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五台山金台宾舍怡养中心运营招租框架协议询比采购公告
根据业务发展需要，建信住房服务有限责任公司山西分公司（以下简称建住山西分公司）现
公开征集五台山金台宾舍怡养中心运营招租候选供应商，有关事宜公告如下：
一、采购需求
采购内容为五台山金台宾舍怡养中心运营机构合作，合作方式为租赁。
二、征集时间
本次供应商征集自即日起至2024年02月29日17：30止。
三、报名资格要求
1.供应商遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉。
2.供应商近三年内，在经营活动中没有违法和不良记录；当前未处于限制开展生产经营活
动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等行政处罚期内。
3.供应商当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列
入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。
4.供应商为依法成立的养老服务相关企业，具备相应的经营范围和固定的办公场所，具有完
善的企业管理制度或运营方案。
5.供应商在与建信住房或建设银行的项目合作过程中，没有合同违约及不良记录、泄露商业
秘密或技术秘密等非公开信息事件；供应商与建信住房和建设银行不存在利益冲突，不存在
损害建信住房和建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建信住房和建设银行的重大诚
信问题。
6.供应商须承诺，如果在本项目采购过程中出现下列情形，采购人有权取消其响应或成交资
格，具体情形包括但不限于：（1）法定代表人在生产经营活动中受到刑事处罚；（2）出现
重大并购或重组，影响正常生产经营；（3）出现其他重大风险事项，影响正常采购合作。
7.本项目不接受联合体。
8.供应商应具备服务养老服务相关的能力。
9.供应商能充分理解我司服务需求并能够根据需求提供相应的租赁价格和经营要求，近三年
内具有与同类业态合作产品及服务案例。
10.供应商具有健全的财务会计制度和财务数据。
11.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
四、征集须知及承诺
1.具备养老服务经营范围。
2.具备持续深化养老相关产品的改造和投资能力。（后续深化改造投入预计100-300万元）
3.经营用途不得用于经营酒店，老年客群年经营占比不得低于50%，老年客群定价应坚持普
惠定位低于周边住宿服务业态产品。
4.需承担我司前期运营投入，根据实际支出，另行协商。
5.服从并积极响应我司后期围绕养老相关的经营策略优化改变，持续按我司要求，做好长期
运营工作。
注：考虑到项目综合投入成本过大及经营的特殊性，为实现项目持续性，基于以上标准，免
租期根据实际，另行商议
五、报名所需材料
1.近三年的资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件，并加盖公章。
2.《采购参与意向反馈函》。
3.报名资格要求及应标须知及承诺中需提供的证明资料，加盖公章。
4.案例证明材料。提供包括但不限于合同首页、服务内容页、盖章页。
六、报名
供应商将报名所需材料加盖公章后递交或邮寄至建信住房服务有限责任公司山西分公司（地
址：山西省太原小店区长治路273号）。
现场踏勘
若供应商有现场踏勘需求，我司将统一组织供应商于2024年2月28日进行现场踏勘，踏勘过
程发生的一切费用由供应商自行承担。
七、注意事项
1.能够完全满足建住山西分公司采购需求、有合作意向的供应商均可报名。报名参与采购等
同于：贵公司已经认真研究，确认符合需求并自愿参与。如后续收到建住山西分公司邀请
函，贵公司承诺按要求参加采购流程，直至采购工作结束。如贵公司无正当理由退出流程，
干扰秩序，建住山西分公司有权对贵公司采取禁用处理，贵公司将无法参与建住山西分公司
所有采购活动。
2.报名参与不等同于获得候选资格，是否获得候选资格以建住山西分公司最终通知为准。
3.本次公开征集不收取供应商的任何费用。
4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入建住
山西分公司供应商黑名单。
5.对于上述事项存在疑问的，请及时与建住山西分公司联系。
6.建住山西分公司授权的供应商征集公告发布媒体仅为山西招投标公共服务平台，对于因其
他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，均与建住山西分公司无关，建住山西分公司不
予承担责任。
八、联系方式
采购部门联系人：常先生
联系电话：0351-8361650
电子邮件：changhuan.sx@ccbhousing.com
地址：山西省太原市小店区长治路273号
需求部门联系人：赵先生
联系电话：18734880121
电子邮件：zhaowangkai.sx@ccbhousing.com
附件：1.采购需求
2.采购参与意向反馈函
建信住房服务有限责任公司山西分公司
2024年02月26日
本项目不收取响应保证金
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
