按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《辽宁新民经济开发区总体规划（2020-2035）》主要内容进行批后公布。

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辽宁新民经济开发区管委会

2024年2月23日

规划简要内容

一、规划范围

辽宁新民经济开发区分为辽宁新民经济开发区东大营片区（以下简称东大营片区）和辽宁新民经济开发区胡台新城片区（以下简称胡台新城片区）。规划总面积约32.56平方公里。

东大营片区编制范围：东至环路、南至规划路、西至京哈公路（国道230）、北至东营路，规划面积约11.26平方公里。

胡台新城片区编制范围：东至胡台镇界、南至侯三家子村、西至法哈牛镇、北至七公台村，规划面积约21.30平方公里。

二、规划定位

辽宁省级开发区建设的新样板、沈阳市战略新兴产业的重要集聚地、新民市创新发展平台和对外开放窗口。

三、东大营片区规划

1、空间结构

规划形成“一心、两轴、三片”的空间格局。

一心：产业及生活配套服务形成的公共服务中心，包括办公、商业、公共服务等设施。

两轴：依托中央大道、东新路城市主干道形成两条城市产业发展轴。

三片：医药健康产业园区、造纸及文化创意产业片区、生活配套服务片区。

2、用地布局

东大营片区规划总用地1126.5公顷，主要包括规划居住用地122.8公顷，公共管理与公共服务设施用地20.4公顷，商业服务业设施用地13.7公顷，工业用地697.1公顷，道路与交通设施用地160.4公顷，公用设施用地7.6公顷，绿地水体与广场用地104.5公顷。

四、胡台新城片区规划布局

1、空间结构

规划形成“一心一园、两轴四区、两组团”的空间布局。

一心：为新民市东部综合服务中心，集中布置行政办公、商业金融、休闲娱乐、研发创意、装备配套服务、检验检测等设施，打造辐射沈阳西部地区的高质量服务中心。

一园：依托现有的生态条件，打造自然、生态、休闲运动、健康等功能为一体的中心公园。

两轴：沿国道230和振兴四街形成城镇功能轴和产城融合轴。

四区：规划形成包装印刷、文化创意、农产品加工基地、智能制造产业基地、装备制造产业基地以及生活居住区。

两组团：分别为南部的家具智能制造组团、北部的生态观光旅游配套服务两个产业组团。

2、用地布局

胡台新城片区规划总用地2130.2公顷，主要包括规划居住用地317.0公顷，公共管理与公共服务设施用地106.6公顷，商业服务业设施用地75.5公顷，工业用地1065.4公顷，道路与交通设施用地251.4公顷，公用设施用地34.0公顷，绿地水体与广场用地225.0公顷。

五、本公示文件由辽宁新民经济开发区管委会负责解释。

附件：1.区域位置图.png

2.东大营片区空间结构图.png

3.东大营片区用地规划图.png

4.胡台新城片区空间结构图.png

5.胡台新城片区用地规划图.png