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张贵庄1号办公楼租赁项目
(招标编号：BHSZ-2024-003)》
项目所在地区：天津市，市辖区，东丽区
一、招标条件
本张费庄1号楼管理用房租赁项日已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
国有资金·万元，招标人为天律市政建设发展有限公司、天津市时代物业管理有限公司。本
项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模张贵庄1号办公楼坐落于天津市东丽区汇航路与方山道交口东南侧，建筑面积约
2400平方米，共四层，地下一层，地上三层。招标人负责提供设施场地，并对运营期间的
工作进行监督、检查。供应商对张贵庄1号办公楼进行租赁并运营及维护，并承担运营维护
期间因养护、经营等引起的一切责任，定期向招标人天律市政建设发展有限公司缴纳粗贷费。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)张费庄1号办公楼租赁项目：
三、投标人资格要求
(001张费庄1号办公楼租赁项目)的投标人资格能力要求：（一）供应商须提供以下材
1,应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或个体工商户营业执照或未取得
营业执照的自然人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
2,提交响应文件止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应
文件截止时间成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)，
(二)供应商颈由法定代表人（经营者）或其授权的委托代理人参加磁商会议。供应商若为
法定代表人（经营者）参加磁商会议，须提供法定代表人资格证明（须加盖公章）及法定代
表人身份证明复印件（须加盖公章）（如身份证、护照，供应商若为被授权的委托代理人参
加碰商会议，须提供法定代表人（经营者）资格证明、法定代表人（经营者）身份证明盖章
复印件（如身份证、护照）、授权委托书（须加盖公章、法人章）和被授权人身份证复印件（须
加盖公章)。
(三)投标保证金银行汇款回单复印件加蓝公章。
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(四)本项目不接受联合体投标，投标人须提供《非联合体投标声明函》。
本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月23日09时00分到2024年02月29日16时00分
获取方式：授权委托书原件（含被授权委托人身份证号码、联系方式及邮箱）扫描件
被授权委托人身份证原件或盖章复印件扫描件发至招标代理邮箱(157454283qq.c0m),注
明所投项目，并联系招标代理机构项目负责人（联系人：张磊，联系方式：022-58283198
或13821227067).每包售价0元人民币。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月04日09时30分
递交方式：天律市西青区华苑产业园区梓苑路2号A002室纸质文件递交纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月04日09时30分
开标地点：天津市西青区华苑产业园区梓苑路2号
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七、其他
一、招标条件
冷
本张贵庄1号办公楼租赁项目已由天津市政建设发展有限公司董事会决议通过，招标人为天
津市政建设发展有限公司及天津市时代物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规桃张贵庄1号办公楼坐落于天津市东丽区汇航路与方山道交口东南侧，建筑面积约2400
平方米，共四层，地下一层，地上三层。招标人负责提供设施场地，并对运营期间的工作进
行监督、检查。供应商对张贵庄】号办公楼进行租贯并运营及维护，并承担运营维护期间因
养护、经营等引起的一切责任，定期向招标人天津市政建设发展有限公司缴纳租赁费。
张贵庄1号办公楼房产目前空凰，计划自2024年3月8日至2033年年底，装修免租期至2024
年6月30日，起始租金由供应商参考周边房产租金自行报价，每三年上涨5%。租金季付。
具体内容及要求详见招标文件及用户需求书，
八、监督部门
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本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：天津市政建设发展有限公司、天津市时代物业管理有限公司
地址：天神市鞍山西道诚信大厦22层
联系人：张全宏
电话：13902053005
电子邮件：tjsdwy2023g126.com
招标代理机构：天津市滨海市政建设发展有限公司
地址：天津市西青区经济开发区七支路八号
联系人：张磊
电话：13821227067
电子邮件：1574542830qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵云
（签名）
致建
招标人或其招标代钩：
(盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com