一、项目基本情况

1、项目编号：赣同创政采字［2024］1号

2、项目名称：2023年吉安市中心城区基准地价更新

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：******元

5、最高限价：******元

6、采购需求：根据《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》（国土资规〔2016〕20号）、《关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）、《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕399号）和《江西省自然资源厅办公室关于做好2023年度政府公示地价制定更新工作的通知》（赣自然资办函〔2023〕100号）要求，拟采购吉安市中心城区（含吉州区、青原区、庐陵新区）土地分类定级与基准地价更新。

项目采取费用包干制：即投标报价包含完成编制方案所需投入的人员工资、交通费、通讯费、差旅费、住宿费、工具、材料、专家论证费用、税收、保险等一切费用，采购人不再支付其他任何费用。

具体详见附件“采购需求”。

7、合同履行期限：2024年10月30日前完成省级自然资源主管部门验收。

8、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、本项目的特定资格要求：

2.1 特定资格要求：

（1）取得自然资源行政主管部门的土地估价机构备案（提供土地估价机构备案函扫描件加盖投标人公章）；

（2）本项目不接受联合投标。

2.2 投标人须是在江西省公共资源交易网注册并办理CA数字证书和电子签章的；

2.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

2.4 投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

2.5 属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》产品，如所投产品属于政府强制采购节能产品范围的必须提供产品的认证证书扫描件或在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）节能产品查询窗口查询结果截图，否则按投标无效处理。

3、本项目专门面向中小企业采购，所属行业：其他未列明行业。

三、获取采购文件

1、时间：2024年2月25日至2024年3月2日（工作时间）

2、地点：江西省公共资源交易网

3、方式：登入、报名后下载（下载招标文件时遇到问题可拨打客服电话400-998-0000咨询）

4、售价：0元/份

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年3月7日9点00分。

2、地点：投标人必须在投标截止时间前将电子响应文件上传至江西省公共资源交易网，逾期为无效响应。

五、开启

1、时间：2024年3月7日9点00分。

2、地点：吉安市公共资源交易中心。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、有意向的供应商必须在江西省公共资源交易网（http：//www.jxsggzy.cn/web/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章，具体要求详见“江西省公共资源交易网站首页CA及签章办理流程”。

2、参与采购活动的特别注意事项：

2.1 本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标人无需派员到开标现场，均通过不见面开标系统线上参与开、评标活动。投标供应商应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好、投标人代表必须能够熟练的操作新点系统，以免影响参与交易活动，因硬件环境不达标和投标人代表对新点系统操作不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。

2.2 本项目只能有一个投标人代表，投标人代表需将法人授权委托书（法人参与投标的无需提供授权委托书）、本人身份证的证明材料原件扫描制作到投标文件中。

2.3 在投标截止时间前，各投标人应在不见面开标系统页面进行在线签到。

2.4 投标人代表在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收磋商小组的询标、磋商等信息，并在“互动交流”中对询标、磋商内容进行回复，自询标、磋商内容发出起20分钟内完成回复，否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复时需将询标、磋商内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“互动交流”（回复样式以采购代理机构发出的询标函、磋商活动文件格式为准）。

2.5 在招标人宣布开始解锁后，所有投标单位在20分钟内必须完成解锁。若在规定时间内投标人未解锁完成或解锁无效，系统会将其投标文件退回，视为废标。

2.6 投标单位缴纳完投标保证金（如有）后，必须点击保证金查询按钮，进行保证金查询。否则可能无法入账，由此引发的后果由投标人自行承担。

2.7 投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅‘开标异议文字提问’栏中。

2.8 意外情况的处理：

开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，采购人、采购代理机构、交易中心免责：

① 所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

② 所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③ 系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④ 运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤ 电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥ 其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在江西省共资源交易网、吉安政府采购网等网站发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

2.9 投标人应仔细阅读“吉安不见面开标大厅-投标人操作手册”（下载地址 http：//ggzy.jian.gov.cn/zlxz/），如有疑问请联系：400-998-0000咨询解决。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息：

名 称：吉安市自然资源局

地 址：江西省吉安市吉州区井冈山大道新77号

联系人：何先生

电 话：0796- *******

2、采购代理机构信息：

名 称：江西同创招标代理有限公司

地 址：江西省吉安市吉州区井冈山大道222号曼哈顿广场9栋1204室

联系人：周先生

电 话：0796-*******

3、项目联系方式：

项目联系人：周先生

电　 话：139*****445

江西同创招标代理有限公司

2024年2月23日