2023年10月19日，湖南省张家界市中级人民法院作出（2023）湘08破申2号之三、（2023）湘08破终1号之三民事裁定，裁定受理张家界山水天下置业有限公司（以下简称山水置业公司）、湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司（以下简称张家界大成酒店）破产清算两案，并于2024年1月5日作出（2023）湘08破5号、6号之一决定书，依法指定北京盈科（长沙）律师事务所担任山水置业公司、张家界大成酒店管理人。根据山水置业公司、张家界大成酒店管理人的申请，需要选任山水置业公司、张家界大成酒店破产清算两案的会计审计机构。根据《湖南省张家界市中级人民法院关于办理企业破产案件相关工作的规范（试行）》第二十四条、第二十五条、第八十四条的相关规定，本院决定以公开竞争的方式选任该案的会计审计机构。请符合报名条件且自愿接受委托的机构在规定时间内向本院司法技术室报名。

一、山水置业公司、张家界大成酒店基本情况

山水置业公司设立于2001年12月5日，历史曾用名张家界山水天下旅游产业有限公司，统一社会信用代码914*****732******P；公司注册地址为张家界市永定区大庸西路张家界大成山水国际酒店四楼；营业期限为2001年12月5日至无固定期限；注册资本*****万元；法定代表人毛致平；经营范围:旅游资源开发;生态农业开发;旅游设施和配套服务;房地产投资、咨询和高科技服务(以上具体范围涉及行政许可的凭证许可经营)。目前，公司登记股东为张家界大成酒店持股40%，张家界四季水世界国际大酒店有限公司持股60%。

张家界大成酒店设立于2009年4月21日,历史曾用名湖南张家界大成国际酒店城有限公司、湖南张家界大成山水天下国际大酒店有限公司,统一社会信用代码914*****687******E；公司注册地址为张家界市永定区大庸西路(进机场路口)；营业期限为2009年4月21日至无固定期限；注册资本*****万元人民币；法定代表人毛致平；经营范围:餐饮、住宿、KTV、歌舞娱乐、茶座、公共场所沐浴(洗浴、桑拿)服务等。目前，公司登记股东为毛致平持股99%，张家界四季水世界国际大酒店有限公司持股1%。

初步查明，山水置业公司共计负债约9.8亿元，其自身主债务约6.3亿元，对张家界大成酒店提供担保的债务及其他连带债务约3.5亿元。张家界大成酒店共计负债约9亿元，其自身主债务约4.4亿元，对山水置业公司的连带保证担保债务及其他连带债务约4.5亿元。主要债务类型有：银行借款本息3亿余元、增资借款本息2亿余元、购房人租金及装修折旧款2亿余元、对购房人的回购款约3亿元，及职工债务、税款、材料设备款等。（资产和负债以最终评估和审计为准）。

二、报名条件及资质要求

1.具备国家行业主管部门颁发的有效执业资格证，具有相应的会计审计资质，并入选《湖南省高级人民法院2022-2023年度对外委托鉴定类专业机构名单》的会计审计机构。

2.至报名截止日，审计机构拥有15名以上的注册会计师，能够同时投入3名以上注册会计师和3名以上专业会计人员服务于本项目。

3.拟委派参与本案的审计团队负责人及团队核心成员须办理过5件以上破产清算、重整案件的审计工作（附证明材料）。

4.申报机构及其工作人员最近3年内无违法违纪等不良记录，在本年度已参加执业责任保险，且不存在法律、司法解释规定的应当回避的情形。

三、报名时间

自公示之日起至2024年3月1日17:00时止（以实际收到纸质资料为准）。

四、工作要求

（一）工作范围

1.对山水置业公司、张家界大成酒店的资产负债情况进行财务审计，包括根据本院或管理人的要求，就需要审计的事项进行综合审计、专项审计、阶段性审计等审计工作，并出具审计报告。

涉及内容包括但不限于:

（1）审计山水置业公司、张家界大成酒店的出资情况及资本充实情况；

（2）审计山水置业公司、张家界大成酒店固定资产构成及变动情况；

（3）核查山水置业公司、张家界大成酒店对外应收款项(资产)情况，对每笔应收款的形成依据进行说明，并将合同、转账凭证、确认函、欠条、决算书、权属文件等能够证明应收款存在的依据，整理为独立的文档移交管理人；

（4）审核山水置业公司、张家界大成酒店对外债务情况；

（5）核查山水置业公司、张家界大成酒店大额资金流向；

（6）审计山水置业公司、张家界大成酒店职工工资欠付及社保、公积金费用缴纳情况；

（7）核查山水置业公司、张家界大成酒店是否存在企业破产法第三十一条、第三十二条或第三十三条的情况。

2.配合管理人做好破产工作中涉及山水置业公司、张家界大成酒店财务记载资料的调取，完成财产调查报告等；协助管理人进行债权审查，对债权申报人向管理人申报的每一笔债权根据管理人要求发表独立审计意见；配合管理人调查认定、计算职工债权；协助管理人核查山水置业公司、张家界大成酒店及关联方在人员、财务、业务等方面是否存在高度混同；协助管理人进行税务债权的审查。

3.根据本院或管理人的要求，对审计报告进行解释、说明。

4.本院或者管理人提出的其他工作事项。

（二）承诺事项

1.签订审计委托协议后，在管理人依要求提供完整资料之日起25日内完成对该公司的财务审计工作，出具审计报告。

2.会计审计机构应派遣6名以上会计工作人员到管理人指定地点开展工作，现场工作的时间由管理人根据审计机构工作的完成情况决定。

3.审计机构应秉承“独立、客观、公正”的执业原则开展工作，不与管理人、债权人、债务人有不正当往来，提交“廉洁执业承诺书”。

（三）收费报价

1.审计机构应先行出具相关审计报告、专项报告以及配合管理人完成财产调查报告，审计收费金额参照《关于司法鉴定收费有关问题的通知》（湘发改价服〔2016〕646号）规定收费标准不高于六折且收费总金额不高于人民币40万元。

2.本次审计机构选任收费实行总价包干，包含服务费、差旅费、出庭费等所有费用，包括本院或管理人根据破产工作实际情况，需要进行的综合审计、专项审计、阶段性审计等审计工作并作出相应审计报告，及因各种原因需要出具补充意见或者因时效原因需要重新出具审计报告等，均在包干的总价之中，不另行收取费用。

3.鉴于破产项目的特殊性，审计机构应当垫资开展审计工作，审计机构应收取的审计费，管理人将在债务人破产财产处置完成且资金进入管理人账户之日起15日内支付完毕。

五、报名方式及委托协议的签订

1.本案采取网上公告，线下书面报名的方式，符合条件自愿报名的中介机构可在规定时间内将相应的资质材料及鉴定费用报价（须为具体金额）等资料，以密封的方式寄送至本院司法技术室。

收件地址：湖南省张家界市中级人民法院司法技术室

收件人：姚昕林，联系电话：0744-*******

2.本院将于2024年3月4日上午9时在本院诉讼服务大厅开标，并邀请管理人、案件承办法官、本院商事团队负责人及本院机关纪委现场监督开标过程，选取审计费用报价最低者作为首选机构，报价第二低和第三低的机构分别作为第一备选机构和第二备选机构。只有1家符合申报条件的机构报名的，直接指定该机构为本案的审计机构。

3.若受托中介机构收取费用高于其鉴定费用报价的，将承担相应后果。

4.中介机构确定后，由中介机构与山水置业公司、张家界大成酒店管理人签订书面委托协议。委托协议应当包括委托事项完成时限及违约责任。有意向参与本案竞选的中介机构，可咨询管理人了解有关情况，管理人联系人：宁律师，联系电话：139*****187。

张家界市中级人民法院

2024年2月23日