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汉台区汉江工具厂A区家属院等3个老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础
设施)EPC项目资格预审公告
(招标编号：Z610100N153N0392600100)
项目所在地区：陕西省，汉中市，汉台区
一、招标条件
本汉台区汉江工具厂A区家属院等3个老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）
EP℃项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金2072.13万元，招标
人为汉中市汉台区宗营镇人民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特
邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模该项目共有3个老旧小区组成，分别为汉江工具厂A、B、C区家属院，涉及改造
住宅楼共29栋，住户699户。其中A区家属院涉及改造楼栋9栋：B区家属院涉及改造楼
标10栋：C区家属院涉及改造楼栋10栋。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(OO1)汉台区汉江工具厂A区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC
项目：(O02)汉台区汉江工具厂B区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）
EPC项目：
(003)汉台区汉江工具厂C区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础
设施)EPC项目：
三、投标人资格要求
(O01汉台区汉江工具厂A区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC
项目)的投标人资格能力要求：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】
及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建
筑工程专业丙级】及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）
专业设计丙级】及以上选择资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申
请人拟派项甘负责人具备【二级注册建筑师】及以上，或【建筑工程二级注册建造师】及以
上选择执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其它
在建工程项目的项目负责人。：
(002汉台区汉江工具厂B区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EP℃
项目)的投标人资格能力要求：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】
及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建
筑工程专业丙级】及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）
专业设计丙级】及以上选择资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，
申请人拟派项目负责人具备【二级注册建筑师】及以上，或【建筑工程二级注册建造师】及
以上选择执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其
它在建工程项目的项目负责人。：
(003汉台区汉江工具厂C区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC
项目)的投标人资格能力要求：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】
及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建
筑工程专业丙级】及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）
专业设计丙级】及以上选择资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，
申请人拟派项目负责人具备【二级注册建筑师】及以上，或【建筑T程二级注册建造师】及
以上选择执业资格，同时其有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其
它在建工程项目的项目负责人。：
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年02月24日00时00分到2024年02月29日00时00分
获取方式：从陕西省公共资源交易平台(W,sxgg2yjy.c)下载资格预审文件。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时问：2024年03月07日09时30分
递交方式陕西省公共资源交易平台(wmw.sxggzyjy..cn)上传电子申请文件（格式sxys)
电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024年03月07日09时40分
资格预审地点：陕西省公共资源交易平台
评审办法：有限数量制
七、其他
1.招标条件
本招标项目汉台区汉江工具厂A区家属院等3个老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础
设施)EP℃项目已由汉台区发展和改革局以汉区发改投资(2023)226号、汉区发改投资(2023)
22?号文件批准建设，招标人（项目业主）为汉中市汉台区宗营镇人民政府，建设资金来源为
争取中省资金、地方配套及自筹，项目出资比例为100.00%。项目己具备招标条件，现对该
项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：汉台区汉江工具责任有限公司附近
2.2工程规横该项目共有3个老旧小区组成，分别为汉江工具厂A、B、C区家属院、涉及
改造住宅楼共29栋，住户699户。其中A区家属院涉及改造楼栋9栋；B区家属院涉及改
造楼栋10栋；C区家属院涉及改造楼栋10栋。
()主体修缮建设内容屋面防水保温、雨水管、水落斗改造，外墙乳胶漆、单元门、窗、防
盗网改造，楼梯间公共区域墙面粉刷、栏杆扶手刷漆、楼道感应灯、开关、门禁、灭火器改
造，防雷接地改造等：
(②)小区内配套基础设施建设内容：道路硬化及场地整治、給水管网更新改造、增设消火栓、
业
排水管网更新改造，增设非机动车充电设施、监控设施及系统，小区绿化改造，小区安防系
统、门禁、大门道闸改造，垃圾分类，体育健身设施、风貌管控等其他基础配套设施。
2.3项目投资总额：29590000.00元，（其中本次招标工程估算20721300.00元）.
2.4计划工期：270日历天。
2.5标段划分：
汉台区汉江工具厂A区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC项日，
标段编号：E6107023541ch1c0f3gx001,标段类型：EPC:
汉台区汉江工具厂B区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）C项目，
标段编号：E61070235M1ch1c0f3gx002,标段类型：EPC:
汉台区汉江工具厂C区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EP℃项目，
标段编号：E6107023541ch1c0f3gx003,标段类型：EPC:
2.6招标范围：
标段名称汉台区汉江工具厂A区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC
项目，经批准的本项目中，招标人指定由承包人完成的全部拟建工程的施工图设计、施工
质量保修。
标段名称汉台区汉江工具厂B区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC
项目，经批准的本项目中，招标人指定由承包人完成的全部拟建工程的施工图设计、施工、
质量保修。
标段名称汉台区汉江工具厂C区家属院老旧小区改造（主体修鳝+小区内配套基础设施）EPC
项目，经批准的本项目中，招标人指定由承包人完成的全部拟建工程的施工图设计、施工、
质量保修。
2.7其他：
/
3.申请人资格要求
3.】标段名称：汉台区汉江工具厂A区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设
施)PC项日，本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程
设计综合资质甲级】及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑工程专业丙级】
及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】
及以上选择资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派项目负
责人具备【二级注册建筑师】及以上，或【建筑工程二级注册建造师】及以上选择执业资
格，同时具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其它在建工程项目的
专
项目负责人。
130
标段名称汉台区汉江工其厂B区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC
项目，本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综台
资质甲级】及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑工程专业丙级】及以上，
或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上选
择资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派项日负责人具
备【二级注册建筑师】及以上，或【建筑工程二级注册建造师】及以上选择执业资格，同时
具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其它在建工程项目的项目负责
人。
标段名称汉台区汉江工具厂C区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EP℃
项目，本次资格预审要求中请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合
资质甲级】及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑工程专业丙级】及以上
或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上选
择资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派项目负责人具
备【二级注册建筑师】及以上，或【建筑工程二级注册建造师】及以上选择执业资格，同时
具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其它在建工程项目的项目负责
人。
3.2标段名称：汉台区汉江工具厂A区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设
施)EC项目本次资格预审接受联合体投标，联合体成员数量限制为2家，施工单位应为联
合体牵头人：
标段名称汉台区汉江工具厂B区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EPC
项目本次资格预审接受联合体投标，联合体成员数量限制为2家，施工单位应为联合体牵头
人
标段名称汉台区汉江工具广C区家属院老旧小区改造（主体修缮+小区内配套基础设施）EP℃
项日本次资格预审接受联合体投标，联合体成员数量限制为2家，施工单位应为联合体牵头
人：
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标数适
用于分标段的招标项目)。
3.4申请人基本信息及拟派项目经理（项目总负责人）、施工负责人、设计负责人执业基本
信息应在“陕西建设网(http:/js.shaanxi,gov.cn/)陕西省建筑市场监管与诚信信总
发布平台”“陕西省勒察设计行业管理信息发布平台”可查询。
3.5申请人（含联合体成员单位）不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失
信被执行人，提供藏图。
3.6申请人（含联合体成员单位）不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人，
提供承诺：
3.?申请人（含联合体成员单位）不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企
业名单，提供截图。
3.8同一个投标企业只能参加其中一个标段的报名。
3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投
标
1.资格预审方法
本次资格预审采用：有限数量制。
5.投标确认时间
5.1请于2024年02月24日00时00分至2024年02月29日00时00分从陕西省公共资源
交易平台(wwW.sxggzyjy..cn)下载资格预审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年03月7日9时
30
分，地点为陕西省公共资源交易平台(www.sxggzyjy..c)上传电子申请文件（格式
sxys)。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3资格预审中请文件递交方式：电子文件网上递交。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》、《汉中市公共资源交易平台》、《陕西采购与招
标网》等媒介上发布。
8.其他
资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制，申请人应在资格预审申请文件递交截止
时间前上传资格预审中请文件电子版(.sxys格式)，否则按无效文件处理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为汉中市汉台区招标办。
九、联系方式
招标人：汉中市汉台区宗营镇人民政府
地址：陕西省汉中市汉台宗营镇中心大街宗营镇人民政府
联系人：王毓峰
电话：0916-2266011
电子邮件：156187118qq.c0m
招标代理机构：瑞恤项目管理有限公司
地
址：陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号
联系人：卢丽荣
电话：
0916-2252005
电子邮件：5159642810qq.c0▣
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人
(签名】
招标人或其招标代理机构：
(盖章