徐州汇景嘉城置业有限公司管理人

公开遴选造价咨询机构公告

2024年1月17日，徐州市贾汪区人民法院根据江苏弘仁建设集团有限公司的申请，裁定受理徐州汇景嘉城置业有限公司破产重整一案，案号（2024）苏0305破申1号。并于2024年1月19日作出（2024）苏0305破1号决定书，指定徐州汇景嘉城置业有限公司破产重整清算组担任徐州汇景嘉城置业有限公司管理人。

依据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条、第二十八条之规定，为依法履行法定职责，根据破产重整工作的实际需要，现决定面向社会公开遴选造价咨询机构，现将相关遴选事项公告如下：

一、债务人信息

（一）基本信息

徐州汇景嘉城置业有限公司成立于2020年12月09日，统一社会信用代码：********MA23NB0N75，法人代表为孙圣波，注册资本为人民币3000万元，股东为三名法人股东，其中：芜湖远撤景仁投资中心（有限合伙），持股比例50%；中国民生信托有限公司，持股比例49%；汇景集团有限公司，持股比例1%。注册地址为徐州市贾汪区潘安湖街道香包客栈9号院102室。经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）

（二）项目情况

2011年，徐州汇景嘉城置业有限公司以出让方式取得位于立大路西侧、学院路北侧、淮海路东侧、华山路南侧的*****平方米国有建设用地使用权，开发建设“汇景·君悦府”项目。项目规划面积******.75平方米，其中计容面积******.78平方米。因资金问题，自2021年底开始拖欠供应商款项被陆续起诉，涉诉案件较多，目前工程进度进展缓慢，尚未竣工验收。

二、工作内容

1. 对“汇景君悦府”项目中原施工单位已完成工程量进行分割，并按照原合同签订价值和市场公允价值算出已完成工程量的造价，出具工程造价咨询成果报告。

2. 根据图纸和已完成工程量，完成项目续建的预算编制。

3. 续建过程中的跟踪审计工作，配合管理人扣减实际已支付的工程款后，剩余尾款欠额的确认，对已完工工程量、工程节点进行核定并出具清单、报告。

4. 协助管理人完成涉及工程款类债权审核工作。

5. 协助评估、审计机构完成评估审计。

6. 按照管理人或者法院的要求出席债权人会议,对工程造价报告进行解释、说明。

7. 配合管理人完成和造价有关的其他工作。

三、参选机构资质要求

1. 投标单位为造价公司信用等级评定5A级

2. 近三年来具有5亿元以上住宅类工程造价类业绩及以上（以合同为准）

3. 不存在法律法规规定的应当回避的情形或其他可能影响作出公正判断的情形。

4. 投标单位近3年不存在违法违纪等行为

四、参选机构提交的文件资料

1. 营业执照、机构资质证明文件和人员资格证书(复印件)。

2. 企业业绩证明材料（以咨询合同为准）。

3. 咨询服务方案。

4. 投标单位近3年是否存在违法违纪等行为的相关说明资料。

5. 报价函，项目已完成工程清算、续建工程预算编制、续建工程跟踪审计分别列项汇总报价，报价函格式自拟。

6. 承诺函(附件1)。

7. 确认的联系人及联系方式一份。

以上资料装订成册，加盖单位公章，密封装订，封口处加盖单位公章

五、报名方式

1.报名截止日：2024年2月29日17:00。

2.报名方式：报名资料应在报名期限截止日前邮寄或专人报送至江苏省徐州市贾汪区潘安湖街道潘安湖学院路和利大路交汇处西北角汇景君悦府营销中心一楼管理人办公室并同步发送电子版报名资料至报名邮箱。

联系人：张律师，电话：158*****055

报名邮箱：*********@qq.com">*********@qq.com。

六、选聘方法

1.报名期满后，管理人将审查报名单位与债务人破产重整案是否存在利害关系，以及是否存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；同时逐一审核报名单位是否符合报名文件要求、资质要求、业绩要求；综合考虑报名单位规模大小、报价费用是否合理、是否有相关工作经验等方面，综合评判报名单位的相关情况，依法分别确定本次选聘入选的前三名造价咨询机构，与三名机构就费用进行磋商(经磋商，前三名机构未达成协议则排名靠后的递补)

2. 管理人将对报名机构综合评定后，对于报名未入选的审计机构，管理人不再另行通知、报名材料不予退还。

七、费用说明

1.造价咨询机构从事工作过程中所发生的餐费、交通费等相关费用均自行承担；

2.费用支付：因破产案件的特殊性，费用支付将在破产债权清偿过程中统一支付，由管理人根据实际情况决定费用的支付时间；

3.如造价咨询机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用或解除委托。

4.本项目在重整程序中因对造价咨询的工作内容及工作事项进行调整或者相应报告过期后，根据项目实际情况需要出具新的或者补充报告的，不再增加额外费用。

八、特别提示

（一）本次选聘以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募，本公告对全体报名者同等适用。意向报名单位向管理人提交报名材料的，视为接受公告所示的全部内容。

（二）本次选聘公告由管理人编制，最终解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人书面通知为准。

诚挚欢迎符合条件的单位报名参与债务人重整程序的造价咨询机构的公开招募。

特此公告。

徐州汇景嘉城置业有限公司管理人

2024年2月25日