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中银大厦可燃气体报警设备维护保养项目供应商征集公告
（招标编号：-）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本中银大厦可燃气体报警设备维护保养项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金-，招标人为新中物业管理（中国）有限公司上海分公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中银大厦可燃气体报警设备维护保养项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中银大厦可燃气体报警设备维护保养项目;
三、投标人资格要求
(001 中银大厦可燃气体报警设备维护保养项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立
法人资格的国内申请人，注册资本金不少于 50 万元人民币或等值外币。
2、参与企业资质：消防二级资质以上、相关燃气报警行业业绩证明。具备委托相关专业的
检测机构的能力（提供营业执照、相关资质证书、基本账户的开户许可证，均为复印件且加
盖公章）。
3、投标人应提供进入本项目负责人、项目管理人员、作业人员的名单及相关人员资格证书
证明。
4、投标人必须在投标文件中提供投标人参与类似规模项目的业绩证明，招标人有权进行考
察，核实所提供材料的真实性。时间要求：2019 年 01 月 01 日-至今。
5、本项目不接受联合体投标。
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 23 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 29 日 17 时 00 分
获取方式：采购人：周竭辰 联系方式：18917769886
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 01 日 09 时 00 分
递交方式：采购人：周竭辰 联系方式：18917769886 电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 01 日 09 时 00 分
开标地点：采购人：周竭辰 联系方式：18917769886
七、其他
一、项目概况
1.1 项目名称：中银大厦可燃气体报警设备维护保养项目
1.2 服务地点：上海市浦东新区银城中路 200 号。
1.3 资质要求：
1、具有独立法人资格的国内申请人，注册资本金不少于 50 万元人民币或等值外币。
2、参与企业资质：消防二级资质以上、相关燃气报警行业业绩证明。具备委托相关专业的
检测机构的能力（提供营业执照、相关资质证书、基本账户的开户许可证，均为复印件且加
盖公章）。
3、投标人应提供进入本项目负责人、项目管理人员、作业人员的名单及相关人员资格证书
证明。
4、投标人必须在投标文件中提供投标人参与类似规模项目的业绩证明，招标人有权进行考
察，核实所提供材料的真实性。时间要求：2019 年 01 月 01 日-至今。
5、本项目不接受联合体投标。
二、项目内容及要求：
2.1 项目简介
中银大厦天然气管道及使用区域安装了燃气报警系统。燃气报警系统属于消防设备，为确保
系统的安全稳定运行，需要进行定期维护和检查。根据 CJJ/T146-2011《城镇燃气报警控制
系统技术规程》中第六章的要求对燃气报警系统进行定期维护保养。
2.2 项目规模
主要设备及规格如下：
序号 设备名称 型号 数量 单位
1 电动紧急切断阀 LD/DN200 2 只
2 电动紧急切断阀 LD/DN100 3 台
3 电动紧急切断阀 LD/DN80 1 只
4 切断阀操作盘 SB-1C 6 台
5 探测器 AS-1000I/Z 98 只
6 阀门控制模块 LD6800 6 台
7 燃气报警控制器 AS-2000(128) 1 只
2.3 规范及标准清单
在本项目中引用的标准和规范应包括但不限于：
1、《城镇燃气泄漏报警器安全技术条件》DB31/89-2009
2、《城镇燃气报警控制系统技术规程》CJJ/T 146-2011
2.4 服务范围及服务内容
2.4.1 定期服务
在合同期内每季度到现场维护，具体包括：
a.电动紧急切断阀各项性能指标测试，清洁外壳及接线的紧固。
b.阀门操作盘及附属部件各项性能指标测试，清洁外壳及接线的紧固。
c.探测器及附属部件各项性能指标测试。
d.报警控制器各项性能指标测试，清洁外壳及接线的紧固。
e.设备功能测试及线路的检查。
1、探测器
维保对象 作业标准
本体外观 ①本体外观紧固件无松动、缺失；②接线牢固。
灵敏度 ①使用标准气体测试探测器灵敏度，使其符合 DB31-2009 相关标准要求。
功能 ①指示灯显示正常；②报警触发信号输出正常。
2、报警控制器
维保对象 作业标准
本体外观 ①本体外观紧固件无松动、缺失；②接线牢固。
功能 ①指示灯显示正常；②按钮操作正常；③报警触发信号输出正常；④显示屏显示正常。
3、报警联动自动切断阀
维保对象 作业标准
本体外观 ①本体外观紧固件无松动、缺失；②接线牢固；③阀体法兰 接口及阀体本身无泄
漏点。
功能 ①指示灯显示正常；②按钮操作正常；③阀门开闭正常，开启关闭时间小于 60 秒。
2.4.2 年度服务
1、设备进行第三方检测，并出具相应的年度检测报告。
2.4.3 维护保养方式
a.定期保养：
乙方在合同期内按照约定的维护频次到现场维护，具体包括：
例行维护保养、检查探测器部分；
例行维护保养、检查燃气报警控制器；
例行维护保养、检查报警联动自动切断阀。
b.故障抢修：
（1）在系统出现故障时，首先可通过热线及其他服务方式提供有关系统的支持和帮助。
（2）在（1）无法排除故障的情况下，供应商向采购人提供现场应急维修服务，供应商应在
接到采购人设备异常报修后 2 小时内抵达设备现场开展故障排除工作，连续处理直至故障排
除，设备系统恢复正常工作为止。设备故障时，供应商如无需更换配件，应在 4 小时内予以
修复（如需动火，动火证办理时间除外）；如需更换配件，应在经采购人确认后 7 日内予以
修复。
（3）供应商应做好服务项目范围内突发情况的应急处置准备，需确保项目范围内生产运行
及保障工作不受影响。
（4）国定假日、重要活动期间供应商需依旧保持正常的运行保障。
2.5 服务标准
2.5.1 质量保证
a.乙方应负责依照本合同的条件和条款对项目进行全面质量管理。乙方应负责建立所需组织
和程序并提供人员和支持设备或设施，以保证项目在规定的时间内完工，并确保能够满足由
甲方所订立的所有要求和程序。
b.除因甲方提供的备品备件质量问题产生的故障外，其他由乙方维修而产生的质量问题及故
障由乙方负责。
2.5.2 维保控制
a.在维护过程中，乙方的维保质量未达到合同规定的标准时，甲方有权要求乙方停工或返工，
责任由乙方承担，并不顺延工期。
b.乙方对所承包的项目质量负全部责任，责任不因其他材料供应商提供的保证书而减轻或免
责。
c.乙方应确保在有控制的条件下进行所有的维护、安装、生产与测试。
d.应在作业现场设置警戒区和警示标志，在检维修现场的坑、井、洼、沟、陡坡等场所设置
围栏和安全盖板等，符合各区域管理制度。
e.维护人员应正确佩戴响应的劳动保护用品。
三、征集时间：
2024 年 2 月 23 日-2024 年 2 月 29 日
四、事项联系人
采购人：周竭辰
联系方式：18917769886
八、监督部门
本招标项目的监督部门为新中物业管理（中国）有限公司上海分公司。
九、联系方式
招 标 人：新中物业管理（中国）有限公司上海分公司
地 址：-
联 系 人：-
电 话：-
电子邮件：-
招标代理机构：江苏省招标中心有限公司
地 址： 南京市鼓楼区郑和中路 118 号
联 系 人： 仲霄飞
电 话： -
电子邮件： 611zxf@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）