水期，适宜发展水上生态旅游观光项目。交通便利，务川至塘口二级公路贯穿全境，预计2016年底二级公路全线建成后，县城至镇南15分钟车程，武隆至镇南75分钟车程。

3.资源条件：镇南镇为全省100个示范小城镇、全国重点镇，随着务正高速、务武二级路的建成通车，以及人们生活水平的提高，乡村旅游业越来越火爆，到镇南旅游的人数将不断增加。投资开发该项目效益非常可观。

三、市场前景预测及经济效益分析

随着人民群众生活水平的不断提升，对物质以外的文化、体育、休闲、娱乐等方面的要求越来越高，县城及周边乡镇欠缺水上娱乐项目，尤其是游泳馆，每到夏天，驱车个把小时到有河流的地方游泳、带小孩游玩的比比皆是。该项目建成后，凭借其便捷的交通、优良的水质、先进的游乐设施、完善的休闲功能将极大的吸引县城及周边乡镇人员前来游玩，预计日接待人数500人。

根据对旅游客源市场分析，镇南“三河一流域”水上生态综合旅游景区一级客源市场定位为重庆、贵州，二级市场为四川省、湖南省和湖北省，三级市场是我国经济比较发达的长三角、珠三角、环渤海地区以及港澳台地区。根据《总体规划》游客规模预测，2020年的游客数为15万人次。投资开发生态旅游项目市场前景十分广阔。该项目建成后，可实现年营业收入4000万元，年利润1500万元，项目回收期20年。

四、配套政策

国家西部大开发政策和武陵山片区规划政策。政府负责河道治理项目、土地流转免3减3。

五、项目合作方式

独资、合资。

六、联系单位:

务川县镇南镇人民政府

联 系人 ：田维强（电话）133*****087

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