佛山市消防训练基地(一期)已由佛山市发展和改革局以佛发改投审〔2023〕10号批准建设，招标人为佛山市代建项目管理中心，使用人为佛山市消防救援支队，建设资金来自市级财政资金。

本项目佛山市消防训练基地(一期)设计的招标范围、招标方式、招标组织形式由招标人自行根据相关法律法规确定。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 建设地点：佛山市三水区芦苞镇

2.2 项目建设规模：本项目建设内容包含建筑改造和室外改造两部分。

建筑改造面积合计4012.04平方米，均为地上建筑，无地下建筑。主要改造四栋建筑：办公楼1栋、宿舍2栋、训练馆及器材室1栋。改造内容包括建筑内部格局调整，建筑内墙、地面、天棚、吊顶、梁、柱等构件的饰面翻新及给排水系统、电气系统、智能化系统、通风空调系统、消防系统等更新改造等。

室外改造：大门及侧门改造、路面及景观改造、管网改造、田径场改造、停车场改造、水域训练设施改造、围墙新建和改造。

项目总投资2697.29万元，其中工程费用2098.70万元。

2.3 设计服务期：从合同签订之日起，至工程竣工验收合格且完成工程结算备案及抽查（如有）止，其中各阶段时间要求：

（1）方案设计在合同签订后 15 天内完成并报招标人审核，因招标人或规划职能部门审查导致修改的时间每次不得超过 5 天；

（2）方案设计经招标人及使用人确认后 30 天内完成初步设计（含项目概算编制）并报招标人审核，因招标人或初设评审导致设计修改的时间每次不得超过 5 天；

（3）初步设计评审通过后 30 天内完成施工图编制并报招标人审核，因招标人或审图机构审查导致修改的时间每次不得超过 5 天；

（4）施工配合阶段，施工单位或招标人提出的设计变更需中标人在 5 天内做出书面回复，如需出具设计变更图的，最长回复时间不得超过 7 天；

（5）中标人按各阶段时间要求提交相应的设计文件，招标人、审图机构和规划、市财政等部门的审查审批时间不计入设计周期范围内。

注：以上设计服务周期不包含设计分包服务周期，设计分包的服务周期以招标人要求为准。

2.4 招标控制价（最高投标限价）：706,979.21（元）

2.5 本招标工程共分 1 个标段，本标段招标内容、规模：

2.5.1工程设计服务

根据招标人提供的功能需求书和规划设计条件（如有），按照《建筑工程设计文件编制深度规定（2016）》的各设计阶段深度要求，在用地范围(红线范围)内完成方案设计[含总平面设计、室内外管线综合设计、装修方案及CPI报建（如有）] 、初步设计（含概算编制）、施工图设计以及和本项目所有内容相关的后续服务（包括设计跟踪、提供主要材料和设备参考品牌、工程设计变更、施工现场服务、设备材料采购咨询服务、复核竣工图及盖章、设备和工器具采购咨询等），包括但不限于以下各专业或专项：

建筑、结构（含加固）、室内装修、给排水、电气、暖通、消防、室外市政、园林景观、停车场交通系统、标识工程、永久用电（含红线外10KV线路）设计、光纤到户通讯设施和无线通讯设施（如有）等。

2.5.2本项目概算采用限额设计，控制项目总额不超过2697.29万元（其中建筑安装工程费和设备与工器具购置费不超过2132.70万元）。

2.6 承包方式：?固定折率包干 □固定单价包干 □固定总价包干 □其他承包方式：

2.7 质量要求：

2.7.1设计质量要求：满足各阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求。

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

投标人应具备承担本工程设计的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格（依照《中华人民共和国合伙企业法》合伙设立的设计事务所除外）并依法取得有效的营业执照。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须具备以下①或②项资质：

①投标人须具有承接本项目所需的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级（或以上）资质或工程设计建筑行业建筑工程专业丙级（或以上）资质；

②具有建筑设计事务所甲级资质和结构设计事务所甲级资质和机电设计事务所甲级资质。

4.2.2 本项目 不接受 联合体投标。

4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字或盖章并盖单位公章。

4.4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（企业类别为：工程设计企业）。

4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人拟派项目负责人的要求

4.5.1 对拟派项目负责人的资格要求：具备注册于投标人本单位的二级或以上注册建筑师证书，同时须提供项目负责人在“全国建筑市场监管公共服务平台”(网址:http://jzsc. mohurd. gov. cn/ home)相关备案信息网页打印件，须能清晰反映拟派项目负责人注册证书对应的相关专业及有效期。

4.5.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年8月至 2024年1月）为拟派项目负责人缴纳社保的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或复印件为准。

4.6 对投标人企业的信誉要求

4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结（财产被部分冻结但投标人可证明财产被冻结不影响其履约能力的除外），破产状态。

4.6.2 投标文件递交截止时，没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚并处于投标限制期内，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大设计质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大设计质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”设计质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4投标人若被人民法院列为失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

5.1 招标人委托招标代理机构接受投标报名。本项目采用现场报名的方式接受报名。

5.2 报名时间：2024年 2 月 26 日 8 时 30 分起至2024年 2 月 28 日 17 时 30 分止。

5.3 报名地点：北京中交建设工程咨询有限公司 （佛山市南海区桂澜北路4号中盛国际大厦808室）。

5.4领取招标文件时须提供：报名授权委托书及报名代表的身份证复印件（加盖投标人单位公章）。

本项目不设投标保证金。

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间：2024年 3 月 5 日 9 时 30 分。

7.1.2 开标时间：2024年 3 月 5 日 9 时 30 分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、

修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：北京中交建设工程咨询有限公司 （佛山市南海区桂澜北路4号中盛国际大厦808室开标室）。逾期送达或不符合规定的投标文件将被拒绝。

7.3投标人应派授权代理人准时递交投标文件和出席开标会，递交投标文件和出席开标会时，授权代理人须携带本人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人证明书原件核查。开标前将对授权代理人的身份进行当场验证，验证不能通过的，招标人将退回其投标文件。

本次招标公告在佛山市代建项目管理中心网（http://fszj.foshan.gov.cn/ywxt/djxmglzx/zbgg/zbgg/index.html）网站、北京中交建设工程咨询有限公司网（http://www.bjztc.com/）网站发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市代建项目管理中心网站发布的为准。

9.1招标人的澄清（答疑）、修改、补充等文件一律通过佛山市代建项目管理中心网（http://fszj.foshan.gov.cn/ywxt/djxmglzx/zbgg/zbgg/index.html）、北京中交建设工程咨询有限公司网（http://www.bjztc.com/）进行发布，各投标人应随时关注及登录上述网站下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

9.2本次招标采用的评标办法是综合评估法。