第一部分：概述

第二部分：公告正文

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）

本招标项目南浔珑樾湾房产营销销售代理项目（第三次招标），招标人为湖州南浔新地置业有限公司，资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为 浙江建安工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为 hzgq*********。

2. 项目概况与招标范围

2.1、项目服务地点：湖州市南浔区江蒋漾单元。

2.2、项目概况：珑樾湾位于位于湖州市南浔区江蒋漾单元，北至规划住宅用地、东至现状河流，西至江蒋漾路，南至现状河道，规划高层、洋房、排屋等业态产品，致力打造浔城中高端品质人居住宅。本次招标内容为珑樾湾小区一期的可售房源及车位（可售房源458户，车位712个）,包含珑樾湾的营销策划及房产销售代理服务。地上总建筑面积*****.2

平方米，地下建筑面积*****.16 平方米，项目业态为住宅。

2.3、招标范围：由中标人在服务期内为招标人提供本项目的房产营销销售代理，包括但不限于项目销售的各项筹备工作、营销推广、商品房销售、合同签订、尾款回收、纠纷处理、协助过户办证、交房验房、资料归档及后续服务等。

2.4、服务期限：自预售证领取且下达任务书之日起24个月。如中标人提供的服务无法达到和满足招标人要求的，即使服务期未满，招标人均有权与其解除合同，且招标人将有权拒绝其一年内参加后续项目房产营销销售代理的投标。

3. 投标人资格要求

3.1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2、投标人2019年1月1日至今在国内至少承接过1个房产营销策划及销售代理服务的项目，且单项合同建筑面积在5万平方米及以上；

3.3、本项目不接受联合体投标。

3.4、其他要求：1）其他内容详见招标文件第二章1.4投标人资格要求条款；2）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。

4. 招标文件的获取

4.1已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件、图纸等。

4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询；

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-*******

；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba*******a&CategoryNum=******。

5. 投标文件的递交

5.1

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年3月15日9时00分。投标人应在投标截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件；

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/） 上发布。

7. 联系方式

招标人：湖州南浔新地置业有限公司

地 址：浙江省湖州市南浔经济开发区适园西路585号-62

联系人：陆萍 联系电话：136*****690

招标代理机构：浙江建安工程管理有限公司

地 址： 湖州市凤凰一村14幢

联系人：丁晓琴 联系电话：0572-*******

发包人监督小组: 湖州南浔新地置业有限公司

地 址：浙江省湖州市南浔经济开发区适园西路585号-62

联 系 人：黄先生 电 话：0572-*******

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生 电 话：0572-*******、0572-*******

8. 软件技术支持

联系人：国泰新点客服 电 话：**********转5

联系人：国泰新点 电 话：0572-*******

CA 锁相关问题咨询客服 电话：**********

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路 1518 号

联 系 人：陈先生 电 话：0572-*******、0572-*******

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线异议、发包人在线回复等操作。

CA 锁和湖州市公共资源交易系统通用。

招标文件正文.pdf 招标文件--南浔珑樾湾房产营销销售代理项目（第三次招标).doc